Решение № 2-4203/2018 2-563/2019 2-563/2019(2-4203/2018;)~М-4005/2018 М-4005/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-4203/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

с участием прокурора Родионова Н.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-563/19 по иску Администрации городского округа Истра к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, дата г.р., ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, дата г.р., ФИО6, третье лицо - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- по городским округам Истра и Звенигород, о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Истра обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, дата г.р., ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, дата г.р., ФИО6, третье лицо - Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- по г.о.Истра и Звенигород, о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением жилых помещений, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения в квартире, по адресу: -...-, вместе с ФИО1 постоянно зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Как указал, истец, ответчики не оплачивают коммунальные платежи свыше шести месяцев, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 266923 руб. 19 коп. В связи с чем, Администрация г.о.Истра просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения от дата заключенный между ФИО1 и Администрацией г.о.Истра и выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: -...- предоставление жилых помещений по договору социального найма по адресу: -...-, комната № площадью 13,6 кв.м., комната № площадью 13,1 кв.м., комната № площадью 13,4 кв.м. В судебном заседании представитель Администрации г.о.Истра по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО1, и ее представитель по устному ходатайству ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что задолженность по оплате коммунальных платежей образовалось вследствие того, что между ответчиками не сложился порядок оплаты коммунальных услуг, и ответчикам необходимо определить порядок оплаты коммунальных услуг в судебном порядке. Также ответчики указали, что ими производится оплата текущих коммунальных платежей. Кроме того, представитель ответчика ФИО1 по устному ходатайству ФИО8 указала, что договор социального найма жилого помещения от дата, заключенный между ФИО1 и Администрацией г.о.Истра, был заключен только в октябре 2018 года и именно с указанной даты следует исчислять шестимесячный срок просрочки оплаты коммунальных платежей, который к моменту рассмотрения настоящего дела судом не истек. ФИО1, и ее представитель по устному ходатайству ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО6 просили суд в удовлетворении заявленного иска отказать.

Представитель третьего лица Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- по г.о.-...- и -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Также суду представлено заключение, в котором Управление опеки и попечительства Министерства образования -...- по г.о.-...- и -...- возражало против удовлетворения заявленных требований.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленный иск должен быть удовлетворен, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из представленных суду доказательств следует следующее.

Согласно договору социального найма жилого помещения от дата № (л.д.6-7) между Администрацией г.о.Истра и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: -...-, данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Из договора социального найма жилого помещения от дата № (л.д.6-7) следует, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от дата №.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.9) в квартире по адресу: -...-, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно акту обследования условий жизни семей Сусловых и Ч-вых по адресу: -...-, (л.д.30) в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно справке о задолженности от дата (л.д.8) задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: -...-, составляет в размере 266923 руб. 19 коп.

В ходе судебного заседания суду со стороны ответчиков не были представлены доказательства погашения задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: -...-.

Кроме того, согласно справке судебного пристава -...- РОСП УФССП России по -...-, представленной в судебном заседании, в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 возбуждались исполнительные производства в связи со взысканием задолженности по оплате электроэнергии в размере 427087 руб. 99 коп., исполнительные производства окончены в связи с невозможностью взыскания.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики не оплачивают коммунальные платежи свыше шести месяцев, в связи с чем, в порядке ст.90 Жилищного кодекса РФ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежат выселению из квартиры по адресу: -...-, с предоставлением на условиях социального найма жилого помещения в виде комнаты комната № площадью 13,6 кв.м, комната № площадью 13,1 кв.м, комната № площадью 13,4 кв.м., по адресу: -...-.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что суд пришел к выводу об обоснованности заявленных Администрацией г.-...- требований о выселении ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 из квартиры по адресу: -...-, с предоставлением нового жилого помещения, суд приходит также к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: -...-, в связи с выселением в другое жилое помещение по адресу: -...-, комната № площадью 13,6 кв.м, комната № площадью 13,1 кв.м, комната № площадью 13,4 кв.м.

Таким образом, заявленный Администрацией г.о.Истра иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Администрации городского округа Истра удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от дата № между Администрацией городского округа -...- и ФИО1 в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: -...-.

Выселить ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, дата г.р., ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5, дата г.р., ФИО6 из жилого помещения - квартиры по адресу: -...-, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: -...-, комната № площадью 13,6 кв.м, комната № площадью 13,1 кв.м, комната № площадью 13,4 кв.м.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, дата г.р., ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5, дата г.р., ФИО6 по месту жительства в жилом помещении - квартире по адресу: -...-, в связи с выселением в другое жилое помещение по адресу: -...-, комната № площадью 13,6 кв.м, комната № площадью 13,1 кв.м, комната № площадью 13,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата