Решение № 2-93/2019 2-93/2019~М-73/2019 М-73/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-93/2019

№ 2-93/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Субботиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО "Чойский район" и Сельской администрации Верх-Пьянковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО "Чойский район" и Сельской администрации Верх-Пьянковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истец в период с <данные изъяты> работал в совхозе «Чойский», в связи с чем, ему была выделена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих совхозу «Чойский», площадью 7,9 га.

Истец на земельном участке провел межевание, дал объявление в газету, претензий не поступало, поставил земельный участок на кадастровый учет.

В настоящее время ФИО2 обратился в суд с требованием признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на требованиях, изложенных в исковом заявлении.

Представитель Сельской администрации Верх-Пьянковского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет.

Представитель Администрации МО «Чойский район», в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не представил.

Руководствуясь частями 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 работал в <данные изъяты><данные изъяты> г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается трудовой книжкой АТ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ему была выделена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих совхозу «Чойский», площадью 7,9 га.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена средняя норма бесплатной передачи земли (сельхозугодий) в собственность граждан и коллективов.

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Чойский» ликвидирован.

Из выписки из протокола общего собрания трудового коллектива совхоза «Чойский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решено подать заявку на ликвидацию предприятий и создать на базе совхоза новые предприятия; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы <адрес>, в связи с самоликвидацией КХ «Зори Ускуча» и регистрацией на территории <адрес> ООО «Ускуч» с согласия владельцев земельных долей передать ООО «Ускуч» право на распоряжение и использование этих долей.

Постановлением главы района № от 05.08.2003г. «О внесении изменений в постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.» из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Чойский» ФИО2 выделена земельная доля в размере 7,9 га, из которых: 3,7 га – пашни, 1,8 га – сенокосы, 2,4 га – пастбища.

В соответствии с <адрес> от 05.08.2003г. № «О внесении изменений в постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.» указанное постановление дополнено Списками граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Чойский», согласно которым истице выделен земельный пай в собственность площадью 7,9 га.

Согласно ч. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельная доля ФИО2 составляет 7,9 га, в том числе: 3,3 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 3 га – пастбища, что подтверждается выпиской из постановления администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями, списком лиц, включенных на земельный пай совхоза «Чойский».

Истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано в средствах массовой информации извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделенного в счет его земельной доли, площадью 7,9 га, расположенного: <адрес>, на что претензий не поступало, проведено межевание земельного участка, в результате межевания образован земельный участок с кадастровым номером 04<данные изъяты>. метр.

Для соблюдения положений части 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо, чтобы размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь выделяемого участка составляет 79440 кв. метр, следовательно, площадь выделяемого в счет доли земельного участка равна общей площади земельного участка, установленной для сельхозугодий, в границах которых образуется данный земельный участок. При этом права других участников долевой собственности не нарушаются.

В силу ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Судом установлено, что все необходимые землеустроительные работы по образованию нового объекта землеустройства – земельного участка, оформленного ФИО2, выполнены. Материалы межевания и карты (планы) границ земельного участка в установленном порядке утверждены.

Государственный кадастровый учет земельного участка ФИО2 проведен, земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ.

Согласно части 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из п. 5 ч. 2 ст. 14 N 218-ФЗ от 13.07.2015 основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Пунктом 2 части 3 предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены в судебном заседании, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, за ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, за ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре недвижимости, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО1 ООО «Геокад+», № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - 5240).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова