Решение № 2-14701/2025 2-3707/2026 от 9 марта 2026 г.

Дело №2-3707/2026

24RS0048-01-2024-022091-68


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2026 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Кравчук Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Глобус» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Глобус» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «Глобус» является управляющей организацией жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>. Собственником жилого помещения № в указанном жилом доме является ФИО1 В отношении жилого помещения собственником допущена задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебный приказ мирового судьи о взыскании задолженности отменен на основании возражений должника.

Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 828 рублей 08 копеек, начисленные пени за аналогичный период в сумме 14 558 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.

Представитель истца ООО УК «Глобус», ответчик ФИО1, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Глобус» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 828 рублей 08 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №83 в Советском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО УК «Глобус» задолженности по оплате за оказанные коммунальные и жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 920 рублей 36 копеек (включая пени), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 318 рублей 41 копейка

Определением мирового судьи судебного участка №83 в Советском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений должника, разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, согласно расчету истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 828 рублей 08 копеек, с учетом которой размер пени за тот же период составляет 14 558 рублей 60 копеек.

Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, в том числе в части пени, оснований для уменьшения которой суд не усматривает.

Вместе с тем, учитывая, что до вынесения решения ответчиком произведено гашение задолженности, решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 386 рублей 68 копеек (35 828,08 руб. + 14 558,60 руб.) следует считать исполненным.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Глобус» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «Глобус» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 828 рублей 08 копеек, пени – 14 558 рублей 60 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу ООО УК «Глобус» задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 35 828 рублей 08 копеек, пени - 14 558 рублей 60 копеек, считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

<данные изъяты>