Решение № 2-24/2020 2-24/2020(2-591/2019;)~М-558/2019 2-591/2019 М-558/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-24/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки Самарской области 20 января 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права. В жилом помещении зарегистрирован ответчик как первоначальный собственник, который в настоящее время в данном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала аналогичными доводами, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Привлеченная в качестве представителя ответчика адвокат ФИО4 в судебном заседании возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо - МП О МВД России по <адрес> в лице начальника ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав истца, адвоката ФИО4, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал, а ФИО1 купила квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 1011).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно справки, выданной администрацией сельское поселение Кошки в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО2 (л.д. 12).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 с 2012 года не проживает по адресу: <адрес>.

Анализируя, исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчик в спорном помещении не проживает, членом семьи истца не является, собственником спорного жилого помещения не является.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.