Решение № 2-2261/2024 2-59/2025 2-59/2025(2-2261/2024;)~М-2498/2024 М-2498/2024 от 1 сентября 2025 г. по делу № 9-1143/2023~М-3460/2023

Дело №

УИД 50RS0№-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 20 августа 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при помощнике судьи Трифонове Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО19, ФИО21, ФИО22 к СНТ «Высокое» о признании недействительными и незаконными решения общих собраний от 08.04.2023-22.04.2023 (Протокол №2 от 23.04.2023), от 29.07.2023 (Протокол №3 от 29.07.2023), от 19.08.2023 (Протокол №4 от 19.08.2023 вопрос 3),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, и со истцы ФИО3, ФИО2 обратились с иском к СНТ «Высокое», уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (т.3 л.д.107-108) в котором просит: - Признать решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ незаконным и необоснованным в полном объеме (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

-Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по утверждению отчета председателя о проделанной работе за период с ДД.ММ.ГГГГ по 08.04.23г. (вопрос 6 Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

- Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по утверждению на 2023 г. сметы, финансово-экономического обоснования размера взносов и самого членского взноса в размере 2000 руб./100 кв.м, (с сотки) со сроком оплаты до 01.05.2023г (вопрос 7 Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

- Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по актуализации реестра членов Товарищества (считать, что все лица, подавшие или продублировавшие заявления членов о вступлении в СНТ «Высокое», согласно приложенному к документам настоящего собрания реестру членов, приняты в СНТ «Высокое») (вопрос 8 Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

- Признать решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ незаконным и необоснованным в полном объеме (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

- Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ по утверждению отчета правления СНТ «Высокое» о работе в 2022-2023 гг. (вопрос 3 Протокол№ от ДД.ММ.ГГГГ) ;

- Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ по утверждению отчета исполнения сметы за 2022-2023 гг. (вопрос 4 Протокол№ от ДД.ММ.ГГГГ);

- Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ по утверждению Заключения Ревизора СНТ по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности за 2022-2023 (вопрос 5 Протокол№ от ДД.ММ.ГГГГ);

-Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ по утверждению приходно-расходной сметы на 2023-2024 гг. и финансово-экономического обоснования размера взносов и платежей (вопрос 6 Протокол№ ДД.ММ.ГГГГ);

- Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ о передаче АО «Россети Московский регион» внутренних электросетей СНТ «Высокое» (вопрос 10 Протокол№ от ДД.ММ.ГГГГ) ;

- Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ об определении границ участка № СНТ «Высокое» (вопрос 11 Протокол№ от ДД.ММ.ГГГГ);

- Признать незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ по утверждению места расположения площадки размещения контейнеров для сбора отходов (вопрос 3 решения ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Ступинского городского суда <адрес> от 15.07.2025 г. (протокольная форма) в качестве соистца привлечен ФИО4 (т.4 л.д.196-198).

В обоснование исковых требований, с учетом дополнительных доводов указано, что истец и соистцы являются членами СНТ «Высокое» и владеют земельными участками в его границах. В Садовом некоммерческом товариществе «Высокое» ОГРН <***>, ИНН <***> (далее Ответчик) в 2023 году было проведено несколько собраний, а именно: Внеочередное заявлено как очное в период с ДД.ММ.ГГГГ по 20.04.2023(по факту-очно заочное) Очередное очное ДД.ММ.ГГГГ Внеочередное ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении существенно нарушены порядок назначения, созыва, уведомления, проведения, отсутствие регламента проведения и выбора формы собрания, допущены нарушения равенства прав участников гражданско-правового сообщества, являются существенными основаниями в силу пп 1 и пп 3 ч.1 ст. 181.4 ГК РФ Отсутствие достоверного реестра членов СНТ и индивидуальных садоводов не позволяет достоверно установить кворум и возможность голосования на собраниях. Голосование на основании недействительного реестра (реестра с ошибками) делает результаты и итоги собраний недействительными. Происходит нарушение принципа правовой определенности, прав и равенства членов, что в силу пп 1 и пп 3 ч.1 ст. 181.4 ГК РФ является основанием недействительности собраний. Недействительность доверенностей и несоответствие количества доверенностей к протоколу ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым имеется факт отсутствия доверенностей: представлено 15 из заявленных 23х или 15 из 19 фактически использованных в голосовании, 6 доверенностей из них недействительны, и еще фактически отсутствуют не представлено 4доверенности что ставит под сомнение кворум принятий решений. В соответствии с пп 2 ч.1 ст. 181.4 ГК РФ собрание ДД.ММ.ГГГГ является оспоримым и недействительным даже при наличии одного голоса (по непредназначенной для этого доверенности). Отсутствие подтверждения вывешивания документов к собраниям ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, которые утверждались на собрании и которые обжалуются Истцом. В соответствии с п.17 статьи 17 ФЗ-217 голосование за такие документы не допускается. «В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается». Тем самым голосование по вопросам: - Об определении границ участка № СНТ «Высокое» (вопрос 11 Протокол№ от ДД.ММ.ГГГГ - По утверждению места расположения площадки размещения контейнеров для сбора отходов (вопрос 3 решения 19.08.2023является несоответствующим закону. Голосование и решение общего собрания по таким вопросам является недействительным пп 1 и пп 3 ч.1 ст. 181.4 ГК РФ. Отсутствие достаточной ясности, идентификации и определенности вопросов для голосования, а также неопределенность в их правовых последствиях( какие границы участка 33 утверждены и какое место контейнерной площадки утверждено общим собранием), не предоставление документов за 7 (семь) дней до голосования по данному вопросу; неопределенность правового последствия решения по вопросу, является достаточным основанием для признания решения собрания по данным вопросам недействительными по общим основаниям ст. 181.4 ГК РФ или ничтожным в силу ст 181.5 ГК. Решения, содержащие в том или в ином виде вопросы обустройства (одобрения или согласование затрат на обустройство и размещения) площадки (незаконно расположенного объекта), а именно вопросы: -вопрос № Протокол N92 от ДД.ММ.ГГГГ; - вопрос № Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ; -вопрос № Протокол№ от ДД.ММ.ГГГГ; -вопрос б Протокол№ ДД.ММ.ГГГГ; -вопрос № Протокола N94 от ДД.ММ.ГГГГ являются ничтожными в силу п 4 ст 181.5 ГК РФ. Поскольку противоречат нормам правопорядка (действующему законодательству).

Истцы полагают, что при проведении всех собраний были нарушены их права и права садоводов, а также ряд существенных норм действующего законодательства, которые делают все собрания недействительными в полном объеме или в части. Решения собраний наносят прямой материальный ущерб Истцам и вынуждают их к чрезмерным необоснованным тратам.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах со истцов ФИО3, ФИО2, и со истец ФИО4 в судебном заседании обоснования, изложенные в исковом заявлении и в дополнительных доводах и заявленные уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Соистцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, воспользовались правом на участие через представителя.

Представители ответчика СНТ «Высокое» ФИО20 и по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, допросив свидетелей, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, регулирующих спорные правоотношения в оспариваемый период, согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Исходя из положений ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечёт существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Статьёй 181.5 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент принятия обжалуемых решений) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу положений данного закона:

Член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ст. 11).

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Статьей 17 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено: К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов (ст. 17).

1.1. Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.

2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

3. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

4. По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

5. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

6. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

6.1. Уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи.

(часть 6.1 введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 369-ФЗ)

7. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

9. В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

10. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

11. Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.

12. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи.

13. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

14. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

15. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

16. В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

18. Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.

19. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

20. Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

21. Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.

21.1. Очное голосование, очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств с учетом особенностей, установленных статьей 17.1 настоящего Федерального закона.

21.2. Заочное голосование также может быть проведено с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг.

22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

25. Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

26. Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

27. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

28. В решении общего собрания членов товарищества о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в общую долевую собственность которых передается имущество общего пользования;

2) описание и кадастровые номера объектов, относящихся к имуществу общего пользования и передаваемых в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества;

3) размер доли в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования, возникающей в связи с передачей этого имущества в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, реквизиты документов, подтверждающих право собственности товарищества на передаваемое имущество общего пользования.

29. При принятии общим собранием членов товарищества решений, указанных в пунктах 4 - 6.1 части 1 настоящей статьи, одновременно избирается представитель указанных лиц, уполномоченный на подачу соответствующего заявления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

30. Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:

1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 109 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 2018 года является членом СНТ и собственником земельного участка КН 50:33:0030248:104 (т.1 л.д.20-22), со истцы ФИО3 (3/4 доли) и ФИО2, (? доли) с ДД.ММ.ГГГГ являются совладельцами земельного участка с Кн 50:33:0030248:158 (т.3 л.д.88-90) и с 24.09.2022г. членами товарищества, ФИО4 с 2010 года является владельцем земельного участка с Кн 50:33:0030248:127 (т.4 л.д.5-6) и членом товарищества с 07.04.2023г., расположенных в СНТ «Высокое» в р-не д. Новоселки, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ председателем СНТ «Высокое» является ФИО20 (дата внесения сведений в ЕГРЮЛ 01.09.2022г.) ( т.1 л.д.169-173).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Ступинского городского суда <адрес> от 07.02.2023г., вступившим в законную силу 16.02.2023г. с учетом исправления описки от 16.02.2023г., решение общего собрания членов СНТ «Высокое» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № признано недействительным, ничтожным в части избрания правления СНТ «Высокое» в составе ФИО20, ФИО7, ФИО15, ФИО8, ФИО9, избрания ревизионной комиссии (ревизора) в составе: ФИО16, ФИО10, ФИО11; Признано ничтожным решение общего собрания СНТ «Высокое» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №. Исковые требования в части Признания решение общего собрания членов СНТ «Высокое» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № недействительным в части не избрания (отсутствия избрания) председателя товарищества, признания действия правления в составе, избранного на общем собрании СНТ «Высокое» ДД.ММ.ГГГГ не соответствующими закону, недействительными и ничтожными в части избрания председателя СНТ «Высокое», назначении общего собрания членов СНТ «Высокое» оставлены без удовлетворения (т.3 л.д.70-73,74).

Согласно представленного ответчиком Реестра членов СНТ «Высокое» по состоянию на 06.09.2022г. количество членов данного товарищества составляло в количестве 61 человека, согласно реестра собственников-13 человек (т.1 л.д.159-161, 162).

Согласно представленного ответчиком Реестра членов СНТ «Высокое» (т.1 л.д.178-181) по состоянию на 06.09.2022г. количество членов данного товарищества составляло 62 человека.

Согласно Протоколу № собрания правления СНТ «Высокое» от 23.02.2023г. в составе ФИО20, ФИО7, ФИО15, по первому вопросу по результатам решения Суда от 07.02.2023г. принято решение о создании инициативной группы в количестве 15 человек для назначения и проведения внеочередного общего собрания членов СНТ, вторым вопросом решено принять в члены СНТ с внесением в реестр членов 6 человек (т.1 л.д.189).

Согласно Протоколу № собрания правления СНТ «Высокое» от 05.03.2023г. в составе ФИО20, ФИО7, ФИО15, по второму вопросу сообщено, что инициативная группа из 15 человек набрана, принято решение о проведении очного внеочередного общего собрания членов СНТ «Высокое» с заполнением бюллетеней 08.04.23г. в 13-00 с повесткой дня: 1. Выбор председателя и секретаря внеочередного общего собрания членов СНТ в лице ФИО20 (уч.№ и ФИО12 (уч.9);

2.Выбор состава счетной комиссии в следующем составе ФИО13(уч.№)

3.Выбор членов правления СНТ «Высокое» в следующем составе: ФИО20 (уч. №) ФИО14 (уч. №) ФИО15 (уч. 10)

4.Выбор в качестве председателя СНТ «Высокое» ФИО20 (уч. 22)

5.Выбор в качестве ревизора СНТ «Высокое»: ФИО16 (уч. 71).

6.Утверждение на 2023 г. сметы, финансово-экономического обоснования размера взносов и самого членского взноса в размере 2000 руб. /100 кв.м, (с сотки) со сроком оплаты до 01.05.2023г.

7.Утверждение отчета председателя о проделанной работе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

8.Актуализация реестра членов Товарищества (считать, все лица, подавшие или продублировавшие заявления членов о вступлении в СНТ «Высокое», согласно приложенному к документа настоящего собрания реестру членов, приняты в СНТ «Высокое»). Продублировать заявления о вступлении в члены СНТ должны лица, которые состоят в членах СНТ «Высокое» и могут подтвердить членство членской книжкой, однако заявления которых о вступлении в члены были утеряны. Заявление необходимо на основании ст. 12 ФЗ №217-ФЗ.

9.Выбор места хранения протокола общего собрания членов СНТ «Высокое»: помещение правления СНТ «Высокое» (домик сторожа) на уч.№.

10.Утверждение места уведомления о предстоящих собраниях и принятых решениях в СНТ «Высокое»: информационный стенд у домика правления на территории СНТ «Высокое» на земельном участке № и на двух перекрестках (т.1 л.д.190-191).

Из текста Требования членов СНТ «Высокое» о проведении внеочередного общего собрания датированного 16.03.2023г. и содержащего подписи 16 человек, следует просьба об инициации проведения внеочередного очного общего собрания членов СНТ (с выше указанной повесткой дня), в случае невозможности проведения собрания в очной форме-провести собрание в заочной форме, а также указано, что на момент оформления настоящего требования в садоводстве всего 84 земельных участка и 77 собственников, при этом членов СНТ 54 человека, что составляет 100% голосов членов СНТ (т.1 л.д.192).

Согласно Протоколу № собрания правления СНТ «Высокое» от 07.04.2023г. в составе ФИО20, ФИО7, ФИО15, по первому вопросу принято решение о принятии в члены СНТ 8 человек, с внесением в реестр членов СНТ «Высокое», выдачей выписки из протокола правления (т.1 л.д.194-196).

Из Уведомления от 08.04.2023г. о проведении внеочередного собрания членов СНТ «Высокое» в очной форме (очно-заочной, в случае отсутствия необходимого количества голосов на очной части), следует, что 08.04.2023г. состоится внеочередное собрание членов СНТ «Высокое», в случае отсутствия необходимого количества голосов для принятия решений на очной части собрания, с учетом положений ч.22 ст. 17 ФЗ №217-ФЗ, инициаторы собрания оставляют за собой право продолжить собрание в очно-заочной форме с обязательным учетом сданных бюллетеней всеми голосующими. При этом заочная часть по настоящему собранию не может длиться более 14 календарных дней. Это значит, что в случае невозможности проголосовать очно на собрании путем заполнения бюллетеня, члены СНТ «Высокое» имеют проголосовать путем заполнения бюллетеня и направления его представителю инициаторов собрания - ФИО20 - в срок до 22.04.2023г. включительно. 23.04.2023г. будет происходить подсчет голосов счетной комиссией, итоги голосования будут вывешены в местах общего пользования в срок до 26.04.2023г. Очная часть собрания пройдет по адресу: 142830, <адрес>, на территории СНТ «Высокое», участок №, у домика правления СНТ (домик сторожа). При голосовании заочно члены СНТ «Высокое» могут направить оригинал бюллетеня по адресу представителя инициаторов собрания – ФИО20 - 129281, Москва город, <адрес>. Инициатор проведения собрания - в соответствии с пп.3 ч.7 ст.17 ФЗ №217-ФЗ - члены СНТ «Высокое» в количестве более 1/5 всех членов СНТ. Выдача бюллетеней будет происходить с «08» апреля 2023 г. с 13.00 мск. Последний день сдачи бюллетеней: до 20:00 мск. «22» апреля 2023 <адрес> и сдача бюллетеней, ознакомление с документами к собранию будет происходить по адресу: домик правления на территории СНТ «Высокое», также получить и сдать бюллетень можно связавшись с представителем инициаторов собрания, ФИО20 (уч.22), по телефону <***> или написав на электронную почту gskradon@yandex.ru. Подведение итогов голосования - в срок до 20.00 «23» апреля 2023г. и оповещение об итогах голосования - в срок до «26» апреля 2023г.(т.1 л.д.193).

Из Протокола № от 08.04.2023г. внеочередного собрания членов СНТ «Высокое», форма собрания-очная, следует, что форма проведения общего собрания очно-заочная. 08.04.2023г. в 13.00 мск проходила очная часть собрания по адресу: 142830, <адрес>, на территории СНТ «Высокое», участок №, у домика правления СНТ (домик сторожа). На дату проведения собрания число членов СНТ составляет 54 человека, что составляет 100% голосов, на собрание пришло 15 человек. Кворум отсутствует. Собрание неправомочно принимать решения по вопросам повестки дня (т.1 л.д.197).

Из Протокола № от 23.04.2023г. внеочередного собрания членов СНТ «Высокое», форма собрания-очно-заочная, следует, что Форма проведения общего собрания - очно-заочная. «08» апреля 2023 года в 13.00 - 142830, <адрес>, на территории СНТ «Высокое», участок №, у домика правления СНТ (домик сторожа) проходила очная часть. С «08» апреля 2023 года по «22» апреля 2023 года до 20:00 по мск. проходила заочная часть собрания. Дата и место подсчета голосов «23» апреля 2023 года в 20:00 по мск. по адресу: 142830, <адрес>, на территории СНТ «Высокое», участок №, домик правления СНТ. На дату проведения собрания установлено, что число членов СНТ составляет 62 человека, что составляет 100% голосов и 14 собственников, что составляет 100% голосов. В собрании приняли участие 53 члена СНТ «Высокое», что составляет 85,48% голосов и 11 собственников СНТ «Высокое», что составляет 78,57% голосов. Кворум для проведения общего собрания имеется (т.1 л.д.201-203).

Из представленных листов голосования (т.1 л.д.214-276) следует, что 11 человек голосовали по доверенности, однако представлено лишь 6 копий доверенностей, оформленных с нарушениями.

Согласно представленного ответчиком Реестра членов СНТ «Высокое» к собранию 08-23.04.2023г. количество членов данного товарищества составляло 62 человека, собственников - 14 (т.1 л.д. 181-183, 187).

Из показаний допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей ФИО17, ФИО15, ФИО12, ФИО16, ФИО14 следует, что о проведении собрания извещались посредством уведомления на доске объявлений, по телефону, через мессенджеры, бюллетени для голосования получали и передавали либо от членов правления, либо через других членов СНТ в удобное время и месте.

Истец ФИО1 пояснил, что он и соистцы о проведении собрания не уведомлялись своевременно, учитывая, что март- начало апреля не дачный сезон, доказательств вывешивания на доске объявлений не представлено, им никто не звонил, а из чата СНТ их удалили, на заявления о предоставлении бланков для голосования им не ответили.

Истец ФИО4 сообщил, что о принятии его в члены СНТ 07.04.2023г. узнал значительно позже, после проведения внеочередного собрания,

Таким образом, из указанных документов следует, на 06.09.202г. количество членов данного товарищества составляло 62 человека, 23.02.2023г. приняты в члены СНТ с внесением в реестр членов еще 6 человек, 07.04.2023г. приняты в члены СНТ с внесением в реестр членов еще 8 человек, из чего следует, учитывая, что доказательств исключения в указанный период из членов СНТ не представлено и не заявлено.

Кроме того, из вышеуказанных документов следует, что Требование о проведении внеочередного очного общего собрания членов СНТ, в случае невозможности проведения собрания в очной форме-провести собрание в заочной форме, составлено 16.03.2023г., при этом решение о проведении очного внеочередного общего собрания членов СНТ «Высокое» с заполнением бюллетеней 08.04.23г. в 13-00 принято 05.03.2023г., то есть до составления Требования.

Кроме того, извещение о проведении указанного собрания в очной форме (очно-заочной, в случае отсутствия необходимого количества голосов на очной части), составлено в форме Уведомления 08.04.2023г., то есть в нарушение действующего законодательства, в день проведения очной части (без указания даты и время его проведения) и начала проведения заочной части собрания. Доказательств надлежащего, своевременного уведомления всех членов товарищества, в том числе вновь принятых, а также передачи Листов для голосования суду не представлено. Также не представлено доказательств ознакомления членов и собственников СНТ с отчетом председателя, сметой на 2023г. и финансово-экономическим обоснованием, рассматриваемых на оспариваемом собрании.

Таким образом, судом установлено нарушение порядка и процедуры созыва внеочередного собрания. Также суд считает необходимым отметить, что все выше перечисленные собрания правления СНТ проводились не легитимными участниками. Отсутствие достоверного реестра членов СНТ и индивидуальных садоводов, доверенностей, не позволяет достоверно установить наличие кворума.

Кроме того, из вышеперечисленных документов следует, что инициативной группой предлагалось провести собрание в очной форме, либо заочной при отсутствии кворума. Обоснованности созыва и проведения собрания в очно-заочной форме не представлено.

Учитывая, что указанные нарушения, а также, что протокол не состоявшейся очной части собрания, и уведомление о его проведении составлены в один день 08.04.2023г., в которых указано о начале проведения в тот же день заочной части, отсутствие фиксации решений участников очной части собраний, пояснения ФИО20, что было холодно и очную часть собрать было не возможно, при этом спешили провести собрание, поскольку в очной форме потом не имелось бы кворума, из чего следует, что фактически внеочередное собрание предусматривалось и фактически было проведено в заочной форме.

Между тем, поскольку на собрании оформленным протоколом № от 23.04.2023г. принимались решения по вопросам (с 3 по 7), по которым проведение заочного голосования не допускается в силу части 22 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, Уставом СНТ на момент проведения собрания в редакции от 2004 г. (т.3 л.д.1-9) не предусмотрено, решения, принятые по данным вопросам недействительны в силу ничтожности.

Таким образом, ввиду всех выше перечисленных нарушений, все решения, принятые по всем вопросам, на внеочередном собрании СНТ «Высокое» в период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными, в силу ничтожности.

Между тем доводы представителей ответчика о наличии ограничений в связи с установленным режимом повышенной готовности в <адрес> в период проведения указанного собрания, суд считает не состоятельными, поскольку действующая на момент проведения общего собрания редакция постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 108-ПГ запрещала проведение на территории <адрес> публичных мероприятий (п. 1.5), под которыми, исходя из положений статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях" следует понимать - открытые, мирные, доступные каждому, проводимые в форме собрания, митинга, демонстрации, шествия или пикетирования либо в различных сочетаниях этих форм акции, осуществляемые по инициативе граждан Российской Федерации, политических партий, других общественных объединений и религиозных объединений, в том числе с использованием транспортных средств. Однако общее собрание членов товарищества под понятие публичного мероприятия не подпадает.

Истцами также заявлены требования о признании недействительными решений собраний от ДД.ММ.ГГГГ, оформленных Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола № от 13.07.2023г. собрания правления СНТ «Высокое» в составе ФИО20, ФИО14, ФИО15 по первому вопросу решено назначить общее собрание на 29.07.23г. в 16:00 с вывешиванием сообщения ДД.ММ.ГГГГ, без утверждения повестки дня (т.2 л.д.16).

Согласно Сообщения о проведении годового 2023 года общего собрания членов СНТ «Высокое» от 14.07.2023г. (т.2 л.д.<адрес>), годовое общее собрание членов СНТ «Высокое» проводится по инициативе членов СНТ «Высокое», членов правления, собственников земельных участков ФИО20 (уч. 22), ФИО15 (уч. 10), ФИО14 (уч. 49а). Форма проведения собрания - очное собрание, состоится в субботу ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 00 минут около помещения сторожки по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, СНТ «Высокое» (регистрация с 15 час. 30 мин. до 16 час. 00 мин.) С Повесткой дня общего собрания:

1.Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания, счетной комиссии.

2.О порядке голосования на общем собрании членов СНТ «Высокое».

3.Утверждение отчета правления СНТ «Высокое» о работе в 2022-2023 гг.

4.Утверждение отчета исполнения сметы за 2022-2023 гг.

5.Утверждение Заключения ревизора СНТ «Высокое» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022-2023 гг.

6.Утверждение приходно-расходной сметы на 2023-2024 гг. и финансово- экономического обоснования размера взносов и платежей.

7.Довыборы члена правления СНТ «Высокое».

8.О сроках внесения взносов и платежей.

9.Об удостоверении члена СНТ «Высокое».

10.О передаче ПАО «Россели Московский регион» внутренних электросетей СНТ «Высокое».

11.Об определении границ участка № СНТ «Высокое».

12.Утверждение места хранения протокола общего собрания членов СНТ «Высокое».

13.Порядок уведомления о решениях, принятых годовым общим собранием членов СНТ «Высокое» и итогах голосования членов Товарищества.

Из Протокола № Годового общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества "Высокое" от 29.07.2023г. следует, что Инициаторы проведения общего собрания: ФИО20 (уч. 22), ФИО15 (уч. 10), ФИО14 (уч. 49а). Всего собственников в СНТ «Высокое» (далее СНТ) 73 человека, из них членов СНТ 60 человек, что составляет 100% и 13 собственников, что составляет 100%. Количество голосов членов СНТ. принявших участие в голосовании на общем собрании - 38 голосов, что составляет 63,33 %. Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании на общем собрании 5 голосов, что составляет 38,46%. По повестке для соответствующей повестке, указанной в уведомлении от 14.07.2023г. ( т.1 л.д.147-151, т.2 32-36).

Согласно представленного ответчиком Реестра членов СНТ «Высокое» к собранию ДД.ММ.ГГГГ -19.08.2023г. количество членов данного товарищества составляло 61 человек, собственников – 13, то есть всего 74, при этом документов об исключении из членов СНТ и собственников не представлено (т.1 л.д. 184-186, 188).

Однако, согласно списка садоводов, присутствующих на собрании 29.07.2023г. (т.2 л.д. 38-39), состоящего их 84, в собрании участвовало, согласно имеющимся подписям, 43 участника, из которых 22 по доверенности.

При этом, суду представлено лишь 15 доверенностей. Учитывая, что в Списке садоводов, присутствующих на собрании 29.07.2023г. указаны либо две фамилии под одним номером, либо два номера участка под одной фамилией, при отсутствии достоверных реестров членов и собственников СНТ и соответствующих доверенностей не позволяет достоверно установить наличие либо отсутствие кворума.

Таким образом, учитывая отсутствие полномочий у членов правления инициировавших и проводивших данное собрание, учитывая отсутствие допустимых доказательств наличия кворума, решения общего собрания членов СНТ «Высокое» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные Протоколом № от 29.07.2023г. являются ничтожными по вышеизложенным основаниям.

Согласно протокола № от 04.08.2023г. собрания правления СНТ «Высокое» в составе ФИО20, ФИО14, ФИО12, проведенного по результатам Прокурорской проверки, Решили: назначить и провести внеочередное собрание членов СНТ Высокое ДД.ММ.ГГГГ в 16-00 со следующей повесткой дня: 1.Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания, счетной комиссии; 2.О порядке голосования на внеочередном общем собрании членов СНТ «Высокое»; 3. Утверждение места расположения площадки контейнеров для сбора отходов; 4. Утверждение необходимости наличия контейнера 8 м. куб.; 5.Утверждение места хранения протокола общего собрания членов СНТ «Высокое»; 6.Порядок уведомления о решениях, принятых внеочередным общим собранием членов СНТ «Высокое» и итогах голосования членов Товарищества. Сообщение о проведении внеочередного собрания вывесить 05.08.2023г. (т.2 л.д.96).

Согласно Сообщения о проведении внеочередного собрания членов СНТ «Высокое» от 05.08.2023г. ( т.2 л.д.97), внеочередное собрание членов СНТ «Высокое» проводится по инициативе членов СНТ «Высокое», членов правления, собственников земельных участков ФИО20 (уч. 22), ФИО14 (уч. 49а), ФИО12 (уч. 9),. Форма проведения собрания - очное собрание, состоится в субботу ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов 00 минут около помещения сторожки по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, СНТ «Высокое» (регистрация с 15 час. 30 мин. до 16 час. 00 мин.), с Повесткой дня внеочередного общего собрания: 1.Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания, счетной комиссии; 2.О порядке голосования на внеочередном общем собрании членов СНТ «Высокое»; 3. Утверждение места расположения площадки контейнеров для сбора отходов; 4. Утверждение необходимости наличия контейнера 8 м. куб.; 5.Утверждение места хранения протокола общего собрания членов СНТ «Высокое»; 6.Порядок уведомления о решениях, принятых внеочередным общим собранием членов СНТ «Высокое» и итогах голосования членов Товарищества (т.2 л.д.97).

Из Протокола № внеочередного общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества "Высокое" от 19.08.2023г. следует, что Инициаторы проведения общего собрания: ФИО20 (уч. 22), ФИО14 (уч. 49а), ФИО12 (уч. 9). Всего собственников в СНТ «Высокое» 73 человека, из них членов СНТ 60 человек, что составляет 100% и 13 собственников, что составляет 100%. Количество голосов членов СНТ, принявших участие в голосовании на общем собрании - 38 голосов, что составляет 63,33 %. Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании на общем собрании 4 голосов, что составляет 30,76%. По повестке для соответствующей повестке, указанной в протоколе № от 04.08.2023г. и уведомлении от 05.08.2023г. ( т.1 л.д.155-155, т.2 98-99).

Согласно представленного ответчиком Реестра членов СНТ «Высокое» к собранию ДД.ММ.ГГГГ -19.08.2023г. количество членов данного товарищества составляло 61 человек, собственников – 13, то есть всего 74, при этом документов об исключении из членов СНТ и собственников не представлено (т.1 л.д. 184-186, 188).

Однако, согласно списка садоводов, присутствующих на собрании 19.08.2023г. (т.2 л.д. 100-101), состоящего их 84, в собрании участвовало, согласно имеющимся подписям, 43 участника, из которых 10- по доверенности.

Учитывая, что в Списке садоводов, присутствующих на собрании 19.08.2023г. указаны либо две фамилии под одним номером, либо два номера участка под одной фамилией, отсутствие достоверных реестров членов и собственников СНТ и соответствующих доверенностей не позволяет достоверно установить наличие либо отсутствие кворума.

В рамках заявленных истцами требований о признании незаконным и необоснованным решение общего собрания ДД.ММ.ГГГГ по утверждению места расположения площадки размещения контейнеров для сбора отходов (вопрос 3 решения ДД.ММ.ГГГГ), по ходатайству истцов Определением суда от 19.02.2025г. была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта № от 26.05.2025г. (т.4 л.д.63-100), с учетом письменных пояснений (т.4 л.д.207-208), в результате проведенного исследования установлено, что площадь фактических границ контейнерной площадки по сбору и накоплению твердых коммунальных отходов, на земельном участке с кад. № по адресу: <адрес>, д. Новоселки СНТ «Высокое» составляет 32.8 кв.м, (см.рис.1, выделено штриховкой зеленого цвета). В результате проведенного исследования установлено, что контейнерная площадка по сбору накоплению Твердых коммунальных отходов расположенная по адресу: <адрес>, д. Новоселки СНТ «Высокое» в границах части земельного участка с кадастровым номером 33:0030248:169, соответствует нормативным требованиям: - по расстоянию от площадки ТКО до строений (за исключением 6,71 м до сторожки с кад. №; - по площади площадки для контейнеров ТКО; - по наличию ограждения высотой не менее 1,5 м;

и не соответствует: - по расстоянию от площадки ТКО до границ садовых земельных участков; - отсутствие схемы размещения контейнерных площадок, определяемой органами местного самоуправления;

- по месту расположения контейнерной площадки в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства (см.рис. 2)

На основании проведённого исследования, эксперт приходит к выводу, что контейнерная площадка по сбору и накоплению Твердых коммунальных отходов расположенная по адресу: <адрес>, д. Новоселки СНТ «Высокое» в границах части земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030248:169. нарушает требования нормативных данных в части -п.п.5.10 «СП 53.13330.2019 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)»: - п.4 ст.13.4 «Требования к местам (площадкам) накопления отходов» Федерального закона "Об отходах производства и потребления" от ДД.ММ.ГГГГ N 89-ФЗ; п.4.2 Распоряжение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору <адрес> (Минчистоты МО) от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (ред. от 26.09.2024г.) «об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории <адрес>.

Не согласившись с заключением эксперта ответчиком представлено заключение специалиста (рецензия) составленная ООО «Мос-эксперт» от 18.08.2025г.

Из показаний свидетелей ФИО12, ФИО18, ФИО14 и сторон по делу следует, что контейнерная площадка ранее располагалась в данном месте, схема её расположения не составлялась и не обсуждалась.

Оценивая заключение эксперта, суд считает, что при производстве экспертизы были соблюдены общие требования к производству судебных экспертиз: эксперт при производстве экспертизы были предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, эксперт компетентен в вопросах, поставленных судом на их разрешение, обладают знаниями и имеют необходимый стаж экспертной работы, содержание заключения соответствует нормативно-правовым требованиям.

Что касается представленной рецензии на заключение судебной экспертизы, то суд считает, что выводы рецензии не опровергают и не ставят под сомнение выводы эксперта, изложенные в заключении судебной экспертизы, поскольку заключение выполнено специалистом только лишь на основании представленных стороной отвечика документов, без исследования материалов гражданского дела, замечания являются личным субъективным мнением специалиста относительно порядка проведения экспертизы и выводов эксперта, при составлении замечаний специалист не предупреждался судом об уголовной ответственности, в связи с чем, не могут быть приняты в качестве доказательства недопустимости заключения эксперта, оснований для проведения повторной экспертизы не имеется.

Таким образом, учитывая отсутствие полномочий у членов правления, инициировавших и проводивших собрание ДД.ММ.ГГГГ, поскольку решения собраний на которых были избраны являются недействительными, учитывая отсутствие допустимых доказательств наличия кворума, суд приходит к выводу, что все решения общего собрания членов СНТ «Высокое» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные № от ДД.ММ.ГГГГ., в том числе и по вопросу № с учетом установленных нарушений, являются ничтожными по вышеизложенным основаниям.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 к СНТ «Высокое», уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, удовлетворить.

Признать недействительными, ничтожными решения общих собраний членов СНТ «Высокое» от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В мотивированном виде решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Шутьева Л.В.