Решение № 2-1761/2017 2-1761/2017~М-804/2017 М-804/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1761/2017

Дело № 2-1761/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е. В., при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Р., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО6, ФИО7, акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» о перераспределении долей в недвижимом имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО12 Ан. А., обратилась в суд с иском с последующими уточнениями к ФИО6, ФИО7, АО «Российский сельскохозяйственный банк» о перераспределении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, имеют общих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО13. Супругами приобретена спорная квартира, в том числе, за счет собственных и заемных средств, а также за счет средств семейного (материнского) капитала. 27 октября 2016 года ФИО1 и ФИО4 подписали обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения с приобретенной квартиры они обязуются оформить жилое помещение в общую долевую собственность ФИО4, ФИО1 и детей ФИО2, ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В связи с его смертью открылось наследство, в состав которого входит спорная квартира. Истец с учетом окончательных уточнений просил распределить доли и признать право собственности на жилое помещение в размере по <данные изъяты> доле в праве за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО15

В судебном заседании истец и представитель истца иск с учетом уточнений поддержали, указав, что между супругами было достигнуто устное соглашение о том, что доли между ними и детьми будут определены равные.

Ответчик ФИО6 исковые требования не признала, объяснив, что она и сестра ФИО7 являются наследниками первой очереди по закону умершего ФИО4

Ответчик ФИО7, представитель ответчика АО «Российский сельскохозяйственный банк» в судебное заседание не явились, извещены в установленном ГПК РФ порядке.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, представитель ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в г.Чебоксары Чувашской Республики, нотариус нотариального округа г.Чебоксары ФИО8, извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО1 по <данные изъяты> доле в праве.

По состоянию на 12 октября 2016 года было установлено ограничение права (ипотека) в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним принадлежит.

По состоянию на 25 июля 2017 года обременение в виде ипотеки не зарегистривано, какие-либо другие ограничения прав также не зарегистрированы.

Согласно договору купли-продажи от 05 октября 2016 года №, заключенному между <данные изъяты> с одной стороны и ФИО4, ФИО1 с другой, последние приобрели на праве общей долевой собственности, каждый по <данные изъяты> доле в праве, <адрес>. Стоимость объекта недвижимости определена в размере 1777600 рублей, оплачиваемых в следующем порядке: 355600 рублей за счет собственных средств покупателей; 1422000 рублей за счет средств кредита, предоставляемого АО «Россельхозбанк» по кредитному договору от 05 октября 2016 года №.

По сведениям АО «Россельхозбанк» ссудная задолженность по кредитному договору от 05 октября 2016 года № на сумму 966181,74 рублей полностью погашена. 23 декабря 2016 года было осуществлено частичное досрочное погашение кредита за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублей, 10 июля 2017 года осуществлена страховая выплата в связи со смертью застрахованного лица в размере 969493,45 рублей.

Согласно справке УПФР в г.Чебоксары средства материнского (семейного) капитала в сумме 453026 рублей перечислены 23 декабря 2016 года на погашение по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

Между ФИО4 и ФИО1 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО4, ФИО1, ФИО16 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители – ФИО4, ФИО1

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от 27 октября 2016 года, заключенному между супругами ФИО4 и ФИО1, в связи с принятием решения о направлении причитающихся по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал денежных средств, они обязались оформить принадлежащее им жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую собственность ФИО4, ФИО1, несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО17 с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По представленным нотариусом сведениям после смерти ФИО4 открыто наследственное дело, наследниками по закону, принявшими наследство, являются дочери ФИО2, ФИО18., ФИО6, ФИО7, супруга ФИО1

Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон, ФЗ) в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, установлены дополнительные меры государственной поддержки этих семей.Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 данного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, в том числе и у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.

В силу ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, то есть имеющих право на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ) к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), отнесены доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Меры государственной поддержки, к которым отнесен и материнский (семейный) капитал, не являются общим имуществом супругов.

Таким образом, денежные средства в размере 453026 рублей (материнский капитал), направленные на погашение ипотечного кредита, за счет которого, в том числе, приобретена спорная квартира, предоставлены на состав семьи ФИО1, ФИО4 и их общих детей ФИО2, ФИО19 в связи с чем суд определяет доли каждого из расчета стоимости квартиры в размере по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности (453026 * 100 % /1777600=25,48% /4, что эквивалентно <данные изъяты> /4 = 1/16).

Следовательно, <данные изъяты> доли (<данные изъяты> долей) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру приобретено за счет кредитных средств и собственных средств ФИО1, ФИО4

Остаток ссудной задолженности по ипотечному кредиту погашен за счет страховой выплаты в связи со смертью ФИО4

Учитывая изложенное, ? доли в праве общей долевой собственности в силу ст. 34 СК РФ являются общим имуществом супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, при разделе общего имущества супругов в праве общей долевой собственности на квартиру доля в общем имуществе каждого определяется судом в размере ? / 2 = 3/8 (6/16 долей).

С учетом доли каждого из супругов в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости в размере <данные изъяты> доли, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала, ФИО1 и ФИО4 принадлежит по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Довод стороны истца о том, что ФИО1 и ФИО4 пришли к соглашению о распределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру по ? доли за каждым из членов семьи, ничем не подтвержден и является несостоятельным.

В нотариальном соглашении, заключенном супругами ФИО4 и ФИО1, на которое ссылается сторона истца, не определен порядок распределения долей, в связи с чем доля каждого определяется пропорционально от размера семейного материнского капитала.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства умершего ФИО4 подлежит включению <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

На основании изложенного, требования истцов суд удовлетворяет частично.

В связи с признанием права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру за ФИО2 и ФИО20 запись о праве собственности ФИО1, ФИО4 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1, ФИО4 по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить запись о праве собственности ФИО1, ФИО4 по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2017 года.

Судья Е.В. Лащенова