Решение № 2-2405/2024 2-323/2025 2-323/2025(2-2405/2024;)~М-2069/2024 М-2069/2024 от 21 января 2025 г. по делу № 2-2405/2024

Дело № 2-323/2025

УИД 42RS0013-01-2024-003770-79

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 22 января 2025 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискина А.С., с участием истца ФИО1, помощника прокурора г. Междуреченска ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства на регистрационном учете в квартире состоит ответчик ФИО2, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении еще до заключения вышеназванного договора дарения по заявлению матери истца - ФИО, который проживал с матерью истца с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО Примерно через месяц ФИО2 собрал все свои вещи и выехал из квартиры, пообещал, что через год вернётся и снимется с регистрационного учета, но до настоящего времени не вернулся и с регистрационного учета не снялся.

В свою очередь истцу приходится нести расходы за ответчика по оплате услуг по содержанию жилья, ОДН и вывоз ТБО.

Поскольку ответчик ФИО2 добровольно не желает сняться с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры, членом её семьи не является, в квартире уже длительное время не проживает, претензий по вселению в спорное жилое помещение не предъявлял, личных вещей ответчика в квартире нет, считает, что ФИО2 должен быть признан утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в судебном порядке.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ответчик длительное время в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания не несет, собственником квартиры не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещался судом надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

В судебном заседании помощник прокурора города Междуреченская ФИО дала свое заключение, согласно которому полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из материалов дела, адресной справки, представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.30) следует, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам. В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, что указано в п. 68 постановления пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Извещения о дате и времени судебных заседаний по рассмотрению настоящего дела, своевременно направлены судом в адрес ответчика по месту адресу его места жительства, что предусмотрено ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой - "истек срок хранения", то есть не получена ответчиком по обстоятельствам, зависящим от него.

Таким образом, судом выполнены требования ч. 1 ст. 113 ГПК РФ об извещении лиц, участвующих в деле – ФИО2 извещался о судебных заседаниях (л.д.36,39), в том числе о настоящем судебном заседании, надлежаще.

Поскольку ответчик не известил суд о причинах своей неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, а стороны не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства, то суд считает возможным рассмотреть дело в указанном порядке.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО1 заключен договора дарения квартиры, согласно которому даритель ФИО передала одаряемой ФИО1 в дар квартиру, распложенную по адресу: <адрес> (л.д.5-5 оборот).

На основании вышеуказанного договора ФИО1 зарегистрировала право собственности на жилое помещение – квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.6-7 оборот).

Истец ФИО1 является дочерью ФИО, что подтверждается свидетельством о рождения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО и ФИО, жене присвоена фамилия «Щербина», справка о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Брак расторгнут.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.11).

Из сведений, представленных ЗАГС <адрес> (л.д.22), ответчик ФИО2 умершим не значится.

Из адресной справки, представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.30,32) следует, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» на запрос суда (л.д.31), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обращался за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ и указывал адрес места проживания: <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке о зарегистрированных гражданах в квартире, расположенной по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца был опрошен свидетель ФИО, из пояснений которого следует, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения добровольно, его личных вещей в квартире нет, вселиться не пытался.

Как следует из иска и пояснений истца, ФИО2 в квартире не проживает, выехал из квартиры, личных вещей его в квартире нет. Фактическое место жительства ответчика не известно. Никаких расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет. Все платежи по коммунальному обслуживанию производит истец ФИО1 как собственник квартиры. Истец совместного хозяйства с ответчиком не ведут, в родственных отношениях не состоят, соглашение о пользовании квартирой не заключали.

На основании изложенного, учитывая, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ права истца подлежат безусловной защите, а исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Также, на основании ст. 35 ЖК РФ в связи с прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серя № №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Междуреченский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 05 февраля 2025 года.

Судья: Н.Ю. Куковинец