Решение № 2-208/2021 2-208/2021~М-55/2021 М-55/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-208/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 15 марта 2021 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при ведении протокола помощником судьи Кабаковой О.А.,

с участием: истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Муниципального образования город Алапаевск о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО город Алапаевск о признании права собственности на недвижимое имущество – помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления истец ФИО2 в иске указал и в ходе судебного заседания пояснил, что в 1991г. приобрел у ФИО1 спорный гараж. На тот момент регистрацию производили в БТИ Алапаевского ПТО ЖКХ, истец и ФИО1 обратились совместно в БТИ, предоставили документы, оплатили по квитанции денежные средства за регистрацию гараж и на разрешении был поставлен штамп за кем зарегистрирован гараж – за истцом ФИО2 До конца 1999г. регистрирующим органом было БТИ. По сложившейся практике договоры купли-продажи на гаражи не требовались, для перехода права собственности достаточно было штамба БТИ на разрешении на строительство. После чего ФИО1 передал истцу все имеющиеся у него документы: разрешение №113 от 26.10.1988г. на гараж, схему разбивки блока гаражей в ГСК № и с того времени истец пользуется данным гаражом. С 1991г. истец несет бремя содержания принадлежащего ему гаражного бокса, оплачивает налоги. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, нет.

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования город Алапаевск, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыва в суд не направил.

Ответчик ФИО3, являющаяся наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, в ходе судебного заседания, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что на данное имущество не претендует.

Ответчик ФИО4, являющаяся наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по заявленным требованиям не заявила.

В соответствии со ст.ст.14,16 ФЗ от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца ФИО2 и ответчика ФИО3 и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как следует из разрешения № от 26.10.1988г. отдела по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета городского совета народных депутатов на строительство кирпичного гаража в ГСК № согласно решению исполкома от 28.08.1988г. №, данное разрешение выдано ФИО1.

Вместе с тем на данном разрешение стоит штамп БТИ о регистрации 21.05.1991г. гаража № за ФИО2

Согласно технического паспорта на помещение гаражного бокса <адрес>, площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.02.2021г., сведениям филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Алапаевское БТИ от 28.01.2021г., данные о зарегистрированных правах на гаражный бокс <адрес>, отсутствуют.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Свердловской области в ответе от 04.02.2021г. на судебный запрос указала, что сведений об объекте налогообложения - гаражном боксе <адрес>, отсутствуют.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 01.11.1997 N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их полномочиями был наделен Государственный комитет Российской Федерации по жилищной и строительной политике, в структуру которого входили бюро технической инвентаризации (БТИ).

Права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и зарегистрированные в БТИ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков ФИО3, ФИО4, являющиеся наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, а также ответчик - представитель Администрации МО г.Алапаевск возражений по заявленным требованиям не завили.

Учитывая, что иных претендентов на спорное имущество не имеется, право собственности ФИО2 на помещение гаражного бокса зарегистрировано в Алапаевском бюро технической инвентаризации и никем не оспаривалось, суд считает возможным признать за истцом право собственности на помещение гаражного бокса <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данное имущество уполномоченным органом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Муниципального образования город Алапаевск о признании права собственности на помещение гаражного бокса удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, право собственности на помещение гаражного бокса <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева