Решение № 2-3524/2017 2-3524/2017~М-3363/2017 М-3363/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-3524/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

с участием прокурора Гридневой Н.В.,

при секретаре Малиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 признан утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановлению об окончании исполнительного производства ОСП Советского района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выселен из принадлежащей истцу квартиры, однако его жена ФИО2, которая не была собственницей данной квартиры, продолжает проживать в спорном жилом помещении. Ее муж, ФИО3 также проживает вместе с ней. До настоящего времени истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит выселить ФИО2 и ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, а также по месту пребывания: <адрес>. Конверты вернулись с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным выселить ответчика из принадлежащей истцу квартиры, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в спорной квартире без согласия собственника жилого помещения проживает ответчик по делу ФИО2

Согласно ответу адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, в спорной квартире регистрации не имеет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не является членом семьи собственника, совместное хозяйство с истцом в спорной квартире не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО1 не предоставлял ФИО2 принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в пользование ни на основании договора найма, безвозмездного пользования, ни на каком-либо ином законном основании.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик ФИО2 имеет на праве пользования иное жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирован по месту пребывания, что подтверждается справкой адресно-справочной службы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: