Решение № 2-579/2024 2-579/2024~М-526/2024 М-526/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-579/2024

Дело № 2-579/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково 18 июня 2024 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

с участием помощника прокурора Кугарчинского района Республики Башкортостан Зарипова Э.А.,

при секретаре судебного заседания Сафиуллиной А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая его тем, ей принадлежит на праве собственности земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, которые она приобрела на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу проживает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, который членом ее семьи не является, семейных и родственных отношений между ними не имеется. Определением Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Однако добровольно выселиться из принадлежащего ей домовладения не желает. Она как собственник лишена возможности в полной мере пользоваться своим имуществом и проживать в указанном домовладении, т.к. ответчик ведет себя агрессивно.

Просит выселить ФИО2 из принадлежащей ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Выслушав помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что по гражданскому делу .... решением Кугарчинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением и он снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Кугарчинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, сохранено за ФИО2 право пользования жилым помещением по указанному адресу сроком на 10 месяцев по ДД.ММ.ГГГГ включительно. По истечении указанного срока право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок и <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации сельского поселения Юмагузинский сельсовет муниципального района <адрес> .... от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу проживает ответчик ФИО2

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Юмагузинский сельсовет муниципального района <адрес> .... от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с адреса: <адрес>.

Из материалов гражданского дела .... установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

По сведениям Отдела ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции запись акта о регистрации брака между истцом и ответчиком отсутствует (извещение ....).

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец указала, что соглашение с ответчиком о пользовании спорным жилым домом отсутствует, а на требование об освобождении жилого дома ответчик отвечает отказом.

Таким образом, истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, при этом истец лишена права осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащей ей недвижимым имуществом, что нарушает права истца.

При указанных обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм права, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН ....) к ФИО2 (паспорт серия и ....) о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И. Насырова

В окончательной форме решение принято 19 июня 2024 года.