Решение № 2-1196/2023 2-1196/2023~М-1038/2023 М-1038/2023 от 6 июня 2023 г. по делу № 2-1196/2023

УИД 26RS0030-01-2023-001379-42

Дело № 2-1196/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО3, ФИО7 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО3, ФИО7 обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование своего заявления указывают, что ДД.ММ.ГГГГ, умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о смерти 1-ДН № выдано администрацией муниципального образования <адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцы являются наследниками умершей по завещанию.

Одной из составляющих частей наследственного имущества явились две земельные доли для сельскохозяйственного производства площадями по 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 33195424 кв.м. с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>).

В предусмотренный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу по вопросу вступления в наследство. Изучив представленные истцами документы, нотариус выдал свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, а в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на земельные паи отказал по следующей причине: предмет наследования определить не представляется возможным. Связано это с тем, что в свидетельствах на право собственности на землю, выданных в 1995 и 1997 годах, ФИО1 принадлежат земельные доли для сельскохозяйственного производства площадями по 3,8 га в ТОО «Боргустан» в <адрес>, согласно же выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ она в списке правообладателей земельных долей площадью 3,8 га не значится. То есть в данный момент истцы не имеют возможности реализовать свои права наследников.

В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд.

Считают, что документально подтвержденный фактический материал, дает возможность доказать, что ФИО2 являлась собственником земельных долей для сельскохозяйственного производства площадями по 3,8 га каждый, расположенных в границах ТОО «Боргустан» (в данный период времени СПК «Рассвет»). А именно:

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли ООО «Боргустан» были закреплены за ним бесплатно в коллективно-долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, удостоверенное Комитетом по земельным ресурсам <адрес> (регистрационная запись№). А ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, удостоверенное Комитетом по земельным ресурсам <адрес> (регистрационная запись№).

На основании вышеуказанных свидетельств на право собственности на землю филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК выдал истцу выписку из ЕГРН всего земельного массива, на котором расположены принадлежащие наследодателю земельные доли площадью 3,8 га каждая. Его общая площадь составляет 33195424, а кадастровый №.

Считают, что имеются все необходимые правоустанавливающие документы на земельные участок, принадлежащий наследодателю.

По вопросу признания земельных паев наследственным имуществом ФИО1 считают, что свидетельства на право собственности на землю, выданные комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, является правоустанавливающим документом на это имущество. Поэтому именно это имущество является наследственным. В кадастровом паспорте земельного участка ФИО1 не указана, так как она не выделила до своей смерти принадлежащие ей земельные доли, закрепив свое право в предусмотренном законом порядке в Регистрационной палате.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Обратившись в суд, просили:

Включить земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>), и земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>) в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Признать за ФИО5 право собственности на:

- 1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

- 1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

Признать за ФИО3 право собственности на:

-1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

- 1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

Признать за ФИО4 право собственности на:

- 1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

- 1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

Истец ФИО5, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО3 – ФИО13 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО3 – адвокат ФИО10 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрация Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.

Согласно завещания ФИО1 имеющейся в материалах наследственного дела, ее наследниками в равных доля являются истцы ФИО5, ФИО3, ФИО6.

Из свидетельств о праве на наследство по завещанию серии <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях, в 1/3 (одной третьей) доле, каждый: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> на которое выдано свидетельство состоит из: денежных вкладов, хранящихся в филиале Предгорного дополнительного офиса № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка СБ РФ на счетах №№, 42№ (4761), с причитающимися процентами и компенсацией и компенсации по хранившемуся в филиале Предгорного дополнительного офиса № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка СБ РФ счету №.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях, в 1/3 (одной третьей) доле, каждый: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> на которое выдано данное свидетельство состоит из: недополученной суммы пенсии в размере 2347 (две тысячи триста сорок семь) рублей 08 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Государственном Учреждении – Управление Пенсионного фонда РФ по <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Государственным Учреждением – Управлением пенсионного фонда РФ по <адрес>.

Согласно Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земель, находящихся в пользовании колхоза «Красная Звезда» <адрес> следует, что земли закреплены в коллективно-долевую собственность бесплатно, что следует из Приложения №.

Согласно п.2 указанного Постановления следует, что земли переданы в ведение Боргустанского сельского Совета народных депутатов, согласно Приложения №.Из п.3 указанного Постановления следует, что земли переданы в долгосрочную аренду сроком на 25 лет товариществу с ограниченной ответственностью 2Боргустан», согласно Приложения №.

На основании постановления главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о преобразовании ТОО «Боргустан» в сельскохозяйственный производственный кооператив «Рассвет» постановлено исключить из единого государственного реестра юридических лиц ТОО «Боргустан» в связи с приведением его учредительных документов в соответствие с требованиями ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», произведена государственная регистрация сельскохозяйственного кооператива «Рассвет» являющегося правопреемником ТОО «Боргустан».

Согласно свидетельства на право собственности на землю №, ФИО1 принадлежит земельная доля 3,8 га в ТОО «Боргустан», земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Земли расположены границах особо охраняемого эколого-курортного региона КМВ.

Согласно свидетельства на право собственности на землю №, ФИО1 предоставлена земельная доля 3,8 га в ТОО «Боргустан», земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Земли расположены границах особо охраняемого эколого-курортного региона КМВ.

Истцы обратились к нотариусу ФИО11 по вопросу получения свидетельства о праве собственности на указанные земельные доли.

Согласно ответа нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за № в адрес истцов следует, что невозможно включить земельную долю, площадью 3,8 га, и земельную долю, площадью 3,8 га, принадлежащие ФИО1, в состав наследственного имущества и выдать свидетельства о праве на наследство ввиду не установления место нахождения названных земельных долей.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, не содержит сведений в отношении наследодателя ФИО1, как правообладателя земельных долей, вследствие чего невозможно однозначно сделать вывод о том, что данная выписка содержит описание именно того земельного участка, доля в праве на который принадлежала наследодателю и на которые Вами заявлены права.

Нотариусу не представлены постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление и постановление, подтверждающее преобразование ТОО "Боргустан" в СПК «Рассвет» их архивные копии, а также сведения: были ли земельные доли наследодателя, площадью 3,8 га, каждая внесены в уставной капитал вновь образованной сельскохозяйственной организации.

Согласно ст. 1 ФЗ-218 государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 в 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Все неясности, разночтения, расхождения в документах должны быть устранены так как нотариус выдает свидетельство о праве на наследство только на основании бесспорных документов. Если вы не имеете возможности предоставить нотариусу надлежащие документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, то за защитой своих прав и законных интересов необходимо обратиться в суд.

Согласно отчета № об определении рыночной стоимости доли земельных участков, земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Рассвет», в границах МО <адрес>, проведенного ООО «ДЭД Эксперт» следует, что рыночная стоимость земельных участков, предоставленных к оценке, расположенных по адресу: <адрес>, СПК «Рассвет», в границах МО <адрес>, составляет на дату ДД.ММ.ГГГГ 390 508 (триста девяносто тысяч пятьсот восемь) рублей.

Из заключения кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля 3,8 га, ранее расположенная <адрес> ТОО «Боргустан», принадлежащая ФИО1 на праве общей долевой собственности согласно свидетельству серии РФ IV СТК-248 № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), в настоящее время входит в границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:2015, расположенного: край Ставропольский, р-н Предгорный, СПК "Рассвет", в границах МО <адрес>, площадью 21460539 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля 3,8 га, ранее расположенная <адрес> ТОО «Боргустан», принадлежащая ФИО1 на праве общей долевой собственности согласно свидетельству серии РФ-XV СТК-248 № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), в настоящее время входит в границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:2015, расположенного: край Ставропольский, р-н Предгорный, СПК "Рассвет", в границах МО <адрес>, площадью 21460539 кв.м.

Указанное имущество ФИО1 в установленном порядке зарегистрировано не было, в связи с чем, истцы были вынужден обратить в суд.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>), и земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет», которое не было включено в наследственную массу, поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истцы своевременно приняли наследство, какой либо спор с другими наследниками отсутствует, исковые требования ФИО5, ФИО3, ФИО7 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО5, ФИО3, ФИО7 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Включить в наследственное имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>), и земельную долю 3,8 га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>).

Признать за ФИО5 право собственности на:

- 1/3 долю земельной доли в размере 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

- 1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

Признать за ФИО3 право собственности на:

-1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

- 1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

Признать за ФИО4 право собственности на:

- 1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

- 1/3 долю земельной доли 3,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 26:29:000000:2015, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, СПК «Рассвет» (МО <адрес>);

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: