Решение № 2-739/2017 2-739/2017~М-714/2017 М-714/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-739/2017

Дело № 2 – 739/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 27 июля 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Ануфриевой И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Таштагольского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в1986 году она приобрела жилой дом, расположенный в <...><данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В тот момент договор купли-продажи между ними заключен не был. Дом приобретала по расписке. Расписка до настоящего времени не сохранилась. С 1986 года она пользуется указанным домом, ухаживает за ним, производит текущий ремонт, использует его как дачу, пользуется огородом, оплачивает необходимые платежи. Весь указанный период времени открыто пользуется домом до настоящего времени. Со времени приобретения дома, в нем были зарегистрированы в разное время её мама - ФИО3 и другие родственники. Дом расположен на земельном участке площадью 1650 кв. м. В настоящее время у неё возникла необходимость оформить право собственности на указанный дом, но она не может этого сделать, поскольку прежний собственник ФИО2 умерла, кроме того, она также не имела документов о праве собственности на указанный дом. Кроме того, ей необходимо оформить земельный участок на котором располагается дом, но сделать она этого не имеет возможности, т.к. не имеет правоустанавливающих документов на дом. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 12.12.2012 года, дом имеет общую площадь 34,7 кв. м, в том числе жилую площадь 34,7 кв. м. правообладателем указанного дома никто не значится. Домом пользуется более 15 лет открыто, не прерывно, считает, что в силу приобретательской давности приобрела право собственности на этот дом. Просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. <данные изъяты> общей площадью 34,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенном на земельном участке площадью 1560 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации Таштагольского муниципального района, представитель КУМИ Администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1986 году истцом был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Р.<данные изъяты>

Правоустанавливающих документов на жилой дом не оформлял.

Согласно технического паспорта жилое помещение расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. <данные изъяты> является жилым домом, общей площадью 34,7 кв.м., правообладателем указанного дома никто не значится.

Кроме того, согласно кадастрового паспорта, сведения о правах на недвижимое имущество: жилой дом, имеющем местоположение: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. <данные изъяты>, отсутствуют.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Права и интересы третьих лиц не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м. с надворными хозяйственными постройками по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Р<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин