Решение № 2-1985/2017 2-1985/2017~М-1600/2017 М-1600/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1985/2017

Дело № 2-1985/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Мезенцевой О.П., при секретаре судебного заседания Бурдаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является членом СНТ «Березка», расположенного в Центральном административном округе г. Омска. С ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок <адрес> истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска отказана в передаче в собственность истцу указанного земельного участка, поскольку он находится за пределами <адрес> Ссылаясь на ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ч. 5 ст. 30 Земельного кодекса РФ, просит признать за ФИО1 право собственности на образуемый земельный участок, <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Площадь участка установлена геодезической съемкой, находится в пределах СНТ «Березка». Участки, расположенные по аллее, практически все приватизированы.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, извещенный надлежаще, не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Березка» - ФИО3, действующий на основании общего собрания членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал. Пояснил, что участок находится на аллее №. Участки выделяли несколько раз, сначала сдавали в аренду, потом - в бессрочное пользование, позже появилась №. Взносы оплачивает истец исправно, получает воду и электроэнергию.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области в судебном заседании участие не принимал, был извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицо на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

На основании ст. 32 названного Закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

Огородническое некоммерческое объединение, уставом которого не предусмотрено закрепление земельных участков за гражданами на праве собственности, вправе приступить к использованию выделенного земельного участка без составления проекта организации и застройки территории такого объединения.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Омского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № было решено отвести земельный участок ... под коллективный сад, расположенный восточнее железнодорожного моста через реку Омь в Центральном районе.

Решением Исполнительного комитета Омского городского совета народных депутатов от 30.05.1984 года № 177-13 Омскому заводу кислородного машиностроения временно до освоения в соответствии с генпланом города предоставлен для использования земельный участок ..., занимаемый с 1967 года под коллективный сад «Березка» на берегу реки Омь в Центральном районе (л.д. 37).

Постановлением главы администрации города Омска садоводческому товариществу «Березка» в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью ... фактически занимаемый коллективным садом, на землях городской застройки в Центральном районе (л.д. 39-40).

Постановлением главы администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Березка» дополнительно предоставлен земельный участок площадью ...... (л.д. 41-42).

Постановлением первого заместителя главы администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № № постановления № от ДД.ММ.ГГГГ изложен в новой редакции с указанием, что СНТ «Березка» предоставлен дополнительно в бессрочное пользование земельный участок площадью ... под коллективный сад на отработанных карьерах, требующих рекультивации, на землях городской застройки в Центральном районе (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Березка» выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей площадью ... (л.д. 35), ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью ...л.д. 34).

Распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Березка» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью ... для сельскохозяйственного использования под садоводство (л.д. 44).

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Березка», в ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен садовый участок № в данном садоводстве.

Истец пользуется указанным земельным участком, оплачивает взносы в СНТ «Березка», оплачивает земельный налог, что подтверждается заведенной ДД.ММ.ГГГГ г. членской книжкой на имя ФИО1, справкой СНТ «Березка» (л.д. 12, 21-33)

При обращении истца в Департамент имущественных отношений Администрации города Омска по вопросу предоставления в собственность земельного участка в СНТ «Березка» истец получил письменный отказ с указанием на то, что земельный участок № <адрес> находится в числе земельных участков, расположенных за пределами границ территории СНТ «Березка» (л.д. 13-14).

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок № был предоставлен истцу, расположен на земельном участке, занимаемом ДД.ММ.ГГГГ коллективным садом «Березка», предоставленном садоводству на основании решения исполнительного комитета Омского городского совета народных депутатов от 30.05.1984 года № 177-13 и вышеуказанных постановлений Главы администрации города Омска. Земельные участки <адрес> находятся в собственности физических лиц, что подтверждается данными Управления Росреестра по Омской области (л.д. 63-163).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес>, что подтверждается схемой расположения земельного участка (л.д. 18).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № по аллее №, ...., с местоположением: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Березка».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Мезенцева