Решение № 2-1027/2019 2-1027/2019~М-637/2019 М-637/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-1027/2019

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года город Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи - Поповой О.А., при секретаре – Никулиной Е.Б.,

с участием: представителя истца – ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1027/2019 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнения просит признать за ФИО2 право обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно карте (плана) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение

характерных точек границ

Уточненные координаты

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО3, что подтверждается свидетельством о с смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя открылось наследство, кроме всего прочего, состоящее из земельной доли в праве общей долевой собственности с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Указанная земельная доля предоставлен наследодателю ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Ставропольского района Самарской области № «О предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3.».

Единственным наследником по закону является истец.

Истец намерен реализовать свои права на вышеуказанное наследственное имущество, но сделать это не представляется возможным, в связи с тем, что наследодатель не оформил спорное имущество в соответствии с установленным законом порядке.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дело в свое отсутствие.

Третье лицо- нотариус Ставропольского района Самарской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представил письменное сообщение, в котором просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц- администрации с.п. Мусорка м.р. Ставропольский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание, не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО3, что подтверждается свидетельством о с смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя открылось наследство, кроме всего прочего, состоящее из земельной доли в праве общей долевой собственности с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Указанная земельная доля предоставлен наследодателю ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Ставропольского района Самарской области № «О предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3.».

Из письменного ответа нотариуса Ставропольского района Самарской области ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным архива нотариуса Ставропольского района Самарской области ФИО6, а также нотариусом Ставрополського района Самарской области ФИО5, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Единственным наследником по закону является истец.

Согласно свидетельству о рождении серии ШД № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца являются: отец- ФИО7, мать- ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в архив Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области с заявлением о выдаче имеющегося в архиве свидетельства на спорный земельный участок. Однако, в ответ истица получила отказ в выдаче указанного документа по причине его отсутствия в архиве, что подтверждается письменным отказом Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению истца в ЕГРН внесены сведения о спорном земельном участке, как о ранее учтенном и присвоен кадастровый №, площадью <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

По заявлению истца Постановлением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно ст. 58 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки передаются по их желанию в собственность или в аренду. Распоряжение земельным участком главой крестьянского хозяйства осуществляется с согласия всех членов крестьянского хозяйства. Решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимается районным Советом народных депутатов по предоставлению сельских Советов народных депутатов.

Согласно ст.ст. 7,8 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» для упрощения процедуры наделения земельными участками членов колхоза и работников совхозов, создающих крестьянские хозяйства, все сельскохозяйственные предприятия были обязаны определить земельные массивы, подлежащие предоставлению крестьянским хозяйством в первую очередь. Руководители хозяйств в течение одного месяца со дня подачи заявления о создании крестьянского (фермерского) хозяйства должны были выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре. Выделенный земельный участок должен быть оформлен местной администрацией в соответствии с действующим законодательством. Одновременно с земельной долей выделяется и имущественный пай.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследодатель ФИО3 при жизни приобрела право на спорный земельный участок на законных основаниях в силу ст.8 ч.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Также судом установлено, что дочь наследодателя ФИО2 не является членам крестьянского (фермерского) хозяйства, следовательно права на земельную долю в КФХ не приобретает. Требование о выплате компенсации в течение года со дня смерти наследодателя, не заявляла.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Для уточнении границ и площади вышеуказанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, которым подготовлена карта (план) границ земельного участка для ведения крестьянского фермерского хозяйства.

Согласно заключению кадастрового инженера, карта (план) границ земельного участка с кадастровым номером № подготовлен с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

В соответствии с приказом Управления Росреестра по Самарской области от № с ДД.ММ.ГГГГ, при ведении Единого государственного реестра недвижимости на территории всех кадастровых районов Самарского кадастрового округа используется местная система координат уточняемого земельного участка в системе координат МСК-63.

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № указаны в приложенной карте (плане) границ земельного участка.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № при пересчете координат в системе МСК-63 стала равной- <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации надвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в отношении земельного участка такими характеристиками являются, в том числе: кадастровый номер; описание местоположения объекта недвижимости; площадь участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка; адрес объекта недвижимости (при его наличии).

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.8 Постановления пленума Верховного Суда РФ №9 от 19 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешении не требуется.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку истец принял наследственное имущество и намерен распорядится имуществом, в настоящее время занимается оформлением права собственности на земельную долю. Правопритязания иных лиц отсутствует. Доказательства обратному не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно карте (плана) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение

характерных точек границ

Уточненные координаты

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2019 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

УИД 63RS0027-01-2019-000826-95