Решение № 2-2219/2025 2-2219/2025~М-921/2025 М-921/2025 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-2219/2025

УИД: 74RS0№-29

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Лысакова А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерству (адрес) о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с иском к заинтересованным лицам о признании права собственности (адрес) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 11 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)Б от ВК-640.84 до фундамента здания.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ими было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 11 м, кадастровый №,

(дата) сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 11 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)Б от ВК- 640.84 до фундамента здания, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица: Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерство (адрес) в судебное заседание о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответственно со ст.212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п. 1). Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п. 2). Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (п. 3).

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п. 1 ст. 213 ГК РФ).

Между тем действующим законодательством не предусмотрено, что объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения могут находиться только в государственной или муниципальной собственности, и их нахождение в собственности граждан или юридических лиц не допускается.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При этом п. 5 ст. 225 ГК РФ устанавливает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Названные выше положения гражданского законодательства предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно его преамбуле, в соответствии с Конституцией РФ устанавливает общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, определяет государственные гарантии его осуществления. В рамках этих общих принципов им закрепляются и правовые основы компетенции муниципальных образований, включая определение содержания и состава вопросов местного значения, их дифференциацию по типам муниципальных образований, установление полномочий органов местного самоуправления по решению таких вопросов, а также прав органов местного самоуправления на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения.

Положение п.4 ч.1 ст.16 названного Федерального закона, возлагающее на городские округа организацию электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения населения в границах городского округа, имеет характер общей нормы - оно устанавливает соответствующее направление деятельности данных муниципальных образований, но не объем полномочий, которыми они обладают для решения этих вопросов местного значения.

Исходя из приведенных выше правовых норм орган местного самоуправления обязан принять на учет объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения населения и принять необходимые меры по их содержанию и обслуживанию только в случае, если они обладают признаками бесхозяйного объекта, который не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, от права собственности на который собственник отказался.

Из материалов дела следует, что (дата) сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 11 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)Б от ВК- 640.84 до фундамента здания, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № У.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный объект (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от (дата), справки ОГУП «Обл. ЦТИ» от (дата) с номером штрих-кода 0443-9797) отсутствием объекта в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес) о приеме на учет выявленного объекта, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества (адрес) и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) (далее - Комитет) было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 11 м, кадастровый №,

Т аким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности (адрес) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 11 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)Б от ВК-640.84 до фундамента здания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерству (адрес) о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать права собственности (адрес) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 11 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)Б от ВК-640.84 до фундамента здания.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п А.И. Лысаков

***

***

***

***

***