Определение № 2-826/2017 2-826/2017~М-672/2017 М-672/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-826/2017

Дело №2-826/17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ульяновск 01 июня 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Мордвиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис» о защите прав потребителей. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «Сервис» заключен договор №/Д долевого участия в строительстве многоквартирного дома, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект – трехкомнатную квартиру, общей проектной площадью <данные изъяты>., проектный №, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.2.2 гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет со дня его передачи. Срок завершения строительства дома определяется датой выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию и ориентировочно установлен – декабрь 2015 года (п. 2.8 договора). Квартира передана согласно акту приема - передач ДД.ММ.ГГГГ В процессе эксплуатации квартиры выявлены следующие недостатки: в кухне – конденсат на поверхности оконного блока; в комнате № – отслоение обоев, конденсат на поверхности оконного проема, в комнатах № и № – установлены окна с наличием глухих створок, в лоджии – плесень на поверхности витража, стен, наличие конденсата, в санузле – пониженная температура. Имеются нарушения в работе системы вентиляции. В связи с чем, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просят суд взыскать с ответчика в свою пользу в счет уменьшения цены договора ввиду наличия строительных недостатков <данные изъяты>., неустойку за неудовлетворение требований потребителя в претензионном порядке в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг оценщика в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда по <данные изъяты>. каждому истцу, судебные расходы в размере 11 955 руб. 50 коп., штраф.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 и представитель ответчика по доверенности ФИО4 заявили ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Истцы отказываются в полном объеме от исковых требований к ООО «Сервис» о взыскании в счет уменьшения цены договора ввиду наличия строительных недостатков и разницы в размере <данные изъяты>., взыскании неустойки за неудовлетворение требований потребителя в претензионном порядке в размере <данные изъяты>., взыскании убытков, понесенных в связи с оплатой оценки в размере <данные изъяты>., взыскании компенсации морального вреда в пользу ФИО1 в размере <данные изъяты>., взыскании компенсации морального вреда в пользу ФИО2 в размере <данные изъяты>., взыскании в пользу ФИО2 судебных расходов в размере <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. за составление претензии, <данные изъяты>. за составление искового заявления, <данные изъяты> за представительство интересов в суде, <данные изъяты>. за оформление нотариальной доверенности, <данные изъяты>. за оплату почтовых расходов по отправке претензии; взыскании за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штрафа в пользу Истцов в размере 50 % от суммы, присужденной судом в их пользу.

2. Ответчик обязуется провести работы по устранению недостатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> корп. А, а именно:

- осуществить установку оконных приточных вентиляционных клапанов в количестве 5 штук в комнатах №, №, №, кухни, балконной двери в течение одного месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения;

- устранить наличие плесени в лоджии, путем обработки зараженного участка размером 1 кв.м, специальным антисептиком, в течение одного месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Ответчик также обязуется выплатить ФИО5, ФИО2 компенсацию в размере <данные изъяты> за установленные не открывающиеся оконные створки в комнате №, комнате №. Выплата компенсации будет осуществлена со стороны Ответчика в течение месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Ранее, до подачи истцами искового заявления в суд, со стороны Ответчика на весь стояк были установлены дефлекторы марки TD-400 в количестве 3 штук.

Кроме того, ответчик обязуется выплатить ФИО5, ФИО2 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> каждому, в течение месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Стороны также договорились о том, что судебные расходы в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> за составление претензии, <данные изъяты> за составление искового заявления, <данные изъяты>. за представительство интересов в суде, <данные изъяты> за оформление нотариальной доверенности, <данные изъяты> за оплату почтовых расходов по отправке претензии, а также убытки, понесенные в связи с оплатой отчета об оценке в размере <данные изъяты> копеек уплачиваются ООО «Сервис» в пользу ФИО2 в полном объеме в общем размере <данные изъяты> коп.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «КАНГРО-ПРОЕКТ» по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ, стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Во исполнение ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения между представителем истцов и представителем ответчика выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Право представителя истцов по доверенности ФИО3 на заключение мирового соглашения оговорено в доверенности.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обсудив ходатайства сторон и учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, мировое соглашение подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221,224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить заключенное по настоящему гражданскому делу между ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 и обществом с ограниченной ответственностью «Сервис» в лице временно исполняющего обязанности директора ФИО7 мировое соглашение, по которому:

1. Истцы отказываются в полном объеме от исковых требований к ООО «Сервис» о взыскании в счет уменьшения цены договора ввиду наличия строительных недостатков и разницы в размере <данные изъяты>., взыскании неустойки за неудовлетворение требований потребителя в претензионном порядке в размере <данные изъяты>., взыскании убытков, понесенных в связи с оплатой оценки в размере <данные изъяты>., взыскании компенсации морального вреда в пользу ФИО1 в размере <данные изъяты>., взыскании компенсации морального вреда в пользу ФИО2 в размере <данные изъяты>., взыскании в пользу ФИО2 судебных расходов в размере <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. за составление претензии, <данные изъяты>. за составление искового заявления, <данные изъяты> за представительство интересов в суде, <данные изъяты>. за оформление нотариальной доверенности, <данные изъяты>. за оплату почтовых расходов по отправке претензии; взыскании за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штрафа в пользу истцов в размере 50 % от суммы, присужденной судом в их пользу.

2. ООО «Сервис» обязуется провести работы по устранению недостатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> корп. А, а именно:

- осуществить установку оконных приточных вентиляционных клапанов в количестве 5 штук в комнатах №, №, №, кухни, балконной двери в течение одного месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения;

- устранить наличие плесени в лоджии, путем обработки зараженного участка размером 1 кв.м, специальным антисептиком, в течение одного месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

ООО «Сервис" обязуется выплатить ФИО5, ФИО2 компенсацию в размере <данные изъяты> за установленные не открывающиеся оконные створки в комнате №, комнате №. Выплата компенсации будет осуществлена со стороны ООО «Сервис» в течение месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

ООО «Сервис» обязуется выплатить ФИО5, ФИО2 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> каждому, в течение месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Судебные расходы в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> за составление претензии, <данные изъяты>. за составление искового заявления, <данные изъяты> за представительство интересов в суде, <данные изъяты>. за оформление нотариальной доверенности, <данные изъяты>. за оплату почтовых расходов по отправке претензии, а также убытки, понесенные в связи с оплатой отчета об оценке в размере <данные изъяты> уплачиваются ООО «Сервис» в пользу ФИО2 в полном объеме в общем размере <данные изъяты>.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения в случае необходимости подлежит принудительному исполнению.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья О.Н. Михайлова