Решение № 2-3168/2017 2-3168/2017~М-2631/2017 М-2631/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-3168/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Бросовой Н.В.

при секретаре Соколовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3168/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 42,5 кв. м., жилой площадью 27,2 кв. м. расположенную по адресу: <адрес> Указанная доля получена ею на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом г. Самары ФИО3, зарегистрировано в реестре за № что подтверждается выпиской из ЕГРП, полученной в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доли указанной квартиры. Основанием выдачи свидетельства о праве собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом г. Самары ФИО3 Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 9,9 кв. м. и 17,3 кв. м., а также из мест общего пользования (ванной, кухни, коридора). С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий период времени ответчик чинит истице препятствия в реализации прав собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, в квартиру не пускает ни истца, ни покупателей доли, поменяла замок на входной двери, затем в июне 2017 года вернула прежний замок, однако в квартиру продолжает истицу не пускать, закрывая дверь изнутри на замок, который не открывается снаружи. Ответчик устроила бардак в занимаемой истцом комнате, сломала стоящую там мебель. Истица неоднократно вызывала наряд полиции, которые прибыв на место фиксировали факт препятствий со стороны ответчика её свободного доступа в квартиру. Кроме того, с указанного времени вся жилая площадь незаконно используется ответчиком и её другом - ФИО4, который проживает в указанной квартире без регистрации.Для того, чтобы вернуть истице возможность пользоваться и распоряжаться своим имуществом, ответчику необходимо прекратить чинить препятствия свободного доступа в квартиру. По факту незаконного препятствия в пользовании указанным имуществом истица неоднократно обращалась в Дежурную часть Отдела Полиции № 1, расположенную по адресу: <адрес> Последний раз она обращалась ДД.ММ.ГГГГ материал ДД.ММ.ГГГГ Все заявления находятся на рассмотрении у участкового ФИО5 Однако решить вопрос в досудебном порядке не представилось возможным. В соответствие с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении соглашения- в порядке, устанавливаемым судом. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками не достигнуто. Однако фактически порядок пользования сложился. Комнатой, площадью 17,3 кв. м., пользовалась истица, в указанной комнате остались вещи и мебель, принадлежащие ей. Ответчик пользовался комнатой, площадью 9,9 кв. м, врезал замок в дверь и закрывал её на ключ. В соответствие с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 01 июля 1996 г., невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности. Истец считает, что для дальнейшего проживания необходимо определить сложившийся порядок пользования и обязать ответчика освободить комнату, площадью 17,3 кв. м. Кроме того, с сентября 2016 года ответчик не оплачивает коммунальные услуги, а также за капитальный ремонт и содержание жилья.Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. Во избежании неблагоприятных последствий счета на сумму <данные изъяты> копейки оплатила истец, что подтверждается представленными квитанциями и чек - ордерами. Истец имеет право регрессного требования к ответчику за вычетом доли, подлежащей оплате ею. Сумма долга, подлежащей оплате ответчиком, составляет <данные изъяты>. Просит обязать Ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес>. Определить порядок пользования кв. <адрес>, закрепив за истцом комнату, площадью 17, 3 кв. м., за Ответчиком- комнату, площадью 9,9 кв. м., ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников. Взыскать с Ответчика в пользу Истца долг по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

25.07.2017г. в суд поступило уточненное исковое заявление, согласно которому, истец в связи с оплатой задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., просит взыскать с ответчика ФИО2 Долг по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг адвоката <данные изъяты> рублей, расходы за оформление доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно поступившему в суд 10.08.2017г. уточненному исковому заявлению, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 долг по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг адвоката <данные изъяты> рублей, расходы за оформление доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

11.08.2017г. в суд поступило встречное исковое заявление от ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, требования мотивированы следующим. ФИО2 является собственником 1/2 доли на праве общей долевой собственности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес>, совместно с ней собственником 1/2 доли на праве общей долевой собственности является ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 частично произвела оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В досудебном порядке собственникам не удалось определить суммы оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. В соответствии со ст. 158 ЖЖК РФ сособственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу ст. 249 ГК РФ если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В связи с этим собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Кроме того истец была вынуждена нести судебные расходы - услуги юриста в размере <данные изъяты> рублей. Также ею была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику за период с ДД.ММ.ГГГГ года с учетом предшествующих выплат. Просит взыскать с Ответчика в пользу Истца оплату за юридические услуги <данные изъяты> рублей. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 представила уточненное исковое заявление, согласно которому, просила взыскать с ответчика ФИО2 долг по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., задолженность по оплате услуг водоотведения и водоснабжения в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг адвоката <данные изъяты> рублей, расходы за оформление доверенности в размере <данные изъяты> рублей. Встречные исковые требования не признала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2, её представитель ФИО7, действующая по доверенности, встречные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, уточненные исковые требования не признала по изложенным в возражениях основаниям.

Представитель ответчика МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, не возражали против заявленных требований, просили о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО "Жилуниверсал" не явился, извещался надлежащим образом

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ч.1 ст.39 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч.10, 11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Согласно п.2 ч. 2 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого

Судом установлено следующее.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом г. Самары ФИО3, зарегистрировано в реестре за № является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 42,5 кв. м., жилой площадью 27,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО2

Согласно решению Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. о толковании завещания установлено, что умер ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ завещал имущество ФИО2 Свидетельство ФИО2 получила ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировала право собственности в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно (собственник). ФИО1 является собственником, в спорной квартире не зарегистрирована.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «ТСЖ Воскресенское», ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в <адрес> по настоящее время. Задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии на ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует.

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определены, совместного хозяйства собственники не ведут. Счета за оплату квартплаты и коммунальных услуг, начисляются одной квитанцией. В настоящее время между сторонами возник спор о порядке оплаты указанных выше расходов. Соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Согласно представленному истцом ФИО1 в материалы дела расчету задолженности по коммунальным платежам, сумма задолженности по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате капитального ремонта за ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., долг за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> руб., задолженность за потребленную энергию с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.; долг за газ за период с <данные изъяты><данные изъяты> рублей.

Из представленных ФИО1 квитанций усматривается, что ею оплачена задолженность за содержание жилья в следующих размерах: чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб., чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

Согласно расчету задолженности, представленным ФИО2, за ней числится задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а именно: - остаток долга по квартплате <данные изъяты>.); - остаток долга за электроэнергию <данные изъяты>); - долг за водоснабжение и водоотведение <данные изъяты> - остаток долга за ГАЗ <данные изъяты> руб., остаток долга за капитальный ремонт <данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что собственниками спорной квартиры являются, истец, ФИО1, и ответчица ФИО2, соответственно, расходы на содержание жилого помещения, исчисляемые с площади жилого помещения, стороны несут по долям - 1/2 доли.

Задолженность ФИО2 за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> за капитальный ремонт <данные изъяты>

Поскольку за сентябрь 2016 года стороны совместно пользовались услугами водоотведения и водоснабжения, а также газом, а с октября 2016 года указанными услугами пользовался только ответчик, задолженность ФИО2 за водоснабжение и водоотведение составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>. - общая задолженность - <данные изъяты> -задолженность за сентябрь 2016г.:2); - задолженность за потребленный газ - <данные изъяты>

Согласно акту сверки расчетов по услугам водоснабжения и водоотведения между ООО «СКС» и ФИО2 по адресу: <адрес>, задолженность ФИО2 за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Задолженность по оплате услуг водоотведения и водоснабжения в размере <данные изъяты> подлежит возложить на ФИО2, поскольку в данный период времени она одна пользовалась данными услугами, что не отрицалось сторонами.

В материалы дела представлена справка о задолженности за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ., которая составляет <данные изъяты> руб.. а также чек-ордеры от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., из которых усматривается, что ФИО1 оплачено задолженность <данные изъяты> руб. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.

Суд приход к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности за электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб., поскольку как видно из сверки расчетов на ДД.ММ.ГГГГ. был долг в сумме <данные изъяты> рублей, ответчик не проживала в квартире, следовательно долг образовался за наследодателем истца, доказательств иного суду не представлено. А истец одна проживала с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Учитывая, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности в равных долях ФИО1 и ФИО2, задолженность по коммунальным платежам была оплачена одним из собственников - ФИО1 в полном объеме, что подтверждается соответствующими квитанциями, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере <данные изъяты> руб., включающая сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., расходы за капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб., задолженность за водоснабжение и водоотведение в размере <данные изъяты> руб., задолженность за электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб., а также задолженность за потребленный газ <данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, поскольку определяется порядок оплаты на будущее время, в данном случае, задолженность была выставлена собственникам и оплачена одним собственником.

Доводы ответчика, что она стала собственником с ДД.ММ.ГГГГ и тогда стала пользоваться квартирой, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ. не подлежат взысканию суммы, не состоятельны, поскольку в силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

В соответствии с п. п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследодатель ответчика умер ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать с ДД.ММ.ГГГГ как сохранились квитанции. Не проживание ответчика в квартире, не влияет на оплату ею за содержание жилья, которые рассчитываются от площади квартиры.

Истцом ФИО1 также заявлены исковые требования о взыскании судебных расходов, состоящие из оплаты юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, подтверждающихся соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб. и квитанцией № а также соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб. и квитанцией №2017г, а также расходы по выдаче доверенности <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В возврат госпошлины подлежит сумма <данные изъяты> руб., от взысканной судом суммы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, понесённые сторонами, расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении понесенных расходов по оплате юридических услуг и взыскиваются в разумных пределах. Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая принцип разумности и справедливости, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей, направленный против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму в размере <данные изъяты> рублей, данную сумму суд находит разумной.

Требования истца о взыскании расходов за выдачу доверенности в сумме <данные изъяты> рублей суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку в материалы дела не представлен оригинал доверенности, а также, поскольку как усматривается из копии доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность выдана не на конкретное дело. А на ведение всех дел во всех организациях и судебных учреждения. Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. В данном случае доверенность удостоверена нотариусом 21.11.2016г., действительна в течение трех лет и выдана на представление интересов истца по индивидуально неопределенным категориям дел, а не в данном конкретном деле, истец имеет возможность и далее пользоваться указанной доверенностью.

Поскольку в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, было отказано, оснований для удовлетворения требований о взыскании с ФИО1 расходов по оплате юридических услуг и расходов по оплате госпошлины не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 <данные изъяты>, в возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на услуги представителя в сумме <данные изъяты>) рублей, а всего <данные изъяты>.

Задолженность по оплате услуг водоотведения и водоснабжения в размере <данные изъяты> возложить на ФИО2 <данные изъяты>.

Во встречных исковых требованиях ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий подпись Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2017 года