Апелляционное определение № 33-3-2154/2026 от 24 марта 2026 г.

Судья Власов Р.Г. дело № 33-3-2154/2026

№ 2-1612/2025

УИД 26RS0030-01-2025-002105-30


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 25 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Шетогубовой О.П.,

судей Муратовой Н.И., Куцурова П.О.,

при секретаре Хубиевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика АО «Агрохолдинг Белая Дача» - ФИО1 на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 16 декабря 2025 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к АО «Агрохолдинг Белая Дача» о признании недействительным результата кадастровых работ, межевого плана, признании местоположения границ и площади земельного участка не установленными, исключении сведений из ЕГРН,

заслушав доклад судьи Муратовой Н.И.,

установила:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что она ему на праве собственности принадлежит земельный участок 508 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п.***, д. *. Указанный земельный участок принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 15.04.2023, заключенного с К.А.В. Согласно договору истец приобрел у К.А.В. земельный участок с КН ***, площадью 508 кв.м., и квартиру КН ***, назначение жилое, площадь 14,8 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской. Земельный участок имеет кадастровый номер ***, дата присвоения кадастрового номера - 17.01.1997, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Сделка по договору купли-продажи прошла по всем существующим на тот момент законам РФ. Границы указанного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На момент заключения сделки и регистрации права собственности данного объекта недвижимости законодательство не требовало обязательного установления границ земельного участка. В связи с возникшей необходимостью межевания земельного участка он обратился к кадастровому инженеру по Предгорному муниципальному округу. 08.11.2024 специалистами проведен замер фактически используемого земельного участка с КН *** площадью 508,00 кв.м., по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п.***, д. *, принадлежащего истцу на праве собственности. В результате проведенного замера кадастровым инженером было выявлено, что его земельный участок пересекается с земельным участком с КН *** площадью 495 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от 08.11.2024, правообладателем земельного участка с КН *** площадью 389166+/-218, земли сельскохозяйственного назначения, является АО «Агрохолдинг Бела Дача», дата завершения кадастровых работ 24.12.2017. Считает, что результаты кадастровых работ по уточнению местоположения границ и(или) площади земельного участка с КН ***, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, пос.***, земельный участок *, АО «Агрохолдинг Белая Дача» и межевой план, подготовленный в результате выполнения этих кадастровых работ и послуживший основанием для внесения о данном земельном участке сведений в ЕГРН, являются недействительными, нарушающими и ущемляющими права истца как собственника земельного участка, расположенного в п.***, д. *. Имея право собственности на вышеуказанный земельный участок, истец не имеет возможности установить границы своего земельного участка.

ФИО2 просил признать недействительным результаты кадастровых работ, межевой план по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН ***. Признать местоположение границ и площади земельного участка с КН ***, внесенные в ЕГРН, ГКН на основании межевого плана не установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства. Исключить из ЕГРН и ГКН сведения о границах и площади земельного участка с КН ***, площадью 389166+/-218 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос.***, земельный участок *.

Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 16.12.2025 удовлетворены исковые требования ФИО2 к АО «Агрохолдинг Белая Дача» о признании недействительным результата кадастровых работ, межевого плана, признании местоположения границ и площади земельного участка не установленными, исключении сведений из ЕГРН.

Суд признал недействительным результаты кадастровых работ, межевого плана по уточнению местоположения границ и(или) площади земельного участка с КН *** площадью 389166+/-218 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос.***, земельный участок *.

Признал местоположение границ и площади земельного участка с КН ***, площадью 389166+/-218 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос.***, земельный участок *, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана не установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Исключил из Единого государственного реестра недвижимости, государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с КН *** площадью 389166+/-218 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос.***, земельный участок *.

В апелляционной жалобе представитель ответчика АО «Агрохолдинг Белая Дача» - ФИО1 просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав, как собственника земельного участка. Не согласны с выводами экспертного заключения, поскольку исследование проведено экспертом неполно, с нарушением требований закона. Судом не дано правовой оценки доводам стороны ответчика.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ФИО2 - ФИО3 просит решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы и возражений относительно жалобы, согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 508 кв.м., с КН ***, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос.***, д. *.

При этом границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Ответчику АО «Агрохолдинг Белая Дача» принадлежит на праве собственности земельный участок с КН ***, площадью 389166+\-218 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос.***, земельный участок *.

По делу также установлено, что истец обратился к кадастровому инженеру по вопросу межевания своего земельного участка.

В результате проведенного замера кадастровым инженером было выявлено, что принадлежащий истцу земельный участок пересекается с земельным участком с КН *** площадью 495 кв.м.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что результаты кадастровых работ по уточнению местоположения границ и(или) площади земельного участка с КН ***, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, пос.***, земельный участок *, принадлежащий АО «Агрохолдинг Белая Дача», и межевой план, подготовленный в результате выполнения этих кадастровых работ и послуживший основанием для внесения о данном земельном участке сведений в ЕГРН, являются недействительными, нарушающими и ущемляющими права истца как собственника земельного участка, расположенного по адресу: пос.***, д. *.

Судом первой инстанции по ходатайству стороны истца определением от 29.07.2025 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Центр судебных экспертиз и права».

В соответствии с выводами заключения эксперта № 039С-2025 от 21.10.2025 (т.1 л.д.129-219), по сведениям ЕГРН земельные участки с КН *** и *** не имеют пересечений или наложений. Фактические границы земельного участка с КН *** имеют наложения на границы земельного участка с КН *** по сведениям ЕГРН. Площадь наложения составляет 416 кв.м. (ответ на первый вопрос).

В представленных на исследование материалах отсутствуют графические материалы к правоустанавливающим документам на земельный участок с КН ***. Определить местоположение границ земельного участка по правоустанавливающим документам не представляется возможным. В соответствии с эти провести сравнение фактических границ земельного участка с КН *** и границ данного земельного участка по сведениям ЕГРН (ответ на второй вопрос).

В отношении земельного участка с КН *** ранее не проводились кадастровые работы по уточнению (изменению) границ данного земельного участка воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в площади земельного участка с КН *** отсутствует. Площадь земельного участка с КН *** по сведениям ЕГРН 508 кв.м., соответствует площади по правоустанавливающим документам, в соответствии с этим техническая ошибка в площади земельного участка с КН *** отсутствует (ответ на третий вопрос).

По материалам правоустанавливающих документов и материалам кадастрового дела на земельный участок с КН *** после внесения сведений в ЕГРН по межевому плану от 06.05.2014 об образуемом земельном участке с КН *** границы данного земельного участка не изменялись (ответ на четвертый вопрос).

Представленный межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка :ЗУ1, путем объединения земельных участков с КН ***, *** от 06.05.2014 соответствует требования действующего законодательства на дату подготовки данного межевого плана (ответ на пятый вопрос).

Пересечение (наложения) границ земельного участка с КН ***, отраженных в правоустанавливающих, правоудостоверяющих и землеотводных документах 1997 года и границ земельного участка с КН *** по сведениям ЕГРН отсутствуют. Но выявлены пересечения фактических границ земельного участка с КН *** и границ земельного участка с КН *** по сведениям ЕГРН по картографическим материалам 2001 года и 2003 года (ответ на шестой вопрос).

В ходе исследования установлено, что фактические границы земельного участка с КН *** и границы смежных участков частично располагаются за границами населенного пункта пос.***, Предгорный район, Ставропольский край (реестровый номер ***, дата постановки на учет/регистрации 22.08.2019). Для исправления пересечений границ населенного пункта пос.***, Предгорный район, Ставропольский край (реестровый номер **), границ территориальных зон - производственная зона сельскохозяйственных предприятий (СХ-1) и зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) необходимо внесение сведений в Правила землепользования и застройки Предгорного муниципального округа Ставропольского края в части: границ территориальных зон - производственная зона сельскохозяйственных предприятий (СХ-1) и зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1); границ населенного пункта пос.***, Предгорный район, Ставропольский край (Реестровый номер ***. Необходимые изменения направляются ЕГРН, в порядке межведомственного информационного взаимодействия (ответ на седьмой вопрос).

Выявленные пересечения границ земельного участка с КН *** и границы иных смежных участков с земельным участком с КН *** подтверждают наличие воспроизведенной в ЕГРН ошибки. При проведении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка :ЗУ1 (***), путем объединения земельных участков с КН ***, *** от 06.05.2014 внешние границы образуемого участка не формировались, а устанавливали по границам исходных земельных участков с КН ***, ***. Определяется воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка во внешних границах земельных участков с КН ***, *** до объединения в земельный участок с кадастровым номером *** (ответ на восьмой вопрос).

Внешние границы земельного участка с КН *** -требуют обязательную процедуру согласования границ с заинтересованными лицами при проведении кадастровых работ. В соответствии с разъяснениями постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установление границ земельного участка с КН *** без согласования с правообладателями смежных земельных участков невозможно. В рамках разрешения спора возможно установить смежную границу между земельными участками с КН *** и ***. Подготовлена таблица с параметрами варианта установления смежной границы между земельными участками с КН *** и ***. Данные о параметрах варианта установления смежной границы между земельными участками с КН *** и ***:

Сведения о характерных точках смежной границы между земельными участками с КН *** и ***

Обозначение внешнего контура

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Х
Y

1
2

3
н1

***14,92

***35,56

н2

***14,23

***39,21

н3

***14,67

***39,34

н4

***11,31

***51,85

Обозначение смежной границы между земельными участками с КН*** и ***

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

*
н1

н2

*
н2

н3

*
н3

н4

*
(ответ на девятый вопрос).

Эксперт ФИО4, допрошенная судом первой инстанции, выводы данного ею заключения поддержала в полном объеме, дала подробные пояснения на поставленные сторонами и судом вопросы.

Разрешая спор, суд первой инстанции формально сославшись на выводы заключения эксперта № 039с-2025 от 21.10.2025, а также положения ст.11, 12 ГК РФ, ст.6, 60 ЗК РФ, пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований к АО «Агрохолдинг Белая Дача» о признании недействительными результатов кадастровых работ, межевого плана по уточнению местоположения границ и(или) площади земельного участка с КН ***, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос.***, земельный участок *, о признании местоположения границ и площади земельного участка с КН ***, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана не установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства и об исключении из Единого государственного реестра недвижимости, государственного кадастра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка с КН ***.

Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции согласиться не может по следующим основаниям.

Так, согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Положениями ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ч. 7). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования (ч. 9).

На основании ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ (ч. 1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете соответствующих изменений земельного участка, является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения других границ не принадлежащего ему земельного участка или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2).

Положениями ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В ст. 40 названного Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ указано, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1). Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2). Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч. 4). Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5).

Из разъяснений, содержащихся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

При разрешении такого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

При этом, как неоднократно указывал Верховный Суд РФ в случае наличия спора о границах земельных участков между их правообладателями такой спор подлежит разрешению путем установления спорной (смежной) границы между земельными участками (Определения от 19.05.2016 N 310-КГ16-4280, от 30.10.2019 N 310-ЭС19-20052, от 19.01.2022 N 308-ЭС21-26475).

Однако указанные положения закона судом первой инстанции учтены не были, поскольку при наличии спора относительно местоположения границы, разделяющей земельные участки с кадастровыми номерами *** и ***, суд первой инстанции фактически установил наличие реестровой ошибки земельного участка с КН ***, отраженных в ЕГРН и ГКН, исправил ее путем признания недействительными результатов кадастровых работ и межевого плана, признания местоположения границ и площади земельного участка не установленными и исключения из ЕГРН, ГКН сведений о границах и площади земельного участка ответчика.

Как указано выше, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию только со смежными землепользователями, поскольку такие границы одновременно являются границами и их участков. В этой связи для правильного разрешения спора суду следовало определить местоположение только границы, разделяющей земельные участки с кадастровыми номерами *** и ***.

Так, согласно ч. 2 и 7 ст. 1 и ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в процедуре государственного кадастрового учета.

В соответствии с ч. 2, п. 3 ч. 4 ст. 8 названного Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В силу п. 7 ч. 2 ст. 14, ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ документом, необходимым для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, является межевой план.

Положениями ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в п. 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Таким образом, федеральный законодатель определил, что в первую очередь местоположение границ земельного участка при их уточнении определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

Если такого документа нет либо в нем нет необходимой информации, то исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более.

В соответствии с выводами заключения судебной землеустроительной экспертизы №039С-2025 от 21.10.2025 определить местоположение границ земельного участка с КН *** по правоустанавливающим документам не представляется возможным. В отношении земельного участка с КН *** ранее не проводились кадастровые работы по уточнению (изменению) границ данного земельного участка; по материалам правоустанавливающих документов и материалам кадастрового дела на земельный участок с КН *** после внесения сведений в ЕГРН по межевому плану от 06.05.2014 границы данного земельного участка не изменялись. На основании представленных на исследование документов экспертом была установлена смежная граница между земельными участками с КН *** и ***, с указанием сведений о характерных точках смежной границы между участками.

Принимая во внимание вышеназванные положения норм законодательства, регулирующие спорные правоотношения, и разъяснения по их применению, а также выводы заключения эксперта от 21.10.2025 №039С-2025, учитывая, что суд в силу требований ст. 3 ГПК РФ осуществляет защиту только нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований к АО «Агрохолдинг Белая Дача» и установлении границы, разделяющей земельный участок с КН ***, и земельный участок с КН ***, в соответствии с заключением эксперта АНО «Центр судебных экспертиз и права» от 21.10.2025 № 039с-2025.

Руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 16 декабря 2025 года отменить и вынести по делу новое решение, которым исковые требования ФИО2 удовлетворить в части.

Установить границу, разделяющую земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос.***, земельный участок *, и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос.***, д. *, в соответствии с заключением эксперта АНО «Центр судебных экспертиз и права» от 21.10.2025 №039с-2025:

Сведения о характерных точках смежной границы между земельными участками с КН *** и ***

Обозначение внешнего контура

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Х
Y

1
2

3
н1

***14,92

***35,56

н2

***14,23

***39,21

н3

***14,67

***39,34

н4

***11,31

***51,85

Обозначение смежной границы между земельными участками с КН*** и ***

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
2

3
н1

н2

3,71

н2

н3

0,46

н3

н4

12,95

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 – отказать.

Настоящее апелляционное определение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, государственный кадастр недвижимости о местоположении границы и характерных точек земельного участка с кадастровым номером *** и кадастровым номером ***.