Решение № 2-1-190/2020 2-1-190/2020~М-1-183/2020 М-1-183/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-1-190/2020

дело №2-1-190/2020

УИД 73RS0018-01-2020-000287-15


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Радищево 24 ноября 2020 года

Ульяновской области

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Агафонова С.Н.,

при секретаре Грачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области о признании права собственности муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области на часть бесхозяйного объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области обратилась в Радищевский районный суд Ульяновской области с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание клуба, площадью 423,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> а именно на помещения общей площадью в размере 263,8 кв. м, а именно помещение № (площадью 182,3 кв. м), помещение № (площадью 3,4 кв. м), помещение № (площадью 6,2 кв. м), помещение № ( площадью 13,4 кв. м), помещение № (площадью 28.5 кв. м), помещение № (площадью 16,6 кв. м), помещение № (площадью 4.4 кв. м) и помещение № (площадью 9,0 кв. м).

В обоснование заявления представитель заявителя администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области указала, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости здание клуба площадью 423,9 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (далее - Здание). В течение года никто не оформил право собственности на Здание. Здание находится на территории муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области. Здание не находится ни в федеральной, ни в областной, ни в муниципальной собственности.

Здание состоит из двух частей, имеющих отдельные входы. В одной из частей здания расположен клуб, который используется муниципальным учреждением культуры «Радищевский районный Дом культуры» Радищевского района Ульяновской области, в другой – магазин (пристрой), используемый Радищевским сельским потребительским обществом – кооперативное. Часть здания, используемая под клуб, используется муниципальным учреждением культуры «Радищевский районный Дом культуры» Радищевского района Ульяновской области.

Под клуб используется часть здания, состоящая из помещений общей площадью 263,8 кв.м, а именно: № (площадью 182,3 кв.м), № (площадью 3,4 кв.м), № (площадью 6,2 кв.м), № (площадью 13,4 кв.м), № (площадью 28,5 кв.м), № (площадью 16,6 кв.м), № (площадью 4,4 кв.м); и № (площадью 9,0 кв.м) согласно техническому паспорту нежилого здания «Здание клуба», составленному Новоспасским филиалом АО «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ (далее Помещения).

С 2014 года МУК «Радищевский районный Дом культуры» использует вышеперечисленные Помещения под Новодмитриевский клуб, несет бремя содержания помещений, включая расходы по оплате коммунальных услуг и связанные с эксплуатацией помещений.

Часть здания, состоящая из помещений общей площадью 263,8 кв.м, а именно: № (площадью 182,3 кв.м), № (площадью 3,4 кв.м), № (площадью 6,2 кв.м), № (площадью 13,4 кв.м), № (площадью 28,5 кв.м» № (площадью 16,6 кв.м), № (площадью 4,4 кв.м) и № (площадью 9,0 кв.м), входит в состав принятого на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости площадью 423,9 кв. м, кадастровый номе 73:13:011001:435, расположенного по адресу: <адрес>.

Спор о праве на часть здания, состоящую из помещений, отсутствует.

Представитель заявителя администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, градостроительной деятельности и архитектуры администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области - ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Радищевского сельского потребительского общества – кооперативное ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил суду, что общество использует часть здания, как магазин продовольственных товаров. Поэтому необходимо признать право общей долевой собственности за администрацией, исходя из используемой ими площади объекта недвижимости.

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, градостроительной деятельности и архитектуры администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, МУК Радищевский РДК», КДЦМ, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явились.

Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, МУК Радищевский РДК», КДЦМ, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Министерство цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

На основании ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из положений, установленных в ч 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи, как это установлено ч.3 ст. 225 ГК РФ, принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 02.04.2019 по заявлению администрации МО Радищевский район Ульяновской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области был поставлен на учёт бесхозяйный объект недвижимости, нежилое здание клуба, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 423,9 кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость 982023,70 руб., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.20-26).

Из письменных сообщений администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области, Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, межмуниципального отдела по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области следует, что указанное выше здание не находится в реестре федерального имущества, в государственной собственности Российской Федерации, государственной собственности Ульяновской области, муниципальной собственности МО «Радищевский район» Ульяновской области, сведениями о собственниках имущества заинтересованные лица не располагают (л.д.90,136,139,140).

Согласно справке филиала ОГУП БТИ от 06.11.2020 по состоянию на 01.12.1999 сведения о зарегистрированных правах на здание клуба, расположенного по адресу: <адрес>, в БТИ отсутствуют (л.д.148).

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросам местного значения поселения относится, кроме прочего, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст.34 указанного Федерального закона структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, часть здания, расположенного по адресу<адрес>, используется учреждениями, находящимися в муниципальной собственности администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, под клуб. Площадь используемых помещений - 263,8 кв. м. Объект недвижимого имущества - здание клуба площадью 423,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, более года находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Спор о праве отсутствует

Учитывая изложенное, заявление администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Радищевское городское поселение Ульяновской области на часть бесхозяйного объекта недвижимости подлежит удовлетворению с определением долей в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области о признании права собственности муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области на часть бесхозяйного объекта недвижимости удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Радищевское городское поселение Ульяновской области право общей долевой собственности в размере 62/100 доли на часть бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания клуба площадью 423,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует занимаемой площади помещений в размере 263,8 кв. м, а именно помещение № (площадью 182,3 кв. м), помещение № (площадью 3,4 кв. м), помещение № (площадью 6,2 кв. м), помещение № ( площадью 13,4 кв. м), помещение № (площадью 28.5 кв. м), помещение № (площадью 16,6 кв. м), помещение № (площадью 4.4 кв. м) и помещение № (площадью 9,0 кв. м).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Агафонов