Решение № 2-409/2018 2-409/2018~М-349/2018 М-349/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-409/2018

Дело № 2-409/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, - ФИО4, действующего на основании нотариально удостоверенных доверенностей, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.03.1994 года являются собственниками в равных долях 1/4 части жилого дома, состоящей из восьми комнат общей площадью 229,4 кв.м, жилой – 141,4 кв.м, и хозяйственных построек - сарая, подвала, расположенных по адресу: <...>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в муниципальной собственности.

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, ФИО3, просивших суд с учетом уточненных требований, прекратить режим общей долевой собственности (по 1/12 доли) на жилой дом и хоз. постройки, выделив на долю истцов по 1/3 доле каждому из истцов в праве собственности на часть жилого дома (лит.А3) общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой - 43,1 кв.м. с кадастровым номером 31:23:0102008:17, состоящего из коридора площадью 1,6 кв.м, коридора площадью 4,3 кв.м, коридора площадью 8,2 кв.м, комнаты жилой площадью 11,3 кв.м, комнаты жилой площадью 11,8 кв.м., комнаты жилой площадью 20 кв.м, кухни площадью 9,5 кв.м, ванной площадью 2,9 кв.м, расположенных по адресу: <...>. Признать за истцами по 1/3 доле в праве собственности на часть сарая лит. Г площадью 25,95 кв.м. и погреб лит. Г4 общей площадью 8,1 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

В судебном заседании истец, представитель истцов уточненные исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО12 и ФИО15, представитель третьего лица администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» в судебное заседание не явились.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 252 ГК Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из выписки из ЕГРН от 21.02.2018г. следует, что на кадастровом учете стоит жилой дом площадью 273,4 кв.м., дом одноэтажный, кадастровый № ..., фактически дом состоит из четырех самостоятельных квартир, имеющих отдельные входы.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области от 20.03.1994г., ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками в равных долях 1/4 части жилого дом, состоящей из восьми комнат, общей площадью 229,4 кв.м, жилой – 141,4 кв.м, и хозяйственных построек - сарая, подвала, расположенных по адресу: <...>.

Из градостроительного заключения от 23.04.2018г., технического паспорта по состоянию на 20.03.2012г. следует, что жилой дом № ... по <...>, состоит из четырех самостоятельных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, жилые комнаты, ванные комнаты, кухни, туалет и нежилые помещения, системы отопления.

Истцы проживают в части дома, обозначенной квартирой №4.

Истцам также принадлежат хозяйственные строения: часть сарая лит. Г площадью 25,95 кв.м. и расположенный внутри него погреб лит. Г4 общей площадью 8,1 кв.м, право на которые оговорено в договоре приватизации от 20.03.2014г. и сохраняется за истцами по настоящее время пропорционально долям в праве на строение.

Как установлено в судебном заседании, спора относительно права собственности на указанные истцами объекты недвижимости между истцами и ответчиками не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы не возмещаются истцам, поскольку об их взыскании они не заявляют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дом удовлетворить.

Прекратить режим долевой собственности по 1\12 доли в праве собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО16 на жилой дом общей площадью 273,4 кв.м, в том числе жилой 172,3 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 право на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома (лит.А3) общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой - 43,1 кв.м. с кадастровым № ..., состоящую из коридора площадью 1,6 кв.м, коридора площадью 4,3 кв.м, коридора площадью 8,2 кв.м, комнаты жилой площадью 11,3 кв.м, комнаты жилой площадью 11,8 кв.м., комнаты жилой площадью 20 кв.м, кухни площадью 9,5 кв.м, ванной площадью 2,9 кв.м, расположенных по адресу: <...>.

Признать за ФИО2 право на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома (лит.А3) общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой - 43,1 кв.м. с кадастровым № ..., состоящую из коридора площадью 1,6 кв.м, коридора площадью 4,3 кв.м, коридора площадью 8,2 кв.м, комнаты жилой площадью 11,3 кв.м, комнаты жилой площадью 11,8 кв.м., комнаты жилой площадью 20 кв.м, кухни площадью 9,5 кв.м, ванной площадью 2,9 кв.м, расположенных по адресу: <...>.

Признать за ФИО3 право на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома (лит.А3) общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой - 43,1 кв.м. с кадастровым № ..., состоящую из коридора площадью 1,6 кв.м, коридора площадью 4,3 кв.м, коридора площадью 8,2 кв.м, комнаты жилой площадью 11,3 кв.м, комнаты жилой площадью 11,8 кв.м., комнаты жилой площадью 20 кв.м, кухни площадью 9,5 кв.м, ванной площадью 2,9 кв.м, расположенных по адресу: <...>.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (за каждым) по 1/3 доле в праве собственности на погреб лит. Г4 и часть сарая лит. Г площадью 25,95 кв.м. (в которой расположен погреб Лит Г4) и общей площадью 8,1 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Н.П. Чуприна

Решение принято 25.07.2018г.