Решение № 2-4849/2026 2-4849/2026~М-832/2026 М-832/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-4849/2026

Дело №2-4849/2026

УИД 23RS0047-01-2026-001192-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 14 апреля 2026 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Арзумановой И.С.

при секретаре Почуйко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>.

В обоснование требований указано, что объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номерам №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес : <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес> в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника. Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от -ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись № №). В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>. Согласно письму департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и 1-й <адрес>, в установленном порядке в Реестр государственной собственности <адрес> не представлялись. В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>, не значится. Согласно информации ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о принадлежности объекта недвижимого имущества - Сооружение, назначение - 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>, не располагает.

В судебное заседание заявитель не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие, представлен письменный отзыв.

В соответствии с абз. 1 ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения данного дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Советского районного суда <адрес>.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования <адрес>, главы муниципального образовании <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> в судах Российской Федерации и иных органах государственной власти» департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> (далее - Департамент) определены полномочия по представлению интересов муниципального образования <адрес> в арбитражных судах Российской Федерации и судах общей юрисдикции Российской Федерации по спорам, связанным с реализацией полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования <адрес>.

В соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 19, департамент осуществляет постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> бесхозяйных объектов недвижимости. Осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости, в установленном порядке, а также осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

В соответствии с положениями пункта 3, пункта 8, части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального, городского округа».

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона N 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона N 131-ФЗ и статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию.

По правилам пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

По смыслу приведенных правовых положений муниципальное образование в случае выявления бесхозяйного имущества должно принять предусмотренные законом меры к постановке такого имущества на учет, в дальнейшем признать на него право муниципальной собственности, а также обеспечить его эксплуатацию ввиду отсутствия собственника имущества. Для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номерам №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес : <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес> в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от -ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись № №).

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>.

Согласно письму департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>

В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>, не значится.

Согласно информации ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о принадлежности объекта недвижимого имущества - Сооружение, назначение - 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>, не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план объекта недвижимого имущества - Сооружение, назначение - 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом общей юрисдикции в порядке особого производства.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральному закону Российской Федерации от 13.03.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. При этом вступивший в законную силу судебный акт должен соответствовать всем требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости, а именно наименование объекта недвижимости, расположение, литера, площадь по внутреннему обмеру, а также точный адрес нахождения объекта недвижимости, в соответствии с Законом о регистрации.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на имеющихся в материалах документах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - 9) иные сооружения (сеть водоснабжения), с кадастровым номером №, протяжённостью 152 м, местоположение (адрес): <адрес>, сеть водоснабжения, проложенная по <адрес> между <адрес> и <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2026 г.

Судья: