Решение № 2-1821/2017 2-1821/2017~М-965/2017 М-965/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1821/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Шнайдер В.И.

С участием помощника прокурора Казаровой А.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

06 июня 2017г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из комнаты в квартире коммунального заселения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что ей принадлежит комната в квартире коммунального заселения по <адрес>. В квартире также зарегистрирована ее мать ФИО2, у них с ответчиком давно прекращены любые семейные отношения, находятся в неприязненных отношениях, общего хозяйства не ведут.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнила исковые требования, просит, кроме того, признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением по тем же основаниям.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности поддержал исковые требования.

Ответчица ФИО2 возражала против исковых требования. Пояснила, что ей необходима регистрация для устройства на работу, фактически она выселилась из комнаты, живет у своего сожителя с марта 2017 г.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 (до брака - Титова) А.Р. является собственником комнаты в квартире коммунального заселения по <адрес>,52-14 в <адрес> на основании договора купли-продажи комнаты от 06.04.2004г. Ответчица приходится ей матерью.

Как следует из пояснений сторон, указанное жилое помещение было приобретено для истицы за счет денежных средств, предоставленных на эти цели ее бабушкой. Таким образом, у ответчицы отсутствуют какие-либо вещные права в отношении спорного жилого помещения.

Из пояснений сторон судом установлено, что истица продолжительное время не проживала в квартире, живя у родственников, поскольку ответчица злоупотребляет спиртным, и условия проживания были не подходящими для проживания ребенка.

В настоящее время, вступив в брак, истица со своим супругом и ребенком вселились в жилое помещение, и между ними и ответчицей сложились неприязненные отношения, периодически возникают конфликты.

Так в марте 201 7 г. истица обращалась с заявлением в ОП «Центральный» <адрес> о конфликте с сожителем матери, который в состоянии опьянения устроил скандал, словесно угрожал расправой. В возбуждении уголовного дела было отказано.

Из поквартирной карточки усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении по <адрес>,52-14.

Суд полагает, что представленными доказательствами подтверждается, что ответчица, не являясь собственником жилого помещения, проживала в нем в качестве члена семьи собственника.

В настоящее время ответчица членом семьи истицы не является, поскольку фактически в спорной комнате не проживает, между ней и истицей отсутствуют взаимоотношения взаимной поддержки, заботы, нет общего бюджета, ответчица не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. В указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В то же время, учитывая, что ответчица в квартире не проживает, таким способом права истицы не нарушаются, и оснований для удовлетворения исковых требований о выселении не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

С учетом изложенного в пользу истца с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. подтвержденные квитанцией.

Как указывается в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Учитывая, что доверенность от имени ФИО1 на имя представителя выдана на длительный срок с широким спектром полномочий, а не для представления интересов по конкретному делу, данные расходы не могут быть признаны расходами по настоящему делу, и не подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду были представлены квитанция, подтверждающая оплату истцом услуг представителя, представлявшего ее интересы в судебных заседаниях, в размере 20000 руб., в том числе: 5000 руб.- составление искового заявления, 15000 руб. –представительство в суде.

Указанная сумма представляется завышенной с учетом сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела. Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по Кемеровской области за оказание юридической помощи. Поэтому суд полагает взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в меньшем размере, а именно 9 500 руб., в том числе: 1500 руб.- составление искового заявления, 8000 руб. –представительство в суде.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы: по оплате госпошлины 300 руб., составлению искового заявления 1500 рублей, представительство в суде 8000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.