Решение № 2-780/2019 2-780/2019~М-759/2019 М-759/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-780/2019

Дело № 2-780/2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Морозовск «18» декабря 2019 года.

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Морозовского городского поселения к ФИО1 и ФИО2 «Об устранении препятствий в пользовании землями, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с их самовольным занятием»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Морозовского городского поселения Морозовского района Ростовской области обратился в Морозовский районный суд с иском к ФИО1 и ФИО2, которым просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании землями, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными между земельным земельными участками с кадастровыми номерами № и №, освободив самовольно занятые земли и демонтировав самовольно размещенный на них торговый павильон; привести земли государственная собственность на которые не разграничена, расположенными между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в пригодное для использования состояние за их счет после демонтажа самовольного размещенного на них торгового павильона; при освобождении самовольно занятых земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными между земельными участками с кадастровыми номерами № и № и демонтаже самовольно размещенного на них торгового павильона, не занимать иные земли, государственная собственность на которые не разграничена. Исковые требования мотивированы тем, что принадлежащий ответчику ФИО1 торговый павильон, размещен на земельном участке, приобретенном ФИО2 в 2012 году в собственность по результатам торгов, проводимых Комитетом по управлению имуществом Администрации Морозовского района по адресу <адрес> и частично занимает земли, государственная собственность на которые не разграничена. Требования истца освободить земельный участок ответчики оставили без ответа, что и послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец Администрация Морозовского городского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Глава Администрации городского поселения ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Дело в отношении истца рассмотрено в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом по адресу места жительства, уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ дает суду основания ответчиков, отказавшихся принять судебную повестку, считать извещенными о времени и месте судебно разбирательства.

Ответчики, уклонившись от участия в рассмотрении дела, распорядились своими правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, не подали своих возражений на иск, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с согласия истца, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как установлено статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Действующее земельное законодательство предусматривает, что земельные участки могут принадлежать лицу на праве собственности либо могут быть предоставлены ему на праве аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования либо на праве ограниченного пользования (сервитут).

Как установлено пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли, площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был приобретен в собственность ФИО2 в 20012 году, по результатам торгов, проводимых Комитетом по управлению имуществом Администрации Морозовского района. Регистрация права собственности ФИО2 на приобретенный земельный участок не осуществлена. Визуальным осмотром, проведенным специалистами Отдела по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения, установлено, что размещенный на земельном участке площадью 33 кв.м., принадлежащем ФИО2 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, торговый павильон, принадлежащий ФИО1, частично расположен за пределами границ указанного земельного участка и занимает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, а так же часть земельных участков по адресу: <адрес>. 18 сентября 2019 года истец- Администрация Морозовского района направил в адрес ответчиков требование об устранении препятствий в пользовании землями, государственаая собственность на которые не разграничена, в связи с самовольным их занятием, которое ответчиком оставлено без ответа. Земельный участок, частично занимаемый ответчиками, не сформирован и не входит в границы придомовых территорий, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, находится в ведении Администрации Морозовского городского поселения, что подтверждается имеющейся в материалах дела информационной справкой отдела по управлению имуществом Администрации Морозовского городского поселения от 02 декабря 2019 года. Доказательств о принятии уполномоченным органом разрешения о размещении торгового павильона на прилегающем земельном участке, его предоставления ответчикам в собственность или в аренду суду не представлено. Уклонившись от участия в судопроизводстве, ответчики доводов истца не опровергли. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Администрации Морозовского городского поселения, осуществляющей полномочия собственника земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Обязать ответчиков ФИО1 и ФИО2 устранить препятствия в пользовании землями, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, освободив самовольно занятые земли и демонтировав самовольно размещенный на них торговый павильон.

Обязать ответчиков ФИО1 и ФИО2 привести земли государственная собственность на которые не разграничена, расположенными между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в пригодное для использования состояние за их счет после демонтажа самовольного размещенного на них торгового павильона.

Обязать ответчиков ФИО1 и ФИО2 при освобождении самовольно занятых земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными между земельными участками с кадастровыми номерами № и № и демонтаже самовольно размещенного на них торгового павильона, не занимать иные земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 18 декабря 2019 года.

Председательствующий: