Решение № 2-1090/2019 2-1090/2019~М-23/2019 М-23/2019 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-1090/2019

Дело № 2-1090/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, пояснил, что он являлся собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником квартиры, по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ он и ФИО3 произвели обмен принадлежащих им жилых помещений, в результате чего он стал собственником квартиры, по адресу: <адрес>, а ФИО3- собственником ? доли квартиры, по адресу: <адрес>, где фактически проживает. По устной договоренности, после регистрации перехода права собственности по договору мены, стороны должны были сняться с регистрационного учета по адресу отчуждаемых жилых помещений и зарегистрироваться по адресу приобретенных в порядке обмена квартир. Истец снялся с регистрационного учета в сентябре 2017 г. Однако ФИО3, которая состоит на регистрационном учете вместе со своей несовершеннолетней дочерью ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеет намерений исполнить свои обязательства в части снятия с регистрационного учета. Данный факт нарушает его права, поскольку он вынужден нести расходы за жилищно-коммунальные услуги за двоих чужих ему людей. Просит суд, признать ФИО3 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснив, что истец был женат на ее маме, они вместе проживали по адресу: <адрес>. В период брака они приватизировали указанную квартиру. Она с дочерью проживали по адресу: <адрес>. Затем истец и ее мать расторгли брак. И что бы ФИО5 было где жить, стороны разменяли его ? долю в квартире по <адрес>, на ее квартиру по <адрес>. Сняться с регистрационного учета по спорному адресу ответчик не может, поскольку необходимо согласие отца дочери на снятие ее с регистрационного учета и постановку ее по иному адресу. Но это не представляется возможным, поскольку она с бывшим супругом уже 10 лет не общается. Также пояснила, что она подготовила все документы по смене адреса регистрации, но не может это сделать, поскольку нет согласия отца ребенка. Указала, что за 10 лет он оплатил алименты только 1 раз и это было давно. Последнее его место жительства в <адрес>. Точнее адрес его проживания ей не известно. И получить это согласие не представляется возможным. Для того, чтобы право ребенка не было нарушено, так как на регистрацию ребенка по новому адресу опять потребуется согласие отца, просила суд указать в решении о регистрации ребенка после снятия с учета по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца. Просил суд указать в решении суда, необходимость зарегистрировать несовершеннолетнюю ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вместе с матерью по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства в связи с чем суд, руководствуясь п.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 являлся собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником квартиры, по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 произвели обмен принадлежащих им жилых помещений, в результате чего ФИО5 стал собственником квартиры, по адресу: <адрес>, а ФИО3- собственником ? доли квартиры, по адресу: <адрес>. (л.д. 10-11). В настоящее время согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Обратившись в суд с иском, истец ФИО5 указывает, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь не являются членами его семьи, в квартире по адресу: <адрес> не проживают, никаких расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам не несет, и их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Также ссылается, что по устной договоренности, после регистрации перехода права собственности по договору мены, стороны должны были сняться с регистрационного учета по адресу отчуждаемых жилых помещений и зарегистрироваться по адресу приобретенных в порядке обмена квартир. Истец указал, что он свою часть договора исполнил, и снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> сентябре 2017 года.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что она предпринимала меры для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но в связи с тем, что для смены регистрации несовершеннолетней необходимо согласие отца ребенка, а также в связи с невозможностью получения данного согласия ответчик до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришёл к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, следовательно, его регистрация по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Сергиево-Посадскому району снять ФИО3 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> последующей регистрацией их по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья С.Н.Пчелинцева

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья С.Н.Пчелинцева