Решение № 2-323/2020 2-323/2020~М-273/2020 М-273/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-323/2020

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 12 мая 2020 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-323/2020 по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу долю в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Администрации с требованиями об установлении факта принятия наследства истцом после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.: на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся но адресу: <адрес> включении в наследственную массу № доли в праве общей долевой собственности на квартиру; признании право общей долевой собственности в порядке наследования на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец ФИО1 письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Администрация письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела по иску ФИО1 без участия своего представителя.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что отец истца ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. уехал из дома и больше не появлялся.

ДД.ММ.ГГГГ. Решением Безенчукского районного суда Самарской области по делу № 2-498/07 ФИО2 был признан безвестно отсутствующим.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Безенчукского районного суда Самарской области по делу № 2-909/10 ФИО2 был признан умершим.

После этого, истец ФИО1 обнаружил в документах своего отца копию договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ПМК-8 (продавец) и ФИО3, ФИО2, ФИО4 (Покупатели) (Далее - Договор).

До данному договору покупатели приобрели в собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: <адрес> (Далее - Квартира).

Договором (п.7) предусмотрено, что покупатель приобретает право собственности с момента регистрации договора в горрайсовете народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ г. договор был зарегистрирован в Администрации Безенчукского района Самарской области за № №.

Нормами ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности Покупателей на указанную квартиру, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрированное в установленном указанным законом порядке, является юридически действительным.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, покупатели по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ. приобрели в собственность по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру. У отца истца по данному договору возникло право на № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

После того, как ФИО2 был признан умершим, было выдано свидетельство о смерти, где была указана дата смерти ДД.ММ.ГГГГ., № доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является наследственным имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

При обращении к нотариусу за оформлением наследства, оказалось, что истцом пропущен шестимесячный срок для подачи заявления о вступлении в наследство.

Необходимо учитывать следующее: на момент смерти наследодателя и объявлении ФИО2 умершим, истец был несовершеннолетним и не мог реализовать свое право на наследственное имущество; о том, что у ФИО2 было наследственное имущество истец узнал только в ДД.ММ.ГГГГ., когда обнаружил договор о приватизации.

В соответствии со статьей 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник нс знал и нс должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска э того срока отпали.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), а также п. 8 Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.

Заявленный ФИО1 иск, как основанный на положениях действующего гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1113, 1142 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить полностью.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО8 после смерти своего отца ФИО5 ФИО9 на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся но адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО11 право общей долевой собственности в порядке наследования на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 12.05.2020 г.

Судья