Решение № 2-711/2017 2-711/2017(2-8405/2016;)~М-7264/2016 2-8405/2016 М-7264/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-711/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к <данные изъяты> о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа указав, что на основании договора об уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и во исполнение договора от ДД.ММ.ГГГГ №Ф/Рас/4/ОПТ, заключенного между ООО «Олета» и ООО «УК Эверест Эссет Менеджмент», истцы стали участником в строительстве многоэтажного дома, с правом получения в собственность квартиры в указанном доме. По условиям п. 3.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ №Ф/Рас/4/ОПТ об инвестировании строительства, срок передачи квартиры истцам предусмотрен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.2. договора, цена квартиры составляет 3816428 руб. Квартира истцам была передана ДД.ММ.ГГГГ. За просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры инвесторам с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 352 637 руб. Кроме того, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда. В соответствии с п. 6 ст. 13 Федерального закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной суммы. На основании изложенного, истцы просят суд взыскать с ответчика неустойку в сумме 352 637 руб., штраф в размере 50 % от присужденной суммы и компенсацию морального вреда в размере 40 000 руб.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Олета» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора об уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и во исполнение договора от ДД.ММ.ГГГГ №Ф/Рас/4/ОПТ, заключенного между ООО «Олета» и ООО «УК Эверест Эссет Менеджмент», истцы стали участником в строительстве многоэтажного дома, с правом получения в собственность квартиры в указанном доме. По условиям п. 3.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ №Ф/Рас/4/ОПТ об инвестировании строительства, срок передачи квартиры истцам предусмотрен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.2. договора, цена квартиры составляет 3 816 428 руб. Квартира истцам была передана ДД.ММ.ГГГГ. За просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры инвесторам с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 352 637 руб.

С учетом изложенного, требования истцов в части взыскания с ответчика неустойки и компенсации морального вреда в сумме 4000 руб., суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО2 неустойку в размере 176318,5 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2000 руб. и штраф в размере 88 159 руб.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО1 неустойку в размере 176318,5 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2 000 руб. и штраф в размере 88159 руб.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО2, ФИО1 судебные расходы за услуги представителя по 5000 руб. в пользу каждого и за доверенность по 1350 руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин