Решение № 2-5063/2023 2-712/2024 2-712/2024(2-5063/2023;)~М-3387/2023 М-3387/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-5063/2023

Дело № 2-712/2024

УИД 42RS0019-01-2023-006678-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.01.2024 года г. Новокузнецк

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при секретаре Килиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Металлэнергофинанс» о признании права на приобретение электроэнергии, признании договоров энергоснабжения незаключенными, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Металлэнергофинанс» о признании права на приобретение электроэнергии, признании договоров энергоснабжения незаключенными, обязании произвести перерасчет.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Металлэнергофинанс» и ФИО1 был заключен договор энергоснабжения № по адресу: <адрес> по тарифной группе «Население». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Металлэнергофинанс» и ФИО2 был заключен договор энергоснабжения № по адресу: <адрес> по тарифной группе «Население». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Металлэнергофинанс» и ФИО3 был заключен договор энергоснабжения № по адресу: <адрес> по тарифной группе «Население». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Металлэнергофинанс» и ФИО4 был заключен договор энергоснабжения № по адресу: <адрес> по тарифной группе «Население». Согласно п. 2.1, п. 3.2., п. 4.1 Договоров, размер платы за электрическую энергию, потребленной в жилом помещении, производится в соответствии с показаниями прибора учета за расчетный период. С момента заключения договора по текущую дату истцы надлежащим образом исполняли свои обязательства по договору, своевременно передавали сведения о текущих показаниях прибора учета, в полном объеме оплачивали потребленную электроэнергию, что подтверждается скриншотами из личного кабинета потребителя электроэнергии, актами сверки.

В июне 2023 ответчик направил в адрес ФИО1 письмо о расторжении договора электроснабжения и претензию взыскании задолженности за потребленную энергию в виде неосновательного обогащения в размере 249 712, 42 рублей, возникшую в результате перерасчета потребленной электроэнергии, исходя из установленного «задним числом» тарифа «Прочие потребители». В июле 2023 ответчик направил в адрес ФИО2 письмо о расторжении договора электроснабжения и претензию о взыскании задолженности за потребленную энергию в виде неосновательного обогащения в размере в размере 1 173 277,84 рублей, возникшую в результате перерасчета потребленной электроэнергии, исходя из установленного «задним числом» тарифа «Прочие потребители». В июне 2023 ответчик направил в адрес ФИО3 письмо о расторжении договора электроснабжения и претензию о взыскании задолженности за потребленную энергию в виде неосновательного обогащения в размере в размере 886 720,95 рублей, возникшую в результате перерасчета потребленной электроэнергии, исходя из установленного «задним числом» тарифа «Прочие потребители». В июне 2023 ответчик направил в адрес ФИО4 письмо о расторжении договора электроснабжения и претензию о взыскании задолженности за потребленную энергию в виде неосновательного обогащения в размере в размере 1 487 858,22 рублей, возникшую в результате перерасчета потребленной электроэнергии, исходя из установленного «задним числом» тарифа «Прочие потребители».

Позднее в адрес ФИО2 в ответ на запрос акта сверки, ответчик направил уведомление о закрытии лицевого счета по тарифу «Население», указав, что задолженность по Договору № отсутствует, однако, направил новую претензию об оплате задолженности по незаключенному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 976,03 рублей. Таким образом, ответчик аннулировал ранее заявленные требования в адрес истца о взыскании задолженности в размере 1 173 277,84 рублей, возникшей в результате перерасчета за последние 3 года, однако, предъявил требования по оплате задолженности, возникшей в результате перерасчета с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора, который истец не подписывала. Остальные истцы после получения претензий в июле не получали какой-либо корреспонденции от ответчика, однако, оплатить услуги электроснабжения по действующим договорам с тарифом «Население» они не имеют возможности, поскольку лицевые счета заблокированы. Истцы полагают действия ответчика незаконными, существенно нарушающими их права на основании следующего.

Свои требования ответчик основывает на том, что тариф «Население» применяется только в том случае, если электроэнергия, потребленная в нежилых помещениях, используется на коммунально-бытовые нужды и не используется на получение коммерческого дохода. Указанные доводы ответчика по мнению истцов не согласуются с нормами действующего законодательства и нарушают права истцов исходя из следующего. В соответствии с Постановлением и Приложением № к Постановлению, юридически значимым обстоятельством в данном случае является установление фактов использования объемов потребления электрической энергии (а не помещений) на коммунально-бытовые нужды, а не на осуществление коммерческой деятельности. Объекты принадлежат истцам, гражданам, на праве собственности, являются объектами индивидуального жилищного строительства, имеют назначение: жилое. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Кузбассу. ФИО1 постоянно проживает по указанному адресу, в жилом доме зарегистрирована его супруга - ФИО5 ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу. ФИО3 и члены его семьи постоянно проживают по указанному адресу. ФИО4 зарегистрирован и совместно с супругой постоянно проживает по указанному адресу. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Поскольку жилое помещение предназначено для проживания граждан, то по общему правилу ресурсы, потребленные энергопринимающими устройствами, расположенными в этом помещении, приобретаются для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. Потребитель использует жилой дом по прямому назначению и не приобретает электроэнергию для осуществления коммерческой деятельности, не связанной с проживанием граждан. Сдача потребителем дома в аренду сама по себе не свидетельствует об использовании электроэнергии в коммерческих целях, поскольку конечными потребителями энергии являются собственники помещения, члены их семьи, а также иные граждане (физические лица), которые также используют электроэнергию на коммунально-бытовые нужды. Кроме того, сдача жилых помещений в аренду не носит постоянный характер. Истцами были направлены претензии в адрес ответчика, однако, на текущую дату ответов на претензии не поступало. Представители ответчика под предлогом проверки энергопринимающего оборудования и счетчиков проходят на принадлежащие потребителям объекты и без согласия собственников производят фото- и видеосъемку.

Просят признать действия ответчика по принудительному переводу в одностороннем порядке потребителей с тарифа «Население» на тариф «Прочие потребители», блокировке лицевых счетов и взыскании задолженности за потребленную энергию в виде неосновного обогащения в результате перерасчета за прошлый период – незаконными, и обязать ответчика возобновить оказание услуг по договорам энергоснабжения №, №, №, № по тарифной группе «Население».

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просят: признать за истцами право на приобретение электроэнергии по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, <адрес> по тарифной группе «Население» в рамках заключенных договоров энергоснабжения № № №, №, №; признать договоры энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенными; обязать ответчика использовать при расчете потребленной истцами электроэнергии тариф (плату), установленный для групп потребителей, приравненным к категории "население" - для населения, приобретающего электрическую энергию в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах и не используемую для осуществления коммерческой деятельности; обязать ответчика произвести перерасчет электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в соответствии с тарифной группой «Население».

Истцы, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, настаивала на том, что истцы используют принадлежащие им жилые помещения в коммерческих целях, а именно сдают в аренду, ввиду чего полагала требования не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за электрическую энергию.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ 35-ФЗ "Об электроэнергетике" определение категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам), а также установление порядка определения и применения гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность) относится к полномочиям Правительства Российской Федерации или уполномоченных им федеральных органов исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1178 утверждены Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, Правила государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электроэнергетике.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1179 утверждены Правила определения и применения гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность).

Гарантирующие поставщики на территориях, объединенных в ценовые зоны оптового рынка, согласно ст. 40 ФЗ "Об электроэнергетике" осуществляют продажу электрической энергии (мощности) (за исключением объема электрической энергии (мощности), поставляемого населению и приравненным к нему категориям потребителей) на розничных рынках по нерегулируемым ценам не выше предельных уровней нерегулируемых цен, рассчитанных в соответствии с основными положениями исходя из цен на приобретаемые гарантирующими поставщиками электрическую энергию и мощность на оптовом рынке, сбытовой надбавки гарантирующего поставщика и цен на услуги, оказание которых неразрывно связано с процессом снабжения потребителей электрической энергией. Гарантирующие поставщики определяют нерегулируемые цены на электрическую энергию (мощность) и их предельные уровни в порядке, установленном Основными положениями.

Согласно п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" на территориях субъектов Российской Федерации, объединенных в ценовые зоны оптового рынка, электрическая энергия (мощность) продается по нерегулируемым ценам, за исключением продажи электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей.

В силу пункта 4 Приложения N 1 к Основам ценообразования юридические и физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах, жилых зонах при воинских частях, рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по общему прибору учета электрической энергии, являются потребителями, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности).

Из содержания положений пунктов 67 - 71 (1) Основ ценообразования, пунктов 24 и 25 Методических указаний по расчету тарифов на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей, тарифов на услуги по передаче электрической энергии, поставляемой населению и приравненным к нему категориям потребителей, утвержденных приказом ФСТ России от ДД.ММ.ГГГГ N 1442-э, следует, что по регулируемым ценам (тарифам) для населения и приравненных к нему категорий потребителей оплачивается электрическая энергия (мощность), потребляемая гражданами на коммунально-бытовые нужды и не используемая для осуществления коммерческой деятельности.

Согласно положениям Закона N 35-ФЗ существует две категории потребителей электрической энергии, которым электрическая энергия, используемая на коммунально-бытовые нужды, поставляется по ценам, установленным для категории "население": население и приравненные к нему категории потребителей.

Главным критерием определения применяемых тарифов на электрическую энергию, поставляемую потребителям на территории субъектов Российской Федерации, является направление использования электрической энергии.

Собственники нежилых помещений к категории население и приравненные к нему категории потребителей, которым электрическая энергия поставляется по регулируемым ценам (тарифам), не относятся.

Из анализа указанных правовых норм следует, что применение тарифа, установленного для той или иной группы потребителей, определяется в зависимости от того, к какой из этих групп относится лицо, осуществляющее пользование электрической или тепловой энергией. В случае использования электрической энергии в ходе осуществления предпринимательской деятельности, не для коммунально-бытовых нужд, исключается использование в расчетах за потребленную электрическую энергию регулируемой цены – тарифа для группы потребителей «население и приравненные к нему категории потребителей».

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит помещение по адресу: <адрес>.

ФИО2 принадлежит помещение по адресу <адрес>.

ФИО3 принадлежит на праве собственности помещение по адресу <адрес>.

ФИО4 принадлежит на праве собственности помещение по адресу <адрес>

Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН и сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Металлэнергофинанс» и ФИО1 был заключен договор энергоснабжения № по адресу: <адрес> по тарифной группе «Население».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Металлэнергофинанс» и ФИО2 был заключен договор энергоснабжения № по адресу: <адрес> по тарифной группе «Население».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Металлэнергофинанс» и ФИО3 был заключен договор энергоснабжения № по адресу: <адрес> по тарифной группе «Население».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Металлэнергофинанс» и ФИО4 был заключен договор энергоснабжения № по адресу: <адрес> по тарифной группе «Население».

Согласно п. 2.1, п. 3.2., п. 4.1 Договоров, размер платы за электрическую энергию, потребленной в жилом помещении, производится в соответствии с показаниями прибора учета за расчетный период.

В июне 2023 ответчик направил в адрес ФИО1 письмо о расторжении договора электроснабжения и претензию взыскании задолженности за потребленную энергию в виде неосновательного обогащения в размере 249 712, 42 рублей, возникшую в результате перерасчета потребленной электроэнергии, исходя из установленного тарифа «Прочие потребители».

В июле 2023 ответчик направил в адрес ФИО2 письмо о расторжении договора электроснабжения и претензию о взыскании задолженности за потребленную энергию в виде неосновательного обогащения в размере в размере 1 173 277,84 рублей, возникшую в результате перерасчета потребленной электроэнергии, исходя из установленного тарифа «Прочие потребители».

В июне 2023 ответчик направил в адрес ФИО3 письмо о расторжении договора электроснабжения и претензию о взыскании задолженности за потребленную энергию в виде неосновательного обогащения в размере в размере 886 720,95 рублей, возникшую в результате перерасчета потребленной электроэнергии, исходя из установленного тарифа «Прочие потребители».

В июне 2023 ответчик направил в адрес ФИО4 письмо о расторжении договора электроснабжения и претензию о взыскании задолженности за потребленную энергию в виде неосновательного обогащения в размере в размере 1 487 858,22 рублей, возникшую в результате перерасчета потребленной электроэнергии, исходя из установленного тарифа «Прочие потребители».

При этом ответчик при расторжении договоров в одностороннем порядке, при перерасчете платы по тарифу «Прочие потребители» за электрическую энергию учитывает то обстоятельство, что истцами принадлежащие им жилые помещения используются для ведения коммерческой (предпринимательской) деятельности.

Истцы с указанным перерасчетом не согласны, в исковом заявлении указывают на то, что новые договоры энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истцами не были подписаны, ввиду чего просят признать их незаключенными.

Вместе с тем суд не может согласиться с указанным на основании следующего.

Согласно п. 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Факт технологического подключения помещений истцов к централизованным электрическим сетям и фактическое потребление электрической энергии не оспорен истцами, подтвержден совокупностью представленных ответчиком документов.

Кроме того, в силу и. 6 Правил предоставления (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг (в том числе электрической энергии), помимо заключения в письменной форме, может быть также заключен путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Таким образом, законодателем не установлено требование о наличии договора между исполнителем и потребителем в письменной форме. Напротив, прямо указано, что сам факт потребления электрической энергии гражданами свидетельствует о наличии договорных отношений между сторонами и в этом случае отношения сторон регулируются Правилами.

Неподписание истцами договора энергоснабжения при фактическом потреблении электроэнергии и пользовании услугами ответчика, не освобождает истцов от несения обязательств по оплате потребленных услуг и ресурсов по энергоснабжению.

Истцы являются потребителями электроэнергии, поставляемой энергоснабжающей организацией в соответствии с публичным договором энергоснабжения.

Ввиду чего суд приходит к выводу, что договоры энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ не могут быть признаны незаключенными, в удовлетворении требований истцов в указанной части должно быть отказано.

Истцы в обоснование требований о признании за истцами права на приобретение электроэнергии по тарифной группе «Население» в рамках заключенных договоров энергоснабжения № № №, №, №, обязании ответчика использовать при расчете потребленной истцами электроэнергии тариф (плату), установленный для групп потребителей, приравненным к категории "население", обязании ответчика произвести перерасчет электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в соответствии с тарифной группой «Население», указывают, что истцы используют спорные помещения исключительно для личных целей, для проживания с членами семьи.

Указанное подтверждают копиями паспортов со штампами о месте регистрации, копиями свидетельств о регистрации по спорным адресам, заключениями эксперта.

В частности в заключении эксперта ООО «Вся оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта по <адрес> эксперт пришел к выводу, что фактическое пользование объекта соответствует документально разрешенному. Объектом исследования является индивидуальный жилой дом с установленными параметрами и допустимым к разрешению на земельном участке.

В заключении эксперта ООО «Вся оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта по <адрес> эксперт пришел к выводу, что фактическое пользование объекта соответствует документально разрешенному. Объектом исследования является индивидуальный жилой дом с установленными параметрами и допустимым к разрешению на земельном участке.

В заключении эксперта ООО «Вся оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта по <адрес> эксперт пришел к выводу, что фактическое пользование объекта соответствует документально разрешенному. Объектом исследования является индивидуальный жилой дом с установленными параметрами и допустимым к разрешению на земельном участке.

В заключении эксперта ООО «Вся оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта по <адрес> эксперт пришел к выводу, что фактическое пользование объекта соответствует документально разрешенному. Объектом исследования является индивидуальный жилой дом с установленными параметрами и допустимым к разрешению на земельном участке.

В заключении эксперта ООО «Вся оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта по <адрес> эксперт пришел к выводу, что фактическое пользование объекта соответствует документально разрешенному. Объектом исследования является индивидуальный жилой дом с установленными параметрами и допустимым к разрешению на земельном участке.

В заключении эксперта ООО «Вся оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта по <адрес> эксперт пришел к выводу, что фактическое пользование объекта соответствует документально разрешенному. Объектом исследования является индивидуальный жилой дом с установленными параметрами и допустимым к разрешению на земельном участке.

В заключении эксперта ООО «Вся оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта по <адрес> эксперт пришел к выводу, что фактическое пользование объекта соответствует документально разрешенному. Объектом исследования является индивидуальный жилой дом с установленными параметрами и допустимым к разрешению на земельном участке.

В опровержение указанного ответчиком предоставлено следующее.

Актом ООО «Металлэнергофинанс» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект «индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, используется как гостевой дом «Ленин дом» для предоставления гостиничных услуг.

При осмотре объекта представителями ООО «Металлэнергофинанс» установлено, что на территории имеется гостиничный комплекс. Имеются опознавательные знаки, вывески о сдаче в аренду, нумерация входов в гостиничный комплекс на фасаде дома.

Ответчиком в акте указывается на наличие указанной информации в средствах информационно-коммуникационной сети «Интернет»: <данные изъяты> с размещением объявлений о предоставлении гостиничных услуг в гостевом доме «Ленин дом», где также имеются отзывы посетителей. Ответчиком приложены соответствующие скриншоты с указанных интернет-страниц, фотографии, сделанные на территории комплекса.

Актом ООО «Металлэнергофинанс» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект «жилой дом», расположенный по адресу: <адрес>, используется как гостевой дом «Тайга» для предоставления гостиничных услуг.

При осмотре объекта представителями ООО «Металлэнергофинанс» установлено, что на территории находятся три домика, на одном из домиков указан адрес <адрес>. Рекламные вывески отсутствуют.

Ответчиком в акте указывается на наличие указанной информации в средствах информационно-коммуникационной сети «Интернет»: <данные изъяты> с размещением объявлений о предоставлении гостиничных услуг в гостевом доме «Тайга», где так же имеются отзывы посетителей. Ответчиком приложены соответствующие скриншоты, фотографии, сделанные на территории комплекса.

Актом ООО «Металлэнергофинанс» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект «жилой дом», расположенный по адресу: <адрес>, используется как гостиничный комплекс «Уникальный купольный отель «DzenDome» для предоставления гостиничных услуг.

При осмотре объекта представителями ООО «Металлэнергофинанс» установлено, что на территории двух земельных участков расположен гостиничный комплекс «Уникальный купольный отель «DzenDome», отдельно размещенные три строения, оформленные в виде полусфер. Опознавательные знаки о наличии гостиничного комплекса присутствуют на фасаде объекта по адресу: <адрес>. Также установлено, что на данной территории находится одноэтажное строение с логотипом «DZEN DOME» на фасаде и баня.

Ответчиком в акте указывается на наличие указанной информации в средствах информационно-коммуникационной сети «Интернет»: <данные изъяты> с размещением объявлений о предоставлении гостиничных услуг в гостиничном комплексе «Уникальный купольный отель «DzenDome». Ответчиком приложены соответствующие скриншоты, фотографии, сделанные на территории комплекса.

Актом ООО «Металлэнергофинанс» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект «жилой дом», расположенный по адресу: <адрес>, используется как гостиничный комплекс «ALPIKA HOUSE» для предоставления гостиничных услуг.

При осмотре объекта представителями ООО «Металлэнергофинанс» установлено, что на территории расположены 4 дома, один З-этажный, остальные одноэтажные, на территории и доме вывеска с наименованием отеля «ALPIKA HOUSE» с указанием номера телефона, что подтверждает факт предоставления гостиничных услуг и так же бани с купелью

Ответчиком в акте указывается на наличие указанной информации в средствах информационно-коммуникационной сети «Интернет»: <данные изъяты> с размещением объявлений о предоставлении гостиничных услуг в гостиничном комплексе «Уникальный купольный отель «ALPIKA HOUSE», где так же имеются отзывы посетителей. Ответчиком приложены соответствующие скриншоты, фотографии, сделанные на территории комплекса.

Также ответчиком в подтверждение доводов о ведении истцами предпринимательской деятельности представлен электронный накопитель (флэш-карта) с видеозаписями (пять видеофайлов). Указанные видеозаписи были исследованы судом в судебном заседании, было установлено следующе.

На видеозаписи с названием «<данные изъяты>» ведется разговор с администратором комплекса «Альпика» (<адрес>), в ходе которого администратором разъясняет порядок бронирования и оплаты проживания в данном комплексе.

На видеозаписи с названием «<данные изъяты>» представителем ответчика производится бронирование комплекса «Ленин» (<адрес>), где представителем комплекса для бронирования было указано, какие даты на проживание уже заняты, им были предложены даты с 07 по 10 августа, разъяснен порядок оплаты переводом на карту. Описано благоустройство территории – баня, бассейн, мангал, детская горка. Озвучена стоимость аренды – 6 000 руб. за сутки.

На видеозаписи с названием «<данные изъяты>» представителем ответчика производится бронирование комплекса «Тайга» (<адрес>), представителем комплекса разъяснено, что на территории в аренду сдаются большой и маленький дом. К бронированию август не доступен, нет свободных мест, предложено заселение с 04 по 10 сентября в маленький дом. Стоимость аренды 5000 руб. за одни сутки в будни, 8000 руб. – в выходные. Оплата производится в размере 30% от стоимости проживания за весь период переводом на карту.

На видеозаписи с названием «<данные изъяты>» представителем ответчика производится бронирование комплекса «Дзен Дом» (<адрес>). Предложены к бронированию с 09 по 12 августа. Заселение в купольный дом на двух взрослых и одного ребенка. Стоимость аренды 9500 руб. за одни сутки, за четверо суток – 26500 руб. На территории комплекса имеется баня, стоимость двух часов посещения 7000 руб. Разъяснено, что бронирование возможно через сайт комплекса либо оплата картой.

На видеозаписи с названием «<данные изъяты>» представителем ответчика производится бронирование комплекса «Дзен дом» (<адрес> Разъяснено, что к бронированию предлагаются полусферы. В одну полусферу могут быть заселены два взрослых и один ребенок. Свободные места есть с 13 августа, трое суток аренды стоимостью 19980 руб. Представитель комплекса указывает, что работа ведется круглогодично.

Кроме того, в подтверждение доводов о том, что истцами ведется деятельность по предоставлению гостиничных услуг, ответчиком произведен сравнительный анализ нормативного и фактического потребления.

Согласно Постановлению РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, нормативное потребление электроэнергии на одного проживающего человека в жилом доме, оборудованном в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, вне отопительного периода 130 кВт.ч. в месяц.

Ответчиком установлен следующий объем потребления электроэнергии истцами (среднее значение в месяц из расчета за период с января 2022 г. по ноябрь 2023 г.):

- на объектах ФИО1 – среднее значение 3795 кВт.ч., что соответствует 29 постоянно проживающим жильцам,

- на объектах ФИО2 – среднее значение 8882 кВт.ч. в месяц, что соответствует 68 постоянно проживающим жильцам,

- на объектах ФИО3 - среднее значение 10797 кВт.ч. в месяц, следует, что соответствует 83 постоянно проживающим жильцам,

- на объектах ФИО4 - среднее значение 10498 кВт.ч. в месяц, следует, что соответствует 80 постоянно проживающим жильцам.

Указанный расчет ответчиком подтверждается выписками по лицевым счетам с указанием ежемесячного объема потребления.

Кроме того, в обоснование позиции ответчика, по его ходатайству были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9

Свидетель ФИО8 суду показала, что является юристом компании ООО «Металлэнергофинанс» с 2019 г. по настоящее время. По распоряжению начальника произвела обследование сайтов в целях установления ведения коммерческой деятельности в <адрес>. В том числе были проверены объекты по адресам <адрес>. Ею произведен обзвон объявлений. В телефонном разговоре сообщено, что дома сдаются посуточно, бронирование не менее двух суток в основном. Спрашивала на компанию 4-5 человек на шесть суток. На некоторых из адресов были сайты с фотографиями домов и комментариями проживающих. В домах были также предложены одноразовые средства гигиены. Ввиду чего ею была установлена коммерческая деятельность. По помещению ФИО10 – «гостевой дом Ленин» сообщили, что есть ссылка на «Авито», могут скинуть для брони. Также предложили снять видео-обзор внутреннего устройства дома. Сообщили номер телефона, по которому модно уточнить свободные даты для заселения. Стоимость аренды 6000 руб. за одни сутки. На фото один дом и три входа с номерами – 1, 2, 3. По <адрес> в программе «2ГИС» увидела фотографии с подписью «Гостиничный дом Тайга», указано было два номера телефона, по одному из них ответила девушка, которая рассказала, что сдаются два дома на 9 и 12 человек, маленький дом занят, скинула фотографии большого дома, и видео-обзор этого дома, в доме имеется ванная комната с душем, унитаз, сушилка, гладильная доска. В доме четыре комнаты, в одной комнате – две односпальные кровати, в остальных комнатах двуспальные кровати, в одной из комнат дополнительное спальное место на диване. Звонки осуществлялись за день до судебного заседания и осенью 2023 г. – сентябрь-октябрь. Дом сдавался круглогодично. Звонки совершались до 1 ноября. По вчерашнему звонку предложили заселение ДД.ММ.ГГГГ По <адрес> находится гостиничный комплекс «Дзен Дом», на территории находятся четыре купольных дома и один дом-пирамида. Звонки осуществлялись осенью 2023 г. и за день до судебного заседания, в последнем разговоре пояснили, что свободен дом-пирамида, имеется кровать на чердаке и одна двуспальная кровать. На сайте были указаны услуги: парковка, wi-fi, баня, чай и другие. У Старичкова дом «Альпика Хаус» по <адрес>. Также как и с другими домами ввела адрес в поисковой сети, перешла на сайт. Сдавались несколько домов с гостевыми номерами, один большой и маленькие. Предложили к заселению двухэтажный дом, на первом этаже диван, на втором двуспальная кровать. Остальные дома не предлагали. Запрос был на проживание компании из четырех человек. На бутылках так же как и на сайте был один логотип. По <адрес> было три-четыре фото. По адресу располагается «гостиничный дом Тайга» и двухэтажный дом на четырех человек. К бронированию предложили дом, которого нет на сайте «2ГИС», прислали фото. Делались видео брони, переданы руководителю.

Свидетель ФИО9 суду показала, что работает в ООО «Металлэнергофинанс», производила мониторинг объявлений, составляла акты, выезжала на адрес для проверки, если домики не огорожены, заходили. Звонили по объявлениям с вопросом бронирования. По объектам ФИО10 и по <адрес> бронирование пробовали производить летом 2023 г. На территории названия комплекса нет, стояли два дома – двухэтажный и одноэтажный. Сказали, что есть место, где пожарить шашлык, предоставляют постельное белье. На территории купольного отеля имелась вывеска с названием «Дзен». По <адрес>, стояли три трехэтажных дома и три одноэтажных. Согласно сайту, это комплекс «Альпика Хаус». По <адрес>, стоял один большой дом с тремя входами, с указанием номеров. Была зона отдыха, мангал, скамейки. По заданию директора обзванивали объявления по вопросу брони на 8-10 человек отдохнуть. Саму бронь не осуществляли.

Суд, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, находит, что в ходе судебного разбирательства установлен факт ведения истцами предпринимательской деятельности по сдачи в аренду жилых домов по ул. <адрес> и прилегающих территорий, что следует из последовательных показаний свидетелей ФИО9, ФИО8, выезжавших по адресам нахождения жилых домов, из актов осмотра ООО «Металлэнергофинанс» спорных жилых домов и прилегающей территории, из представленных ответчиком расчетов среднемесячного потребления электрической энергии по спорным помещениям за период с ДД.ММ.ГГГГ г., которые значительно превышают нормативы энергопотребления при использовании для бытовых нужд одной семьей в течение расчетного месяца, скриншотов объявлений, размещенных в сети «Интернет» с предложениями бронирования жилых домов для отдыха, а также из видеозаписей, представленных ООО «Металлэнергофинанс» с разговорами по вопросу бронирования. Указанные доказательства согласуются между собой, в том числе взяты из открытых источников, в связи с чем суд находит их допустимыми.

Таким образом, вышеперечисленные доказательства, представленные стороной ответчика, свидетельствуют о том, что истцами осуществляется предпринимательская деятельность связанная с оказанием гостиничных услуг на постоянной основе, путем сдачи в аренду принадлежащих им на праве собственности объектов недвижимости.

При этом суд относится критически к представленным стороной истца заключениям специалиста ООО «Вся оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку по результатам проведенного исследования эксперт пришел к аналогичному в каждом случае выводу о том, что фактическое пользование объекта соответствует документально разрешенному, объектом исследования является индивидуальный жилой дом с установленными параметрами и допустимым к разрешению на земельном участке, что в свою очередь не является обстоятельством, подлежащим доказыванию в рамках настоящего дела, и не опровергают факт коммерческого использования указанных домов, а соответственно и потребления электрической энергии в коммерческих целях, не подтверждает доводы стороны истца о фактическом проживании истцов и членов их семей в спорных жилых домах, без сдачи их в аренду для получения прибыли, не доказывают факта потребления электрической энергии ими в коммунально-бытовых целях, более того указанные заключения даны по состоянию на ноябрь 2023 года, когда как спорные период начинает течь с июня 2023 года.

Бесспорных доказательств фактического использования потребленной электроэнергии за спорный период в принадлежащим истцам домах только для личных, семейных, домашних и подобных нужд в спорный период материалы дела не содержат, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцами не представлены.

Учитывая осуществления истцами коммерческой деятельности в спорных объектах недвижимости, ответчиком они обоснованно отнесены к категории потребителей, которые используют электроэнергию не для коммунально-бытовых нужд, а потому действия ответчика по направлению в адрес истцов договоров энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ являются законными. Оснований для перерасчета за электрическую энергию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в соответствии с тарифной группой «Население» - не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным позицию ответчика, что оплата потребленной электрической энергии производится по свободным (нерегулируемым) ценам, в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и Правилами определения и применения гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть по тарифу «Прочие потребители».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцам в удовлетворении исковых требований о признании за истцами права на приобретение электроэнергии по тарифной группе «Население» в рамках заключенных договоров энергоснабжения № № №, №, №, обязании ответчика использовать при расчете потребленной истцами электроэнергии тариф (плату), установленный для групп потребителей, приравненным к категории "население", обязании ответчика произвести перерасчет электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в соответствии с тарифной группой «Население» должно быть отказано.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) к ООО «Металлэнергофинанс» (ИНН <***>) о признании права на приобретение электроэнергии, признании договоров энергоснабжения незаключенными, обязании произвести перерасчет – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Е.И. Козлова