Решение № 2-3172/2018 2-385/2019 2-385/2019(2-3172/2018;)~М-2961/2018 М-2961/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-3172/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-385/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям ЕГРН граница вышеуказанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью получения графического материала на принадлежащий ей земельный участок, подтверждающего фактическое местоположение границ на местности <данные изъяты> лет и более, истица обратилась в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, из которого следует, что в государственном фонде данных полученных в результате землеустройства, отсутствуют карты, планы, фотопланы, материалы инвентаризации земель масштаба <данные изъяты> и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности <данные изъяты> и более лет, расположенного по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство препятствует истице в уточнении границ земельного участка по материалам межевания.

В связи с этим истица просила суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, по следующим координата:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц ФФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст. 22).

Судом установлено, что решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о приостановлении действий по государственному кадастровому учету, в связи с тем, что в государственном фонде данных полученных в результате землеустройства, отсутствуют карты, планы, фотопланы, материалы инвентаризации земель масштаба <данные изъяты> и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности <данные изъяты> и более лет.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в осуществлении кадастрового учета земельного участка по материалам межевания.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности <данные изъяты> и более лет. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Площадь спорного земельного участка по результатам его измерения составила 600 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Согласно сообщению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, в соответствии с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 08 февраля 2019 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.