Решение № 2-994/2021 2-994/2021~М-682/2021 М-682/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-994/2021

УИД68RS0002-01-2021-001150-64

№ 2-994/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «15» июня 2021 года.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Акульчевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Блиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с требованием к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования истец указывал, что постановлением администрации г. Тамбова от *** года *** он был признан основанным нанимателем двухкомнатной *** по ул. ***, поскольку прежний наниматель его бабушка ФИО4 ФИО18. умерла.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы он сам, его бывшая супруга ответчик ФИО2, его дочь ФИО3, его вторая дочь ФИО3, его сын ФИО5

После расторжения брака с ответчиком ФИО2 ***, ответчик вновь *** заключила брак с ФИО6, затем состояла в отношениях с Мовсисяном Гором, от которого у нее имеется ребенок ФИО7, *** года рождения.

С 2013 года ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу – ***, коммунальные платежи и текущий ремонт не производит, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.

В этой связи, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение, а также снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указывал, что в данное жилое помещение его вселял отец. Ответчик в квартире имеет только регистрацию, не несет бремя его содержания. Фактически она проживает вместе с его старшей дочерью ФИО3 в *** в жилом помещении *** по ***. Вместе с тем, полагал, что ФИО8 должна знать и осознавать свою обязанность по содержанию данного жилого помещения, дополнительно уведомлять ответчика об этом он не обязан.

Представитель истца адвокат Кочетыгова Г.И. в судебном заседании позицию истца поддержала, полагая заявленные требования, подлежащими удовлетворению. Указывала, что данное жилое помещение согласно ордеру было предоставлено в 1966 году бабушке истца. Согласно постановлению администрации г. Тамбова в 2007 году истец был признан основным нанимателем данного жилого помещения. Ответчик была вселена в данное жилое помещение как член семьи основного нанимателя и ее права являются производными от прав основного нанимателя ФИО1 В 2013 году ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение в связи с заключением нового брака с ФИО6 В период брака в 2015 году ФИО8 было приобретено жилое помещение по адресу: ***. Согласно выписке из ЕГРН, 1/4 доли данного дома принадлежит ФИО6 и, естественно, при желании ответчик может выделить супружескую долю и проживать там. Текущий ремонт ответчик не производит, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании данным жилым помещением ей никто не чинил. Как пояснили свидетели, с 2013 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что согласно ст.83 ЖК РФ является основанием для расторжения договора найма.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Указывала, что в данном жилом помещении барачного типа не проживает, потому что там нет условий для проживания, там нет воды, туалета и поэтому проживать там невозможно, но жилое помещение не признано аварийным. В квартире она не проживает с 2013 года, личных вещей по данному адресу не имеет. О наличие расходов в отношении жилого помещения ее никто не уведомлял, содержать данное имущество она не отказывается. Так как истец всегда самостоятельно оплачивал все расходы, то она не возражала. Обращала внимание, что не имеет в собственности каких-либо жилых помещений, о том, что у нее может быть супружеская доля в жилом доме бывшего супруга ФИО8, она не знала, поскольку брак расторгнут в 2019 году. Жилое помещение, в котором она фактически проживает на сегодняшний день, принадлежит на праве собственности ее матери и по данному адресу она не регистрируется, потому что там зарегистрировано много людей.

На вопросы суда и сторон ответчик пояснила, что подтверждает тот факт, что с 2013 года и по настоящее время не пользуется данным жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт не производит. С 2013 года до сентября 2017 год она проживала в жилом помещении по адресу: *** вместе с бывшим супругом ФИО8. После расторжения брака проживала на съемной квартире. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей никто не чинил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании указала, что заявленные истцом требования ей ясны, но выразить свое отношение к ним она не желает. По адресу - ***, ***, ***, она проживала примерно до 12 лет. После того, как мать вышла замуж они переехали жить к ее мужу по адресу - ***, затем после развода переехали жить на съемную квартиру, а после переехали жить в ***.

Представитель третьих лиц администрации г. Тамбова Тамбовской области и МКУ «Долговой центр» в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания судом извещался надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По смыслу положений ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу – ***, *** ***, на основании ордера *** от *** было предоставлено в пользование ФИО9 Помимо ФИО9 в жилое помещение были вселены члены ее семьи – муж ФИО10 и сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации г. Тамбова Тамбовской области от *** *** жилищной комиссией администрации г. Тамбова было принято положительное решение о заключении договора социального найма с истцом ФИО1 с составом семьи три человека (он, жена и дочь) на двухкомнатную *** общей площадью 20,4 кв.м. в жилом доме по адресу – ***, ул. ***, ***». Прежним нанимателем данного жилого помещения была умершая бабушка ФИО4 М.П. ФИО4 С.И., зарегистрирован по данному адресу с ***, при этом родственные отношения между ФИО4 М.П. и ФИО4 С.И. подтверждены соответствующими документами.

Между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен брак, который расторгнут *** года (л.д.9).

*** ФИО11 заключила брак с ФИО6 (л.д.8).

В период брака с истцом ФИО1, как установлено судом, ответчик ФИО2 с *** была зарегистрирована по месту жительства по адресу - ***, пр-***», ***, где имеет регистрацию по настоящее время.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п.2 Постановления КС РФ от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Между тем, из пояснений ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3 в судебном заседании следует, что ответчик после расторжения брака с истцом ФИО4 С.И. в 2013 году добровольно выехала из занимаемого ей жилого помещения, расположенного по адресу - ***, *** ***.

С 2013 года ФИО2 проживала на съемной квартире, в жилом помещении, приобретенном супругом ФИО6, а в настоящее время фактически проживает в жилом помещении, принадлежащем ее матери по адресу – ***.

Факт выезда ответчика в 2013 году из жилого помещения по адресу - ***, ***, ***, объективно подтверждается и показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, допрошенных в судебном заседании.

Из пояснений ответчика ФИО2 судом так же установлено, что последняя выехала из занимаемого жилого помещения добровольно, вывезла все личные вещи из квартиры, при этом ответчик не отрицает, что за период с 2013 года и по настоящее время не участвует в оплате коммунальных расходов за квартиру, а равно не несет бремя содержания жилого помещения. При этом она не возражала против того, что бы данные расходы нес ФИО1

Вместе с тем, анализируя пояснений ФИО2, данные ей в судебном заседании, в совокупности с установленными обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу - ***, ***», ***, не носит временный характер. Отсутствия ответчика в жилом помещении по адресу - ***, ***», ***, в период с 2013 года по настоящее время, является постоянным и обусловлено осознанным и добровольным окончательным выездом ответчика из занимаемой квартиры. Следует так же учесть, что ФИО2 в судебном заседании пояснила, что препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей никто не чинил, при этом ответчик за период с 2013 года и по настоящее время не предпринимала каких-либо попыток вселиться по адресу фактической регистрации.

Доводы ответчика о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу - ***, ***, ***, невозможно проживать ввиду отсутствия необходимых инженерных коммуникаций, судом исследован, однако по существу не опровергает выводов суда об истинных причинах выезда ФИО2 в 2013 году из спорного жилого помещения.

В силу положений ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Между тем, в силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что из совокупности действий ответчика ФИО2, объективно усматривается ее намерение с 2013 года добровольно отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, что является основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу -. ***», ***.

В соответствии с п.31 пп.«е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, 2-й ***, 7 «б», ***, в связи с чем снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Акульчева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 июня 2021 года.

Судья М.В. Акульчева