Решение № 2-2827/2019 2-2827/2019~М-2083/2019 М-2083/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-2827/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2019 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Джано Джомаа, ФИО1, ФИО2 Джомаа о взыскании денежных средств

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан») обратилась с иском к ответчикам о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з НО «ГЖФ при Президенте РТ» предоставил Джано Джомаа, ФИО1, Джано Йохану Джомаа целевой денежный займ в размере 1.105.416 рублей 48 копеек для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ... стоимостью 1.626.941 рубль 95 копеек. В соответствии с п. 1.5 договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств заемщика перед займодавцем. года. Согласно п. 1.3 договора займа заем предоставляется сроком на 113 месяцев с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 529.577 рублей 95 копеек, из которых 77.159 рублей 01 копейка направлены на оплату начисленных процентов, 452.418 рублей 94 копейки – в счет погашения основного долга. По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 95398 рублей 08 копеек, по процентам по условиям договора (7%) – 31193 рубля 86 копеек. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют. Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения. Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 126591 рубль 94 копейки В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 530206 рублей 62 копейки за нарушение сроков возврата займа. Однако, в связи с тем, что начисленная неустойка больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец снизил размер неустойки до суммы основного долга – до 95398 рублей 08 копеек. Просить взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу НО «ГЖФ при Президенте РТ» сумму долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на ... в размере 126591 рубль 94 копейки, неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 95398 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5419 рублей 90 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено следующее.

В соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з НО «ГЖФ при Президенте РТ» предоставил Джано Джомаа, ФИО1, Джано Йохану Джомаа целевой денежный займ в размере 1.105.416 рублей 48 копеек для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ... стоимостью 1.626.941 рубль 95 копеек.

В соответствии с п. 1.5 договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств заемщика перед займодавцем. года. Согласно п. 1.3 договора займа заем предоставляется сроком на 113 месяцев с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 529.577 рублей 95 копеек, из которых 77.159 рублей 01 копейка направлены на оплату начисленных процентов, 452.418 рублей 94 копейки – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 95398 рублей 08 копеек, по процентам по условиям договора (7%) – 31193 рубля 86 копеек. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют.

Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 126591 рубль 94 копейки.

В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 530206 рублей 62 копейки за нарушение сроков возврата займа. Фонд снизил размер неустойки до суммы основного долга – до 95398 рублей 08 копеек.

Ответчиками суду доказательства, подтверждающие исполнение обязательств по договору займа не предоставлены, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом суммы задолженности по кредитному договору подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 5419 рублей 90 копеек в долевом отношении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Джано Джомаа, ФИО1, ФИО2 Джомаа в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по основной сумме займа и процентам по договору займа по состоянию на ... в сумме 126.591 рубль 94 копейки, неустойку в сумме 95398 рублей 08 копеек.

Взыскать с Джано Джомаа в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1806 рублей 64 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1806 рублей 63 копейки.

Взыскать с ФИО2 Джомаа в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1806 рублей 63 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....