Решение № 2-2543/2019 2-2543/2019~М-1916/2019 М-1916/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-2543/2019

Решение принято в окончательной форме 23 августа 2019 г.

Дело № 2-2543/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО8, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ «Информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ФИО8 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что квартира предоставлена в пользование по договору социального найма. Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Истцы просили определить размер их участия в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 6/7 долей платы, ответчика – в размере 1/7 доли платы, обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ «Информационно-расчетный центр» выдавать сторонам отдельные платежные документы.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ «Информационно-расчетный центр», в качестве третьего лица – территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Истцы, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма ФИО1, ее бывшему супругу ФИО8, их детям: ФИО2, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетним внукам: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждено договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительным соглашением от 10 октября 2018 г. к договору социального найма, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, приказом департамента образования мэрии г. Ярославля, свидетельством о рождении ФИО4

Как следует из содержания искового заявления, объяснений истцов ФИО1, ФИО5, ответчика ФИО8 в судебном заседании 24 июля 2019 г., брак между ФИО1 и ФИО8 расторгнут, стороны проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, что свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений в смысле ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. Соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

В связи с этим, на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, истцы вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из количества лиц, проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в квартире и обладающих равными правами в отношении данного жилого помещения, доля истцов в оплате жилья и коммунальных услуг должна быть определена в размере 6/7 части платы, доля ответчика ФИО8 – в размере 1/7 части платы.

Частями 2, 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из дела видно, что управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на основании договора управления.

Как следует из представленных истцами счетов на оплату жилья и коммунальных услуг, АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» от своего имени и за счет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» осуществляет ведение баз данных плательщиков и формирование начислений платы за жилищно-коммунальные услуги. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производят расчет и начисление платы за содержание и ремонт, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а также платы за линию ТВ, содержание и ремонт лифта.

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» самостоятельно производит расчет и начисление платы за потребленную тепловую энергию, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» - плату за потребленный природный газ, МКУ «Информационно-расчетный центр» - плату за наем жилья.

С учетом изложенного, с целью восстановления прав истцов, на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ «Информационно-расчетный центр» следует возложить обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, с учетом несовершеннолетних ФИО3, ФИО7, в размере 6/7 частей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО8 – в размере 1/7 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, договора социального найма жилого помещения, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО6 удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, с учетом ФИО6. ФИО7 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в размере 6/7 долей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО8 – в размере 1/7 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ «Информационно-расчетный центр» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, с учетом ФИО6. ФИО7, в размере 6/7 долей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО8 – в размере 1/7 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Фомина