Решение № 2-11134/2017 2-11134/2017~М-11014/2017 М-11014/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-11134/2017

Дело №2-11134/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 11 декабря 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Ермолиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1, мотивируя тем, что является членом гаражно-строительного кооператива «Гарант-1», владеет гаражным боксом №, обратилась в суд с иском. Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер здания №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что истец строил гараж сам.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Гарант-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица: представитель Администрации города Вологда, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 1999 года является членом гаражно-строительного кооператива «Гарант-1», членские и паевые взносы выплачены полностью. В пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1» на основании постановления Главы города Вологды от 27.08.1999 №.

В соответствии с техническим планом, гаражный бокс №, имеет площадь 22,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, на первом этаже здания с кадастровым номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости – инвентарный № (17.08.2012, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация»).

Как следует из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и постановке на кадастровый учет гаражного бокса общей площадью 22,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер здания №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2017