Решение № 2-5042/2019 2-5042/2019~М-3941/2019 М-3941/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-5042/2019

14RS0035-01-2019-005537-52

Дело № 2-5042/2019


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 мая 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лукина Е.В. при секретаре Федорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Якутское аэрогеодезическое предприятие» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Акционерное общество «Якутское аэрогеодезическое предприятие» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование требований указывается, что между истцом и ответчиком и ФИО1 заключен договор аренды № от ____.2018 г., согласно условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение по адресу: ____., сроком до ____ 2018 года, размер арендной платы составляет ___ руб. Арендатор свои обязательства по арендной плате не исполняет, по состоянию на ____.2018 г. задолженность Арендатора по арендной плате составила ___ руб., в том числе, за август 2018 г. (с учетом частичной оплаты) -___ руб., за сентябрь 2018 г. - ___ руб., за октябрь 2018 г. - ___ руб., за ноябрь 2018 г. - ___ руб., за декабрь 2018 г. - ___ руб., итого ___ руб. Арендная плата за январь 2019 г. в размере ___ руб., февраль 2019 г. в размере ___ руб., март 2019 г. в размере ___ руб., итого ___ руб. Неустойка составляет ___ руб. В связи с чем представитель истца просила взыскать с ФИО1 в пользу АО «Якутское аэрогеодезическое предприятие» сумму основного долга в размере ___ руб., неустойку ___ руб., расходы по оплате госпошлины в размере ___ руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Не возражает по рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, лично извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается повесткой №. О причинах неявки суду не сообщено. При таких обстоятельствах суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца и изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: ____.

____.2018 г. между истцом и ФИО1, был заключен договор № аренды помещений, которым стороны установили, что Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение по адресу: ____., сроком до ____.2018 г. Размер арендной платы составляет ___ руб.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.2 Договора, размер арендной платы составляет ___ руб.

Согласно п. 5.4 Договора, арендная плата производится ежемесячно путем внесения предоплаты до первого числа текущего месяца.

Согласно п. 6.7. договора предусмотрено, что за каждый просроченный день оплаты, арендатор платить неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Пунктом 7.1 договора срок его действия был установлен до ____.2018 г., однако пунктом 7.2 Договора стороны определили, что дата начала и окончания фактического пользования помещением определяется датой подписания сторонами Актов приема-передачи помещения.

В силу отсутствия подписанного со стороны Ответчика акта приема-передачи помещения (акта возврата помещения Арендодателю), Истец вправе производить начисление арендной платы до момента подписания такого акта Ответчиком.

Пунктом 6.7 Договора установлено, что арендодатель вправе начислить неустойку арендатору на сумму просрочки задолженности в размере 0,1 % от неоплаченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки до полного исполнения арендатором своих обязательств, уведомив арендатора письменно, направив в его адрес соответствующий расчет по завершении расчетного месяца.

Разделом 9 договора установлен досудебный претензионный порядок урегулирования споров.

Во исполнение данного условия арендатором была направлена претензия исх. ____ от ____.2018 г., полученная ответчиком лично, однако оплата до настоящего времени не произведена.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору арендной платы составила ___ руб., в том числе, за август 2018 г. (с учетом частичной оплаты) -___ руб., за сентябрь 2018 г. - ___ руб., за октябрь 2018 г. - ___ руб., за ноябрь 2018 г. - ___ руб., за декабрь 2018 г. - ___ руб. Всего ___ руб. Арендная плата за январь 2019 г. в размере ___ руб., февраль 2019 г. в размере ___ руб., март 2019 г. в размере ___ руб., итого ___ руб.

С учетом приведенных норм права указанные суммы подлежат взысканию с ответчика.

Согласно расчету истца размер неустойки составляет ___ руб. Расчет истца суд признает верным, проценты за пользование чужими денежными средствами в указанном размере также подлежит взысканию с ответчика.

С ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины ___ руб. согласно ст. 98 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233–235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Якутское аэрогеодезическое предприятие» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить полностью.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Акционерного общества «Якутское аэрогеодезическое предприятие» сумму задолженности в размере ___ руб., неустойку в размере ___ руб. 60 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ Е.В.Лукин

___

___

___