Решение № 2-780/2021 2-780/2021~М-352/2021 М-352/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-780/2021

УИД 21RS0024-01-2021-000484-34

№ 2-780/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Иллюминарской Н.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права пользования квартирой <адрес> прекращенным, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, близкие семейные отношения прекращены. Ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, вновь приведя их суду и пояснив, что ответчик ФИО3 фактически проживает в комнате по адресу: <адрес>, которая была куплена на имя супруга ФИО4 для проживания сына. В оплате коммунальных услуг по квартире ответчик не участвует, совместное хозяйство стороны не ведут, личные вещи в квартире отсутствуют, отношения между ними натянутые.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал требования истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица отдела полиции №2 УМВД РФ по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес> на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Чебоксарской городской ассоциацией жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья.

В указанной квартире согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чебоксарской городской ассоциацией жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья, зарегистрированы истец, супруг ФИО4, сын ФИО3

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета на жилое помещение и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

Согласно представленной суду выписке из ЕГРН супругу истца ФИО4 принадлежит на праве собственности комната по адресу: <адрес>

Как следует из объяснений истца, ответчик ФИО3 фактически проживает в вышеуказанной комнате. В спорной квартире не проживает, совместного хозяйства не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании подтвердил доводы истца, указав, что ответчик ФИО3 проживает в комнате в общежитии в <адрес>, коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, из спорной квартиры выселился добровольно.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, ответчик фактически проживает по другому адресу, истец как собственник квартиры не желает сохранять за ответчиком право пользования квартирой, суд признает право пользования ФИО3 квартирой <адрес> прекращенным.

Поскольку ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право ФИО3 пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращенным, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 марта 2021 года.

Судья Е.В. Лащенова