Решение № 2-2583/2018 2-2583/2018~М-1444/2018 М-1444/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-2583/2018

Дело № 2-2583/2018 «30» июля 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

при секретаре Ширяевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Изауре о признании утратившими право пользования жилым помещением

Установил :

Истец обратился с иском в суд, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением ответчицу. В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником ... зарегистрирована в квартире временно с <данные изъяты>. Поскольку ФИО4 не является членом семьи истицы и ее регистрация ограничивает право собственника распорядится своим жилым помещением, ФИО1 просит признать утратившей право пользования и снять ответчицу с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчица в марте 2018 года уехала к себе на родину в Казахстан, выразила свое согласие добровольно сняться с регистрационного учета.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав собранные по делу доказательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право каждого на жилище закреплено статьей 40 Конституции РФ.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ФИО6 ... ( л.д.5-7,9) Как следует из справки о регистрации, в квартире помимо несовершеннолетних детей истицы зарегистрирована ответчица на период с <данные изъяты>

Нотариально удостоверенным заявлением от 26.03.2018г. ответчица обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 29 марта 2018г. и освободить жилое помещение.

Из объяснений истицы следует, что ответчица выехала из квартиры, однако, не снялась с регистрационного учета и в настоящее время находится в ФИО3.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) и пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являлся, следовательно, у ответчика отсутствуют основания для пользования жилым помещением. Кроме того, судом установлено, что ответчик выехал за пределы Российской Федерации.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Сама по себе регистрация носит административный характер и не порождает права на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Регистрация ответчика увеличивает расходы истца по содержанию спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать гражданку Республики Казахстан ФИО2 Изауру, <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования квартирой ... с последующим снятием ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в приемную Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03.08.2018г.