Решение № 2-358/2025 2-358/2025~М-298/2025 М-298/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-358/2025

Дело №2-358/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 15 октября 2025 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Пак Р.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, Пак Е.В., ФИО4, которые в данном жилом доме не проживают, их вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец Пак Р.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, Пак Е.В., ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Пак Р.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.2016 года, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 18.09.2025г. следует, что в спорном жилом помещении с 08.04.2011г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 23.12.2010г. по настоящее время ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.04.2008г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что Пак Р.С. является собственником жилого помещения. Ответчиков ФИО2, Пак Е.В., ФИО4 никогда не видела, их личных вещей в доме истца нет, участие в коммунальных платежах не принимают.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

Удовлетворяя заявленные исковые требования к ответчикам Пак Е.В., ФИО4, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключал, его регистрация в нем препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

При определении характера выезда ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в связи с добровольным выездом, отказавшись от права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Объективных доказательств тому, что ответчики в принудительном порядке выехали на иное постоянное место жительства и им чинились препятствия в пользовании спорным жильём судом не установлено.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков Пак Е.В., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований истца в части требований к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется, поскольку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.04.2008г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.10.2025 г.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья: Романова Ю.А.