Решение № 2-1102/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1102/2019

версия для печати

Дело № 2-1102/2019

УИД 26RS0023-01-2019-002288-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 г. город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Чернышовой Т.В.,

при секретаре – Меликян М.С.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по ФИО1 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества после смерти К.Г.М., умершей , недвижимого имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу: , и признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцом указано на то, что ее тетя, К.Г.М., умерла (свидетельство о смерти от ). После ее смерти открылось наследное имущество в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1023 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу:; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Е, е1, е2, общей площадью 34,9 кв.м, жилой – 17,0 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу:; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер В, в, общей площадью 25,5 кв.м, жилой – 20,0 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу:; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, а, общей площадью 46,6 кв.м, жилой – 39,4 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу: вспомогательными строениями и сооружениями на участке: кухня литер Г, сарай литер С, сарай литер Л, кухня литер Д, пристройка литер д, кухня литер Ж, навес литер З, сарай литер И, теплица литер П и прочие сооружения. Собственником земельного участка К.Г.М. являлась на основании постановления администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № 2449 от 13.10.2010, а собственником жилых домов на основании договора дарения строения № в реестре от 06.04.1990, удостоверенного государственным нотариусом Г.Р.Г. МВ ГНК, зарегистрировано МВ БТИ от 06.04.1990. Ранее ? доля домовладения принадлежала М.М.К. на основании договора перераспределения, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 08.04.1980, договора дарения, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 20.07.1951, по р. , свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 06.01.1987 по р. и справки БТИ г. Минводы от 06.04.1990 за № 185. На основании Постановления № 1000 от 29.04.2016 главы администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края «Об аннулировании адреса земельного участка с кадастровым номером и адресов жилых домов с кадастровыми номерами и о присвоении адресных номеров земельным участкам, образованным в результате раздела данного земельного участка и данным жилым домам» аннулированы адреса вышеуказанного земельного участка и жилых домов с присвоением: земельному участку площадью 323 кв.м, с условным кадастровым обозначением , принадлежащему ФИО2, адресного номера: ; земельному участку площадью 700 кв.м, с условным кадастровым обозначением , принадлежащему ФИО3 и К. Г.М., адресного номера: жилому дому площадью 46,6 кв.м, с кадастровым номером , принадлежащему ФИО2, адресного номера: ; жилому дому площадью 25,5 кв.м, с кадастровым номером , принадлежащему ФИО3 и К.Г.М., адресного номера: ; жилому дому площадью 34,9 кв.м, с кадастровым номером , принадлежащему ФИО3 и К.Г.М., адресного При жизни К.Г.М. было составлено завещание о распоряжении принадлежащим ей имуществом: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ей, ФИО1 После смерти К.Г.М. она обратилась к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа Г.М.И. с заявлением о принятии наследства, о чем мне 20.03.2019 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка , общей площадью 1023 кв.м, кадастровый , ? долю на жилой дом , общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый и ? долю на жилой дом общей площадью 25,5 кв.м, кадастровый , в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м, кадастровый постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 12.04.2019г. № 299 ей было отказано, в связи с отсутствием бесспорных сведений, подтверждающих изменение адреса и площади жилого дома, а также, подтверждающих право собственности умершей К.Г.М. на долю в указанном жилом доме. Принадлежность К.Г.М. ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,6 кв.м, кадастровый подтверждается договором дарения строения № в реестре от 06.04.1990, удостоверенного государственным нотариусом Г.Р.Г. МВ ГНК зарег. МВ БТИ от 06.04.1990г., справкой о характеристиках объекта государственного технического учета от 15.02.2019, в которой указано, что К.Г.М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество В этой же справке указана площадь данного жилого дома, а именно: общая – 46,6 кв.м, жилая – 39,4 кв.м, то есть, никакого изменения площади указанного жилого дома не произведено и в связи с чем нотариус пришел к такому выводу ей неизвестно. Изменение адреса жилого дома подтверждается постановлением главы администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края № 1000 от 29.04.2016. В связи с чем в данном постановлении указано, что спорный жилой дом полностью принадлежит ФИО2 ей также непонятно, так как данные сведения опровергаются имеющимися документами, Принадлежность указанного домовладения в долевой собственности ФИО2, ФИО3 и К. Г.М. подтверждается самой ФИО2, которая в 2019 году обращалась в Минераловодский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 46,6 кв.м, кадастровый , расположенного по адресу: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.07.2015 года сделана запись регистрации . Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015 она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1022,81 кв.м, кадастровый , расположенного по адресу: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.07.2015 года сделана запись регистрации . Другими сособственниками указанного жилого дома и земельного участка являются: ФИО3 – ? доля в праве общей долевой собственности; К. Г.М. – ? доля в праве общей долевой собственности. В правоустанавливающем документе, а именно: справке о характеристиках объекта государственного технического учета от 15.02.2019 года указано, что домовладение, расположенное по адресу:, общей площадью 46,6 кв.м, жилой – 39,4 кв.м, литер «А, а» принадлежит в ? доли в праве общей долевой собственности К. Г.М. на основании договора дарения строения № в реестре от 06.04.1990, удостоверен государственным нотариусом Г.Р.Г. МВ ГНК зарег. МВ БТИ от 06.04.1990, то есть, ? доля спорного жилого дома принадлежала ее тете, К.Г.М., на праве собственности. Полагает, что указанная ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом должна быть включена в состав наследственной массы после смерти К.Г.М., умершей , и за ней, как за наследником по завещанию, должно быть признано право собственности на данную долю жилого дома.

Определением судьи от 22.05.2019 года в качестве соответчика по указанному делу привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила.

Руководитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае Крышка А.А. в своих письменных возражениях просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления, в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае отказать, поскольку оно является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку объект недвижимого имущества – ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, расположенный по адресу: кадастровый , в реестре федерального имущества отсутствует.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании представили не возражали против удовлетворения требований истца, в связи с тем, что соглашение о реальном разделе недвижимого имущества б/н и б/д, составленной К.Г.М., ФИО2 и ФИО3, и постановление администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края № 1000 от 29.04.2016 в части раздела принадлежащего им на праве общей долевой собственности недвижимого имущества – жилых домов и земельного участка, расположенных по адресу: не были предоставлены в регистрационную палату и поэтому реальный раздел домов не произведен. Спора о порядке пользования жилыми домами между ФИО1 и ними нет. После вступления в наследство ФИО1 они намерены заключить с ней соглашение о разделе долевой собственности с новым собственником.

Суд, исследовав материалы дела, выяснив позицию сторон, заслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что К.Г.М. умерла , что подтверждается свидетельством о смерти , выданным органом ЗАГСа, актовая запись от .

После ее смерти открылось наследное имущество в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1023 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу:; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Е, е1, е2, общей площадью 34,9 кв.м, жилой – 17,0 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу:; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер В, в, общей площадью 25,5 кв.м, жилой – 20,0 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу:; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, а, общей площадью 46,6 кв.м, жилой – 39,4 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу: вспомогательными строениями и сооружениями на участке: кухня литер Г, сарай литер С, сарай литер Л, кухня литер Д, пристройка литер д, кухня литер Ж, навес литер З, сарай литер И, теплица литер П и прочие сооружения.

Истец ФИО1 является племянницей умершей К.Г.М.

К.Г.М. при жизни завещала свое имущество племяннице – ФИО1, что подтверждается письменным завещанием от 04.07.2018 года, имеющимся в материалах наследственного дела .

Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным нотариусом Минераловодского нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края Г.М.И. по запросу суда наследственным делом к имуществу умершей К.Г.М., находящемуся в его производстве.

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу по Минераловодскому нотариальному округу Г.М.И. с заявлением о принятии наследства после смерти К.Г.М., умершей .

20.03.2019 нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Г.М.И. наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на: ? долю земельного участка , общей площадью 1023 кв.м, кадастровый ; ? долю на жилой дом , общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый ; ? долю на жилой дом общей площадью 25,5 кв.м, кадастровый .

После смерти К.Г.М., наряду с другим имуществом, осталась также ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м, кадастровый .

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 12.04.2019 № 299 ФИО1 было отказано, в связи с отсутствием бесспорных сведений, подтверждающих изменение адреса и площади жилого дома, а также, что право собственности на него не было зарегистрировано за умершей в установленном законом порядке, и предложено обратиться в суд для установления конкретной наследственной массы.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В ст. 12 ГК РФ указывается, что одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В удовлетворении требований ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае суд полагает надлежащим отказать, как предъявленное к ненадлежащему ответчику.

Так, в соответствии с п. 1 Положения о Территориальном управлении, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009 года № 278, Территориальное управление осуществляет функции по управлению федеральным имуществом.

В соответствии с п. 4.1.22 раздела II Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ставропольском крае, утвержденного приказом Росимущества от 29.09.2009 года № 278 (Положение), Территориальное управление осуществляет в установленном порядке учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта.

Объект недвижимого имущества - ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, расположенный по адресу: «А», кадастровый , в реестре федерального имущества отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество, а именно жилое помещение в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.

Таким образом, выморочное имущество в виде жилого дома не переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Следовательно, ответчиком по спорам о выморочном имуществе должен выступать орган местного самоуправления, а не Территориальное управление.

Документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства.

Территориальное управление с заявлением об открытии наследственного дела не обращалось. При этом, у Территориального управления отсутствует информация об открытии наследства умершего.

Таким образом, суд полагает, что Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований, заявленных к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае суд отказывает, как к ненадлежащему ответчику.

Как следует из материалов дела К.Г.М. являлась собственником земельного участка на основании постановления администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № 2449 от 13.10.2010, а собственником жилых домов – на основании договора дарения строения № в реестре от 06.04.1990, удостоверенного государственным нотариусом Г.Р.Г. МВ ГНК, зарегистрировано МВ БТИ от 06.04.1990.

Ранее ? доля домовладения принадлежала М.М.К. на основании договора перераспределения, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 08.04.1980, договора дарения, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 20.07.1951, по р. , свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Минводской нотариальной конторой от 06.01.1987 по р. и справки БТИ г. Минводы от 06.04.1990 за № 185.

На основании Постановления № 1000 от 29.04.2016 главы администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края «Об аннулировании адреса земельного участка с кадастровым номером и адресов жилых домов с кадастровыми номерами и о присвоении адресных номеров земельным участкам, образованным в результате раздела данного земельного участка и данным жилым домам» аннулированы адреса вышеуказанного земельного участка и жилых домов с присвоением: земельному участку площадью 323 кв.м, с условным кадастровым обозначением , принадлежащему ФИО2, адресного номера: ; земельному участку площадью 700 кв.м, с условным кадастровым обозначением , принадлежащему ФИО3 и К.Г.М., адресного номера: ; жилому дому площадью 46,6 кв.м, с кадастровым номером , принадлежащему ФИО2, адресного номера: ; жилому дому площадью 25,5 кв.м, с кадастровым номером , принадлежащему ФИО3 и К.Г.М., адресного номера: ; жилому дому площадью 34,9 кв.м, с кадастровым номером , принадлежащему ФИО3 и К.Г.М., адресного номера: .

На основании данного соглашения в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения в части адресов вышеуказанных жилых домов, в том числе в отношении жилого дома общей площадью 46,6 кв.м., расположенного по адресу:, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 03.06.2019.

При этом сведения о разделе общей долевой собственности на вышеуказанные жилые дома в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, в связи с чем согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 03.06.2019 разделе правообладателей жилого дома общей площадью 46,6 кв.м, расположенного по адресу:, указаны: ФИО3 общая долевая собственность ?; ФИО2 – общая долевая собственность ?. Сведения о правообладателе ? доли спорного жилого дома отсутствуют.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 12.04.2019 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу: , со ссылкой на отсутствие в ЕГРН регистрации права собственности на указанную долю жилого дома на наследодателем К.Г.М., а также расхождение площади указанного жилого дома по договору дарения строения от 06.04.2019 (39,4 кв.м) и по сведениям из ЕГРН 46,6 кв.м, а также на наличие постановления № 1000 от 29.04.2016 главы администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края «Об аннулировании адреса земельного участка с кадастровым номером и адресов жилых домов с кадастровыми номерами и о присвоении адресных номеров земельным участкам, образованным в результате раздела данного земельного участка и данным жилым домам».

Поскольку право собственности на спорную долю жилого дома не было зарегистрировано за К.Г.М. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в настоящее время ФИО1 не представляется возможным вступить как наследнику по завещанию в наследство на вышеназванную долю жилого дома, и она вынуждена обратиться в суд.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что спорная доля жилого дома принадлежала наследодателю К.Г.М., умершей , на день смерти.

В ее письменном завещании от , имеющемся в материалах наследственного дела , наследодатель К.Г.М. завещала своей племяннице ФИО1 свое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:.

При этом согласно архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации Ставропольского края от 15.02.2018 по данным архива МФ НУП СК «Крайтехинвентаризация» общая площадь жилого дома литер «А а», кадастровый , расположенный по адресу: , составляет 46,6 кв.м, при этом в договоре дарения строения от 06.04.1990 указана площадь жилого дома литер «А» 39,4 кв.м. Площадь увеличилась на 7,2 кв.м, согласно ввода в действий нового ЖК РФ с 01.03.2005, в общую площадь жилого дома включена площадь коридора литер «а».

В соответствии с соглашением о реальном разделе недвижимого имущества 2016 года ФИО2, ФИО3 и К.Г.М. принадлежат в праве общей долевой собственности жилые дома и земельный участок, на котором они расположены по адресу:, а именно: ФИО2 принадлежит ? доли на земельный участок назначение: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1022,81 кв.м (уточненная площадь составляет 1023 кв.м) с кадастровым номером на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015, нотариус Н.Р.М. по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края, номер в реестре нотариуса: ; свидетельства о праве собственности от 10.07.2015, нотариус Н.Р.М. по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края. Номер в реестре нотариуса: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права , выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 16.07.2015, помер регистрации: , дата регистрации 16.07.2015, существующих ограничений не зарегистрировано и ? доли на жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая 46,6 кв.м, количество этажей: 1, кадастровый на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015, нотариус Н.Р.М. с по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края, номер в реестре нотариуса: ; свидетельства от 10.07.2015, нотариус Н.Р.М. по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края. Номер в реестре нотариуса: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права , выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 16.07.2015, номер регистрации: , дата регистрации 16.07.2015, существующих ограничений не зарегистрировано; ФИО3 принадлежит ? доли на земельный участок назначение: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1022,81 кв.м (уточненная площадь составляет 1023 кв.м) с кадастровым номером на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.03.2010, простая письменная форма, зарегистрирован 08.04.2010, номер регистрации , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права , выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 08.04.2010, запись регистрации , дата регистрации 08.04.2010, существующих ограничений не зарегистрировано; ? доли на жилой дом литер «А», назначение: жилой дом, инвентарный , площадью 46,60 кв.м, этажность 1, кадастровый на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.03.2010, простая письменная форма, зарегистрирован 08.04.2010, номер регистрации , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права , выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 08.04.2010г., запись регистрации , дата регистрации 08.04.2010, существующих ограничений не зарегистрировано; ? доли на жилой дом, инвентарный , литер В, назначение: домовладение, площадью 25,50 кв.м, этажность 1, кадастровый (или условный) /В на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.03.2010 простая письменная форма, зарегистрирован 08.04.2010, номер регистрации , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права , выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 08.04.2010, запись регистрации , дата регистрации 08.04.2010, существующих ограничений не зарегистрировано, а также ? доли на жилой дом, инвентарный , литер Е, назначение: жилой дом, площадь 34,90 кв.м, этажность 1, кадастровый (или условный) на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.03.2010, простая письменная форма, зарегистрирован 08.04.2010, номер регистрации , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права , выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 08.04.2010, запись регистрации , дата регистрации 08.04.2010, существующих ограничений не зарегистрировано; К.Г.М. принадлежит ? доли на земельный участок назначение: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1022,81 кв.м (уточненная площадь составляет 1023 кв.м) с кадастровым номером на основании Постановления Администрации города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края № 2499 от 13.10.2010, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права , выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 10.11.2010г., номер регистрации: , дата регистрации 10.11.2010г., существующих ограничений не зарегистрировано и ? доли на домовладение, состоящего в целом из: саманного жилого дома литер «А» общей площадью 46,6 кв.м, саманного жилого дома литер «В», общей площадью 25,5 кв.м, саманного жилого дома литер «Е», общей площадью 34,9 кв.м, саманного служебного строения литер «Г», саманного сарая литер «С», саманного сарая литер «Л», саманной кухни литер «Д», саманной пристройки литер «д», кирпичного служебного строения литер «Ж», деревянного сарая литер «И», металлической теплицы литер «П», и прочего сооружения, на основании Договора дарения строения от 06.04.1990 выданным Старшим государственным нотариусом Г.Р.Г., зарегистрировано в реестре .

Однако вышеуказанное соглашение стороны в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не зарегистрировали, и в настоящее время такая возможность отсутствует, в связи со смертью К.Г.М.

При этом, ФИО2 и ФИО3 при рассмотрении дела не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 и подтвердили то обстоятельство, что до смерти К.Г.М. реальный раздел общей долевой собственности в отношении принадлежащего им недвижимого имущества не произведен.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, спорная ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу: , подлежит включению в состав наследственного имущества К.Г.М., умершей , с признанием за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по завещанию.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, а также разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной доли жилого дома), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м, жилой 39,4 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый , после смерти К.Г.М., умершей .

Признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество – ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 46,6 кв.м., жилой 39,4 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый .

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 19.07.2019.

Судья Т.В. Чернышова