Решение № 2-443/2017 2-443/2017~М-430/2017 М-430/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-443/2017

Дело № 2-443/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково 20 ноября 2017 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Варламова Н.А., при секретаре судебного заседания Котовой Е.М., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «Уют» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в соответствии с которым просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ...., между собственниками на указанную квартиру; обязать ООО «Уют» заключить с ФИО3 отдельный договор на оплату коммунальных услуг на данную квартиру; обязать ООО «Уют» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельный договор по оплате коммунальных услуг на 2/3 вышеназванной квартиры; обязать ООО «Уют» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО1, ФИО2 - в размере 2/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска истцы указали, что они и ответчик ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Каждому из них принадлежит по 1/3 доли указанной квартиры. Согласовать порядок и размер затрат на содержание, ремонт квартиры и расходы на коммунальные платежи сторонам не удается, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что совместное хозяйство с ФИО3 они не ведут, достигнуть соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не могут.

Представитель ответчика ООО «Уют» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление от 09.10.2017 директор ООО «Уют» Я.Е.А. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении заседания не заявлял, возражений на иск не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по почте, однако соответствующее почтовое уведомление возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая эти требования закона, суд своевременно, в надлежащей форме уведомил ответчика о времени и месте судебного разбирательства, направив судебные извещения по его месту жительства, возвращенные затем почтовой службой в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с согласия истцов рассмотрел исковое заявление в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истцов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 09.09.2017), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с принадлежащими им долями по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру каждому. Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от 30 апреля 2010 года.

В соответствии с представленной справкой МКУ «МФЦ» Камешковского района по состоянию на 21.09.2017 в ранее упомянутой квартире зарегистрировано 4 человека.

Предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту дома, коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и электроэнергии на общедомовые нужды, а также услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в вышеуказанной квартире осуществляется ООО «Уют». На квартиру открыт лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг, где квартиросъемщиком указан ФИО3, задолженность которого по состоянию на 21.09.2017 составляет 11 886.91 руб.

Доказательств погашения вышеуказанной задолженности в материалы дела не представлено. Доказательства того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в материалах дела также отсутствуют.

Исходя из письма ООО «Уют» от 09.08.2017, адресованного ФИО1, следует, что произвести разделение лицевого счета, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире по ранее упомянутому адресу, не представляется возможным, в связи с отсутствием соответствующего заявления от ФИО3

При указанных обстоятельствах суд приходит к убеждению, что вопрос о размере и порядке участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ...., может быть разрешен только в судебном порядке.

Исходя из размера принадлежащих каждому из сособственников долей в праве собственности на жилое помещение, суд определяет, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 несут бремя содержания вышеуказанной квартиры в размере по 1/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение каждый(ая), с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

В этой связи суд возлагает обязанность на ООО «Уют» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельное соглашение, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Суд также обязывает ООО «Уют» заключить с ФИО3 отдельное аналогичное соглашение, пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на вышеупомянутое жилое помещение.

Кроме этого, на ООО «Уют» судом возлагается обязанность производить расчеты и выставлять сторонам счета-квитанции на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц в указанном жилом помещении и потреблении ими коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 несут бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: ...., в размере по 1/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение каждый (ая), с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц и потреблении ими коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

Обязать ООО «Уют» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельное соглашение, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Обязать ООО «Уют» заключить с ФИО3 отдельное соглашение, определяющие порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Обязать ООО «Уют» производить расчеты и выставлять ФИО1, ФИО2, ФИО3 счета-квитанции на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с учетом сведений о фактическом проживании названных лиц в указанном жилом помещении и потреблении ими коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в Камешковский районный суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Варламов

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2017