Решение № 2-215/2017 2-215/2017~М-176/2017 М-176/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-215/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стариковой Н.Г.,

при секретаре Лашкиной М.В.,

с участием

представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что у нее имеется кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с подвалом площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: <адрес><данные изъяты> гараж №. Указанный гараж с подвалом она построила на свои личные средства на земельном участке, предоставленном ей на основании разрешения на постройку индивидуального гаража в <данные изъяты> году. Данным гаражом после окончания строительства, она пользуется постоянно, хранит в нем автомобиль, слесарный и садовый инструмент, бывшие в употреблении одежду, мебель, в подвале хранятся овощи, соленья, варенье и прочее. При оформлении технического паспорта на гараж было установлено, что она до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей гараж. В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании за ней права собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного истец просила суд признать за ней, ФИО3, право собственности на кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, гараж №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности ФИО4, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда заявлении представитель по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Тульской области. В представленном в адрес суда письменном заявлении представитель по доверенности ФИО6 указала, что Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы №1 по Тульской области не возражает против исковых требований по данному делу и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Инспекции (в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ), принять решение в соответствии с законом.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, является членом гаражного товарищества № в <адрес> что подтверждается списком членов гаражного товарищества № в <адрес>», имеющимся в материалах гражданского дела.

Постановлением главы администрации города Богородицка и Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам гаражного товарищества предприятия <данные изъяты>» был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, из земель Богородицкого совхоза-техникума под строительство индивидуальных гаражей.

Как усматривается из технического паспорта, составленного Богородицким отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, по плану лит. <данные изъяты>», имеет площадь застройки <данные изъяты> кв.м, площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м, площадь подвала – <данные изъяты> кв.м, субъектом права данного объекта недвижимости указана ФИО3, право собственности которой на данный объект недвижимости не зарегистрировано. Из поэтажного плана усматривается, что рядом с данным гаражом расположены гаражи № и №.

Постановлением администрации муниципального образования Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен гаражу адрес: <адрес>, в районе <данные изъяты>, гараж №.

Согласно уведомлению, выданному ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в государственном кадастре недвижимости отсутствует сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты> гараж № (старый №) на имя ФИО3

Из сообщения МКУ «Муниципальный архив» администрации муниципального образования Богородицкий район №и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что до документам архивного фонда Богородицкого горисполкома решение о выделении земельного участка под строительство гаража на имя ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> территории <данные изъяты>» не значится.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты>, гараж №, отсутствует.

Согласно сообщению администрации муниципального образования Богородицкий район, гараж № в районе <данные изъяты><адрес> возведен на землях, предназначенных для строительства гаражей – зона Т1 (транспорта).

В материалах дела имеются копии квитанций к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО3 оплачивала за участок под строительство гаража, за оформление гаража.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ее муж и муж ФИО3 родные братья. В начале <данные изъяты> годов жителям выделялись земельные участки под строительство гаражей в районе <данные изъяты>, в том числе, ФИО3 ФИО3 вместе с мужем строили данный гараж на свои средства, ее, свидетеля, муж, помогал в строительстве гаража. В настоящее время ФИО3 продолжает пользоваться данным гаражом.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он супруг дочери ФИО3 – ФИО4, с которой зарегистрировал брак в ДД.ММ.ГГГГ году. На тот момент гараж у ФИО3 в районе <данные изъяты> уже был построен. В настоящее время ФИО3 продолжает пользоваться данным гаражом по назначению.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ № техническое состояние строительных конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты>, отвечает требованиям безопасности, эксплуатационным санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей, охране окружающей среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения». Здание гаража пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению; эксплуатация не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что гараж нарушает права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено. Данный гараж отвечает требованиям безопасности, эксплуатационным, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей, охране окружающей среды, его эксплуатация не предоставляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

При таких обстоятельствах, с учетом правовой позиции ответчиков, не представивших возражений относительно заявленных требований, суд считает исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гараж законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты> гараж №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года