Определение № 2-991/2017 2-991/2017~М-478/2017 М-478/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-991/2017

Дело № 2-991/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

07 марта 2017 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Кашпорове А.А.,

при участии истца ФИО3,

представителя истца ФИО3 – адвоката Кузнецовой Е.А., действующей на основании ордера № от <дата>,

ответчика ФИО4,

ответчика ФИО5,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова – Прокофьевой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, понуждении передать домовую книгу и ключи от жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данная недвижимость принадлежит ей на основании договора дарения от <дата>, который был заключен между ее отцом ФИО1 и ей. В момент заключения данного договора она была еще несовершеннолетней, поэтому подписан был договор от ее имени ее матерью ФИО4, ответчицей по настоящему делу. Хотя подаренная ей недвижимость принадлежала ее отцу с <дата>, то есть до заключения брака с ее матерью (брак был заключен летом <дата> года) согласно п. 10 договора дарения недвижимость была подарена ей с согласия ФИО4 <дата> ее отец умер, они остались проживать с матерью в вышеуказанном доме, ей было в то время 10 лет. Практически сразу после смерти отца мать стала злоупотреблять спиртными напитками, стала водить в дом разных мужчин, но в то время она еще работала. Затем, когда она стала пить больше, то стала работать эпизодически. Поскольку мать не оплачивала коммунальные услуги, то в доме был отключен газ. Когда она училась в 9 классе в <дата> году, она буквально голодала и осенью <дата> года она была вынуждена уйти жить к своей тетке, родной сестре ее отца - ФИО2, у которой проживает и в настоящее время. Сейчас она стала совершеннолетней и должна оплачивать все коммунальные услуги и имеющеюся задолженность по ним. В отношении нее уже возбуждены службой судебных приставов исполнительные производства, согласно которым она должна оплатить задолженность в сумме почти 100 000 рублей. Она не имеет материальной возможности ни содержать дом, ни оплачивать коммунальные услуги, ни задолженность по ним. Поэтому она стала просить мать сняться с регистрационного учета (выписаться) из дома и не чинить ей препятствий в его продаже. Она предлагала ей после продажи дома купить другое жилье, но она не соглашается ни на какие вариант и продолжает проживать в доме со своим сожителем ФИО5, а она вынуждена жить у своей тетки. Поскольку в доме отключен газ, то он не отапливается, в нем не производится текущий ремонт, из-за этого он приходит в запустение, падает его стоимость, тем самым нарушаются ее права собственника. Кроме того, мать отказывается ей передать документы на дом, в частности домовую книгу. Несмотря на то, что ФИО4 является ее матерью, они перестали быть членами одной семьи, так как она не заботилась о ней, когда она была еще несовершеннолетней и из-за ее образа жизни она лишена возможности проживать в своем доме. Более того, она даже не может войти в дом, так как у нее нет ключей от входной двери. Ей морально тяжело обращаться в суд с иском к своей матери, но другого выхода у нее нет. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования домом <адрес> по <адрес> за ФИО4; выселить из <адрес> ФИО4, ФИО5 без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО4 передать ей домовую книгу и ключи от входной двери <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца и ответчики просили суд утвердить мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учёта (выписаться) из <адрес> до <дата> и за ней прекращается право на проживание в данном жилом помещении.

ФИО4 обязуется передать ФИО3 ключи от входной двери <адрес> до <дата>, а свидетельство о праве на данный дом до <дата>.

ФИО3 обязуется передать ФИО4 для покупки жилого помещения денежные средства в сумме 950 000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей в день заключения ФИО3 договора купли продажи <адрес>, но не позднее <дата>.

ФИО4 и ФИО5 обязуются выселиться из <адрес> до <дата>.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

В силу требований ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, понуждении передать домовую книгу и ключи от жилого помещения, на следующих условиях:

ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учёта (выписаться) из <адрес> до <дата> и за ней прекращается право на проживание в данном жилом помещении.

ФИО4 обязуется передать ФИО3 ключи от входной двери <адрес> до <дата>, а свидетельство о праве на данный дом до <дата>.

ФИО3 обязуется передать ФИО4 для покупки жилого помещения денежные средства в сумме 950 000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей в день заключения ФИО3 договора купли продажи <адрес>, но не позднее <дата>.

ФИО4 и ФИО5 обязуются выселиться из <адрес> до <дата>.

Производство по делу по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, понуждении передать домовую книгу и ключи от жилого помещения прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней с момента его вынесения в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова.

Судья подпись П.А. Замотринская