Решение № 2-1090/2025 2-1090/2025~М-129/2025 М-129/2025 от 24 апреля 2025 г. по делу № 2-1090/2025

Дело *

УИД: 52RS0*-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года г.Нижний Новгород,

Московское шоссе, д.111

Московский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при помощнике судьи Самойловой О.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮНИСТРОЙ» к ООО ПКФ «Квадро-НН», ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЮНИСТРОЙ» обратился в суд с иском к ООО ПКФ «Квадро-НН», ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, указав, что ЧЧ*ММ*ГГ* между ООО "Юнистрой", в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава (далее-Арендодатель), и ООО ПКФ "Квадро-НН", в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава (далее- Арендатор), был заключен договор аренды * от ЧЧ*ММ*ГГ*.

В дальнейшем стороны заключили Дополнительное соглашение от 26.06.2024 г. к Договору аренды нежилых помещений ("Объекта") * от ЧЧ*ММ*ГГ* (далее-Дополнительное соглашение).

Согласно п.23 Дополнительного соглашения стороны установили, что Арендатор имеет задолженность перед Арендодателем по арендной плате по Договору * от 01.07,2023 г. в размере 568 648,50 руб., в т.ч. НДС по действующей ставке за период с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. (включительно).

27.11.2024 г. стороны составили акт сверки взаимных расчетов за период 01.01.2024-27.11.2024 г. (далее-акт сверки).

Согласно акту сверки Арендатор произвел платеж по Дополнительному соглашению в размере 189 549,5 руб. от 22.07.2024 г. Платежи за период 20.08.2024, 20.09.2024 г. по Дополнительному соглашению в размере 189 549,5 руб. каждый Арендатором произведены не были.

Таким образом, сумма задолженности по Договору * аренды нежилых помещений от 01.07.2023 г., Дополнительному соглашению составляет 1 404 561,79 руб.

Согласно п.3.1. Дополнительного соглашения стороны подтверждают, что Договор * аренды нежилых помещений от 01.07.2023 г. считается прекращенным с 01.07.2024 г. Последним днем срока действия Договора Стороны устанавливают 30.06.2024 г.

ЧЧ*ММ*ГГ* между Арендодателем и Арендатором был заключен новый договор аренды * (далее-Договор *).

Согласно акту сверки Арендатор оплатил основную часть арендной платы за июль 2024 г. по Договору * в размере 307 984 руб. ЧЧ*ММ*ГГ*, т.е. с нарушением срока оплаты. Согласно акту сверки Арендатор оплатил сумму основной части арендной платы за август 2024 г. по Договору * в размере 307 984 руб. следующими платежами: 1) платеж в размере 250 000 руб. от 13.08.24 г.; 2) платеж в размере 57 984 руб. от 14.08.24 г. Таким образом, внесение арендной платы за август было совершено с нарушением сроков.

Согласно акту сверки Арендатор не внес основную часть арендной платы по Договору * в полном объеме за следующие месяцы: 1) сентябрь 2024 г. (основная часть должна быть внесена до 05.09.2024 г.); 2) октябрь 2024 г. (основная часть должна быть внесена до 05.10.2024 г.). Арендатором был внесен только 1 платеж 02.11.2024 г. в размере 22 300 руб.

Таким образом, сумма задолженности по Договору * от 01.07.2024 г. составляет 1 584 847,16 руб. (с учетом платежа от 02.11.2024 г. в размере 22 300 руб.).

Договор * расторгнут между сторонами 18.11.2024 г. Между Арендатором и Арендодателем был составлен акт приемки-передачи от ЧЧ*ММ*ГГ*, согласно которому Арендатор передал, а Арендодатель принял совокупность нежилого помещения и построек, общей площадью 583,68 кв.м., расположенных по адресу: *** (Объект).

Кроме того, между Арендатором, Арендодателем и ФИО2 (далее- Поручитель) был заключен договор поручительства от ЧЧ*ММ*ГГ* к Договору Аренды * от ЧЧ*ММ*ГГ* (далее-Договор поручительства). Согласно п.1 Договора поручительства Поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед Кредитором (Арендодателем) на условиях и в соответствии с настоящим договором за исполнение Должником (Арендатором) всех его обязательств по Договору аренды *.

Истец просил суд:

1. Взыскать с ООО ПКФ “Квадро-НН” сумму задолженности по Договору * от ЧЧ*ММ*ГГ*, Дополнительному соглашению от ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 1 404 561,79 руб., в том числе:

- Сумму основного долга в размере 568 648,5 руб.;

- Сумму неустойки в размере 835 913,29 руб.;

- Сумму неустойки за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по день фактической уплаты суммы основного долга в размере 1% от суммы основного долга (на ЧЧ*ММ*ГГ* сумма основного долга составила 568 648,5 руб.) за каждый день просрочки.

2. Взыскать солидарно с ООО ПКФ “Квадро-НН”, ФИО2 сумму задолженности по Договору * от ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 1 584 847,15 руб., в том числе:

- Сумму основного долга в размере 689 080,41 руб.;

- Сумму неустойки в размере 895 766,74 руб.

- Сумму неустойки за период с 15.01.2025 г. по день фактической уплаты суммы основного долга в размере 1% от суммы основного долга (на 14.01.2025 г. сумма основного долга составила 689 080,41 руб.) за каждый день просрочки.

Определением судьи от 30 января 2025 г. исковое заявление по п.1 к ответчику ООО «ПКФ «Квадро-НН» о взыскании задолженности по договору аренды от 01.07.2023 г., Дополнительному соглашению от 26.06.2024 г. в размере 1 404 561,79 руб. возвращено в связи с неподсудностью спора суду общей юрисдикции, с разъяснением права на обращение в Арбитражный суд Нижегородской обл.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования по п.2 искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ООО ПКФ «Квадро-НН», ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения. Кроме того извещение направлялось по адресу электронной почты, указанной в договоре аренды, также информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, возражения представителя истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в обычном порядке.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьи 307 - 310, 314 ГК РФ предусматривают, что обязательства возникают из договора и иных оснований, предусмотренных законом и должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства.

Исходя из вышеприведенных норм закона, следует, что обязанное лицо (должник) не только должно выполнить лежащую на нем обязанность (совершить определенное действие), но и сделать это в полном соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, кроме случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 420, 421 ГК Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ст. 607 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные § 1 Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих договорах (ст. 625 Гражданского кодекса).

Согласно п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Судом установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* между ООО "Юнистрой", в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, и ООО ПКФ "Квадро-НН", в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, был заключен договор аренды * от 01.07.2023г. нежилых помещений, расположенных по адресу: ***.

В дальнейшем стороны заключили Дополнительное соглашение от ЧЧ*ММ*ГГ* к Договору аренды нежилых помещений ("Объекта") * от ЧЧ*ММ*ГГ* (далее-Дополнительное соглашение).

Согласно п.23 Дополнительного соглашения стороны установили, что Арендатор имеет задолженность перед Арендодателем по арендной плате по Договору * от 01.07,2023 г. в размере 568 648,50 руб., в т.ч. НДС по действующей ставке за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* (включительно).

ЧЧ*ММ*ГГ* стороны составили акт сверки взаимных расчетов за период 01.01.2024-27.11.2024 г. (далее-акт сверки).

Согласно акту сверки Арендатор произвел платеж по Дополнительному соглашению в размере 189 549,5 руб. от 22.07.2024 г. Платежи за период 20.08.2024, 20.09.2024 г. по Дополнительному соглашению в размере 189 549,5 руб. каждый Арендатором произведены не были.

Таким образом, сумма задолженности по Договору * аренды нежилых помещений от ЧЧ*ММ*ГГ*, Дополнительному соглашению составляет 1 404 561,79 руб., что подтверждается Расчетом задолженности.

Согласно п.3.1. Дополнительного соглашения стороны подтверждают, что Договор * аренды нежилых помещений от ЧЧ*ММ*ГГ* считается прекращенным с ЧЧ*ММ*ГГ* Последним днем срока действия Договора Стороны устанавливают ЧЧ*ММ*ГГ*

ЧЧ*ММ*ГГ* между Арендодателем и Арендатором был заключен новый договор аренды * (далее-Договор *).

Согласно п.1.1 Договора * Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование за плату совокупность нежилого помещения и построек, соответствующих требованиям, предъявляемым действующим законодательством РФ к нежилым помещениям, общей площадью 469,28м2-теплое помещение, а также 114,4м2-холодное помещение, расположенных по адресу: *** (далее-Объект), а Арендатор обязуется принять Объект, использовать его по прямому назначению, своевременно уплачивать арендную плату в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.

В силу п.1.3. Договора * передача Объекта в аренду оформляется двусторонним актом приемки-передачи, который является Приложением * к Договору *. Согласно акту приемки-передачи Арендатор принял Объект ЧЧ*ММ*ГГ*

Согласно п.4.1. Договора * ежемесячная арендная плата за пользование Объектом состоит из: 1) основной части в размере 307 984,00 руб. в месяц, в т.ч. НДС по действующей ставке; 2) переменной части, включающей стоимость коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления в холодное время года, электроснабжение), потребленных Арендатором за расчетный период по показаниям счетчиков, установленных на объекте, а при отсутствии счетчиков-расчетным путем на основании тарифов потребляемых Арендатором услуг (отопление в холодное время года, снабжение горячей и холодной водой, канализация, электроэнергия), установленных соответствующими уполномоченными государственными органами и поставщиками услуг, на основании счетов Арендодателя (п.4.1.2 Договора *).

Согласно п.4.2 Договора * начисление арендной платы начинается с даты подписания сторонами акта приема-передачи Объекта, т.е. с ЧЧ*ММ*ГГ* Оплата суммы основной части арендной платы за первый месяц аренды (т.е. за июль 2024 г.) производится в срок до ЧЧ*ММ*ГГ* (п.4.5.1 Договора *).

Согласно п.4.5.2. Договора * в течение всего срока действия настоящего договора Арендатор производит Арендодателю перечисление ежемесячных платежей арендной платы по следующему графику:

Не позднее 5 (пятого) числа месяца, оплачиваемого месяца, Арендатор перечисляет сумму в размере основной части ежемесячной арендной платы;

Переменная часть арендной платы по настоящему договору оплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета Арендодателя с приложением расчета, а также подтверждающих документов от поставщиков энергоресурсов, в течение 5 рабочих дней с даты получения счета.

ЧЧ*ММ*ГГ*г. между ООО «Юнистрой» и ООО ПКФ «!Квадро-НН» был составлен акт сверки, по которому сумма основного долга по обоим договорам аренды определена на ЧЧ*ММ*ГГ*г. в общей сумме 1 257 728 руб. 85 коп.

Согласно акту сверки Арендатор оплатил основную часть арендной платы за июль 2024 г. по Договору * в размере 307 984 руб. ЧЧ*ММ*ГГ*, т.е. с нарушением срока оплаты.

Согласно акту сверки Арендатор оплатил сумму основной части арендной платы за август 2024 г. по Договору * в размере 307 984 руб. следующими платежами: 1) платеж в размере 250 000 руб. от ЧЧ*ММ*ГГ*; 2) платеж в размере 57 984 руб. от ЧЧ*ММ*ГГ* Таким образом, внесение арендной платы за август было совершено с нарушением сроков.

Согласно акту сверки Арендатор не внес основную часть арендной платы по Договору * в полном объеме за следующие месяцы: 1) сентябрь 2024 г. (основная часть должна быть внесена до ЧЧ*ММ*ГГ*); 2) октябрь 2024 г. (основная часть должна быть внесена до ЧЧ*ММ*ГГ*). Арендатором был внесен только 1 платеж ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 22 300 руб.

Таким образом, сумма задолженности по Договору * от ЧЧ*ММ*ГГ* сумма основного долга на 27.11.2024г. составляет 689 080 руб. 41 коп., что подтверждается актом сверки: 307984 (сентябрь 2024)+307984 (октябрь 2024) + 73 112,41 руб. (коммунальные платежи с учетом оплаты 2024).

Договор * расторгнут между сторонами ЧЧ*ММ*ГГ* Между Арендатором и Арендодателем был составлен акт приемки-передачи от ЧЧ*ММ*ГГ*, согласно которому Арендатор передал, а Арендодатель принял совокупность нежилого помещения и построек, общей площадью 583,68 кв.м., расположенных по адресу: *** (Объект).

Кроме того, между Арендатором, Арендодателем и ФИО2 (далее-Поручитель) был заключен договор поручительства от ЧЧ*ММ*ГГ* к Договору Аренды * от ЧЧ*ММ*ГГ* (далее-Договор поручительства). Согласно п.1 Договора поручительства Поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед Кредитором (Арендодателем) на условиях и в соответствии с настоящим договором за исполнение Должником (Арендатором) всех его обязательств по Договору аренды *.

ЧЧ*ММ*ГГ* Истец направил досудебную претензию в адрес Ответчиков 1,2, что подтверждается чеком об отправке досудебной претензии от ЧЧ*ММ*ГГ*, которая осталась без ответа.

Кроме суммы основного долга истец просит взыскать с ответчиков договорную неустойку.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.2.5. Дополнительного соглашения в случае нарушения сроков погашения задолженности, установленной в п.2.4. Соглашения, Арендатор несет ответственность в виде обязанности уплатить неустойку в размере 1% от общей суммы задолженности, установленной в п.2.3. Соглашения за каждый день просрочки.

Согласно п.6.1.1. Договора * в случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных настоящим договором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора на основании письменной претензии уплаты пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки до полного исполнения обязательств.

Согласно ст.319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст. 333 Кодекса речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О).

Согласно разъяснениям, изложенным приведенным в абзаце 1 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 71 названного Постановления, при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 75).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Истцом представлен расчет неустойки за период с 06 августа 2024 г. по 25 апреля 2025 г., который является достаточно объемным, в связи с чем суд не приводит его в решении. Общая сумма неустойки за указанный период составила 895 766 руб. 74 коп. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке неустойку с 26 апреля 2025г. по дату фактического исполнения основного обязательства по оплате 689 080,41 руб. исходя из 1% за каждый день просрочки.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, что одним из солидарных ответчиков является физическое лицо, несоразмерность суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиком обязательств, соотношение ее размера сумме основного обязательства, сумма неустойки превышает сумму основного долга, то есть сумма неустойки не соответствует принципам соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру правонарушения, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд полагает возможным по своей инициативе уменьшить размер неустоки до 600000 руб. Указанный размер пени суд полагает соразмерным допущенному нарушению обязательств и не нарушает баланс интересов сторон. В остальной части иска о взыскании задолженности по пени за период с 06 августа 2024 г. по 25 апреля 2025 г. суд отказывает. Однако, учитывая, что сумма основного долга ответчиками не выплачена, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию неустойка с 26 апреля 2025г. по дату фактического исполнения основного обязательства по оплате 689 080,41 руб. исходя из 1% за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 30 848 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям, причем уменьшение суммы пени в соответствие со ст. 333 ГК РФ не влечет снижение взыскиваемой суммы по судебным расходам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЮНИСТРОЙ» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО ПКФ «Квадро-НН» (ИНН *), ФИО2 (паспорт *) в пользу ООО «ЮНИСТРОЙ» (ИНН *) в солидарном порядке задолженность по арендным платежам по договору № * от 01.07.2024г.; основной долг в размере 689 080,41 руб., неустойку за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 600 000 руб. с применением ст. 333 ГК РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 848 руб., а всего 1319 928 (один миллион триста девятнадцать тысяч девятьсот двадцать восемь) руб. 41 коп. руб.

Взыскать с ООО ПКФ «Квадро-НН» (ИНН * ФИО2 (паспорт *) в солидарном порядке в пользу ООО «ЮНИСТРОЙ» (ИНН * неустойку с ЧЧ*ММ*ГГ*г. по дату фактического исполнения основного обязательства по оплате 689 080,41 руб. исходя из 1% за каждый день просрочки.

В удовлетворении требования ООО «ЮНИСТРОЙ» к ООО ПКФ «Квадро-НН», ФИО2 о взыскании неустойки в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Лопатина

Решение в окончательной форме изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ*г.