Решение № 2-46/2017 2-46/2017(2-965/2016;)~М-942/2016 2-965/2016 М-942/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-46/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.

при секретаре Матвиенко С.А.,

с участием прокурора Меркулова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении и в судебном заседании истица заявленные требования мотивировала следующим. Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. указанное жилое помещение было приобретено ею в период брака с ФИО7. В указанной квартире с 2010 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который приходится сыном супругу истицы ФИО7. Регистрация места жительства требовалась ФИО2 для обучения в средней школе. В 2014 году ответчик выехал из квартиры, забрав личные вещи, в <адрес> для прохождения дальнейшего обучения. В период с 2014 года по август 2016 года ответчик периодически приезжал в гости, с августа 2016 года отношения испортились, ответчик выехал в <адрес>, больше не приезжал, после того, как оставил учебу в <адрес>, его местонахождение не известно. Регистрация ответчика препятствует истице в реализации ее прав собственника жилого помещения, кроме того, на имя ФИО2 приходят письма из коллекторских агентств. На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее пояснял, что является супругом истицы и отцом ответчика. ФИО2 был вселен им в качестве члена семьи в указанное жилое помещение, проживал в нем до окончания учебы в средней школе, затем выехал жить и учиться в <адрес>, однако учиться не стал, совершил кражу, не работал. В августе 2016 года он отправил сына учиться по направлению от организации в <адрес>, там сын проживал в учебном центре. Через два месяца ФИО2 учебу оставил, отношений с семьей не поддерживает, где сейчас находится, не известно.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представило.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении дела не представил.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2008г.. 04.02.2010г. в принадлежащем истице жилом помещения зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который по смыслу ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника не является. Фактически ответчик с августа 2016 года не проживает в жилом помещении, его вещей в нем не имеется, то есть, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, что подтверждается неполучением им почтовой корреспонденции по указанному адресу и адресной справкой, сообщением уголовно-исполнительной инспекции, а также пояснениями самого ответчика.

Письменного соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчика в данном жилом доме по месту жительства; регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, своим правом пользования ответчик не воспользовался, в спорном жилом помещении не проживает, мер к вселению в него не предпринимает, что следует расценивать как добровольный отказ ответчика от предоставленного ему права.

В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Уярский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения; а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Копия верна:судья Привалова О.В.