Решение № 2-2127/2024 2-2127/2024~М-1479/2024 М-1479/2024 от 9 сентября 2024 г. по делу № 2-2127/2024

№ 2-2127/2024

УИД 03RS0063-01-2024-002354-33

Категория: 2.186


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 г. г. ФИО1

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Арыслановой И.И.,

при секретаре Газизулиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обосновании указав, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 ее наследником стал ее сын ФИО10, который принял наследство матери в виде недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, но свидетельство о праве на наследство не получил, однако фактически принял наследство после смерти ФИО3. Так как согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ на момент даты смерти умершая ФИО3 была зарегистрирована совместно с ФИО10

На данном земельном участке ФИО10 в 2010 году был возведен объект незавершенного строительства (фундамент жилого дома).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону ФИО10 стал его сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство, на недвижимое имущество - комната, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Сведения о земельном участке носят временный характер до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства, инвентарный № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, степень готовности 10 %.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ объекту незавершенного строительства (фундамент под дом) присвоен адрес: <адрес>

Границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы с Администрацией сельского поселения Субханкуловский сельсовет, что подтверждается схемой расположения земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства следует, что построенный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, проектируемое назначение объекта: жилой дом, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно заключению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии строительных конструкций незавершенного строительством объекта (выдано ИП ФИО5, являющегося членом СРО АС «ИНЖГЕОТЕХ» и Ассоциации СРО «Межрегиональное объединение проектировщиков»), техническое состояние объекта незавершенного строительства-жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки 2010, признано исправным, не создает угрозы жизни и здоровью людей; права и охраняемые интересы других лиц не нарушаются. Обследованию подвергались фундамент ленточный, железобетонные плиты перекрытия техподполья.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 02:65:040101:38 был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ поданного ФИО2 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером №.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, расположен по адресу: <адрес>. Данный участок поставлен на кадастровый учет взамен снятого с учета земельного участка с кадастровым номером №

В связи с тем, что объект незавершенного строительства (фундамент жилого дома) - общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не был оформлен надлежащим образом за ФИО6 Р, истец не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, судебная повестка направлена ответчику по месту регистрации, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, ФИО2 не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении него решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденцией является риском и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет заявитель.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрация муниципального района Туймазинский район РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан (представлен письменный отзыв, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований) на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.46 КонституцииРоссийской Федерации каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, материалами дела установлено, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства (литер А), расположенный по адресу: <адрес> изготовлен технический паспорт, согласно которому объекту присвоен инвентарный №, степень готовности 10 %, площадь здания - <данные изъяты>.м.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> имеет разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного Отделом ЗАГС Туймазинского района и г. Туймазы Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело №, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился сын умершей ФИО10

Согласно справке нотариуса ФИО7 от 11.03.2015 по заявлению сына наследодателя ФИО10 заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО4. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Субхануловский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней был зарегистрирован сын - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного отделом ЗАГС Туймазинского района и г. Туймазы Управления ЗАГС РБ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО10 к имуществу умершего нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно наследственному делу № с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились сын умершего ФИО10 - ФИО10, брат умершего - ФИО9, брат умершего - ФИО10, сестра умершего - ФИО11.

Согласно извещению нотариуса ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО10 будет выдано его сыну ФИО2, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Наследственное имущество состоит из комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно договору № о безвозмездной передаче жилой комнаты в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального района Туймазинский район передала ФИО10 в собственность занимаемую им комнату, расположенную по адресу: <адрес>

ФИО2. нотариусом ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на комнату, расположенную по адресу: <адрес>

В наследственную массу, которую по закону приняла истец, не был включен объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно заключению о строительно-техническом состоянии незавершенного строительства объекта, расположенного по адресу: <адрес> техническое состояние объекта незавершенного строительства-жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки 2010, признано исправным, не создает угрозы жизни и здоровью людей; права и охраняемые интересы других лиц не нарушаются. Обследованию подвергались фундамент ленточный, железобетонные плиты перекрытия техподполья.

В судебном заседании доподлинно установлено, что истец ФИО2 фактически принял после смерти отца данный объект незавершенного строительства в свое владение, пользуется им по сегодняшний день, несет бремя его содержания.

Суд приходит к выводу, что в целях защиты наследственных прав истца, исковые требования о признании правасобственностивпорядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, /ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ/ право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, оставшегося после смерти отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья И.И. Арысланова

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2024 г.