Решение № 2-1655/2017 2-1655/2017~М-1780/2017 М-1780/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1655/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Ушаковой Л.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1655/2017 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности она является собственником жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу.

В принадлежащем ей доме на момент его приобретения была зарегистрирована ФИО5, состоявшая с ее братом ФИО3 в браке, и зарегистрированная по этому адресу бывшей собственницей ФИО1 На протяжении долгого времени она пыталась найти ответчика для решения вопроса о снятии ее с регистрационного учета, но ей этого сделать не удалось. ФИО5 расторгла брак с ФИО3, около 20 лет не проживает в принадлежащем истице жилом помещении, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не выполняет.

Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснения истца, свидетеля и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относят проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7,8).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО5 (л.д.9).

Согласно справке УУП ОП «Ленинский» УМВД России по г.Туле ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает на протяжении длительного времени.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями в судебном заседании свидетеля ФИО3, которые суд признает достоверным и допустимым доказательством отсутствия ФИО5 по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 членом семьи ФИО4 – собственника жилого помещения, не является, в спорном жилом доме фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Договорные отношения, которые могли бы стать основаниями для проживания, в спорном жилом помещении, у собственника дома с ответчиком отсутствуют.

Доказательства обратного ответчиком не представлены.

Регистрация в спорном жилом помещении ответчика не позволяет истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным выше домом.

Оценивая доводы истца, письменные доказательства, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами, в связи с чем полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и изложенных положений жилищного законодательства суд приходит к выводу, что ФИО5, не являясь членом семьи ФИО4, в доме не проживает. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и иного договора, предоставляющего ФИО5 право пользования данным жилым помещением, сторонами не заключалось, в связи с чем последняя утратила право на пользование спорным жилым помещением.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворено требование ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением, производное исковое требование о снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО5, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий В.В.Волков