Решение № 2-1657/2024 2-1657/2024~М-533/2024 2-167/2024 М-533/2024 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-1657/2024

Копия верна

Дело № 2-1657/2024

УИД № 03RS0005-01-2024-001158-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Корниловой Е.П.,

при секретаре Батыргареевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/2024 по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о продлении срока пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о продлении срока пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на 10 месяцев.

В обоснование заявленных требований указал, что с 21.01.1989 г. по 24.02.2021 г. истец ФИО2 состоял с ФИО4 в зарегистрированном браке.

В период брака, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.08.1994 г., приобретена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано за ФИО4

С сентября 1994 г. и по настоящее время, истец проживает в вышеуказанной квартире.

На основании договора дарения от 26.04.2000 г., заключенного между ФИО4 и ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, вышеуказанная квартира подарена дочери ФИО3, <данные изъяты> года рождения.

На основании заочного решения Стерлитамакского городского суда РБ от 12.09.2017 г., ФИО2 и ФИО4 принадлежит на праве долевой собственности (по 1/2 доли каждом) квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

С 2005 г. ФИО3 вместе с детьми, проживает по адресу: <адрес>

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 14.03.2023 г., право ФИО2 на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> признано прекращенным. ФИО2 предоставлено право пользования жилым помещением сроком на десять месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

В то же время, единственное жилье, куда может быть вселен ФИО2, используется семьей Ж-вых.

Истец не может освободить занимаемое жилое помещение в г. Уфе, без наличия беспрепятственной возможности использования принадлежащего ему жилого помещения в <адрес>, которое на сегодняшний день полностью находится во владении ответчика и третьего лица.

Н основании изложенного, истец просит суд, продлить ему срок права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сроком на десять месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. При этом пояснили, что в настоящее время Стерлитамакский городской суд РБ подано исковое заявление о вселении.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщили, ходатайств не заявляли.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 14.03.2023 г. исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворены. Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о сохранении право временного пользования жилым помещением – удовлетворены частично.

Судом постановлено: признать право ФИО2, <данные изъяты> года рождения, на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> – прекращенным. Выселить ФИО2, из жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о сохранении право временного пользования жилым помещением – удовлетворены частично. Предоставить ФИО2 отсрочку пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> сроком на десять месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ вступило в законную силу.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу требований ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Абзацем 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что предоставленный ФИО2 вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 14.03.2023 г., срок временного пользования жилым помещением, являлся разумным и достаточным для решения жилищного вопроса.

Вместе с тем, суд находит, что квартира в которою мог бы вселиться истец ФИО2, занята ответчиком и третьи лицом, а также в виду того, что в производстве Стерлитамакского городского суда РБ находился иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о вселении, что является исключительным обстоятельством, которое позволяет в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ продлить ФИО2 срок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> который с учетом принципа разумности и справедливости, считаю необходимым установить на срок десять месяцев, что позволит истцу решить вопрос обеспечения жильем.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО1 ФИО11 о продлении срока пользования жилым помещением - удовлетворить.

Продлить ФИО2 ФИО13 (паспорт серии <данные изъяты> право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> сроком на десять месяцев, с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.П. Корнилова