Решение № 2-2086/2026 2-2086/2026~М-629/2026 М-629/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-2086/2026

63RS0№-43

2-2086/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Корабейниковой Г.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № –2086/2026 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с обозначенным иском, указав, что она является наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО511. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти П-ЕР №, выданным данным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. При жизни ФИО1 принадлежало следующее имущество:

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов, площадь 605 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления главы <адрес> № от Г 1,2005г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №, кадастровый №;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 90,20 кв.м., | сложенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ФИО1 (при жизни) и другим собственником - ФИО12 было принято решение о прекращении права общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок. В целях оформления необходимых документов и регистрации права собственности на указанное имущество ФИО1 19.01 2009 г. была выдана доверенность представителю ФИО8

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО1 и другим собственником-ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем его представитель ФИО8 извещена не была и продолжала действовать от имени и в интересах ФИО1, совершая юридически значимые действия.

Соглашением о разделе участка и прекращения права общей долевой собственности - 17.11.2009г., заключенного между ФИО1 в лице представителя ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> Лазовской за № в реестре и ФИО12 (другим собственником) в целях прекращения общей собственности на земельный участок общей площадью 605 кв.м, по адресу: <адрес> произведен раздел участка в натуре.

После смерти ФИО1 в нотариальной конторе нотариуса ФИО11 крыто наследственное дело №.

Таким образом, заключенное ФИО8, действующей по доверенности, с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ соглашение о разделе земельного участка и прекращения права общей долевой собственности, является недействительным в силу ничтожности.

В составленном ФИО1 завещании указано: из принадлежащего ему |имущества автомобиль марки ЛАДА 212140 (LADA 4x4), 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN): <***>, сине-зеленого цвета, завещан ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; все остальное имущество, которое ко дню смерти ФИО1 окажется ему принадлежащим, завещано ФИО3

Таким образом, спорное имущество не вошло в наследственную массу наследодателя ФИО1, хотя находилось в собственности наследодателя на момент смерти и завещано ФИО3

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, истица просила признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...>) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес>, кадастровый №, площадью 462 кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес>, кадастровый №, площадью 55,2 кв.м. в порядке наследования.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности ФИО9 уточенные требования поддержали, настаивали на удовлетворении.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Поскольку ответчики о дне, месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, с заявлениями об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенных участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что к наследникам первой очереди по закону относятся в том числе дети наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112, п.2 ст.1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ФИО12 заключен договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 продал последней 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес>, площадью 605 кв.м. и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: то есть после смерти ФИО1, площадью 90,20 кв.м.

Решением Советского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> по пер. Хрустальному в <адрес>. Также ему принадлежит земельный участок, площадью 605 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, доля составляет 2/3.

Данным решением, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес> между ФИО1 и ФИО2. Выделена ФИО1 изолированная часть дома в литере А,А1,А4,А5, площадью 55,2 кв.м., за ФИО1 признано право собственности на реконструированную часть жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес> литере А,А1,А4,А5, площадью 55,2 кв.м.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности ФИО12 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса <адрес> следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело №, наследником на основании завещания является ФИО3, наследственное имущество состоит из, в том числе земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес>. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль Лада 212140.

В материалы дела представлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ (после смерти ФИО1), заключенное между последним в лице представителя по доверенности ФИО8 и ФИО12 о разделе земельного участка и прекращении права долевой собственности в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес>.

Вместе с тем, в силу ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес> имеет кадастровый №, площадь 462 кв.м. и зарегистрирован за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес> имеет кадастровый №, площадью 55,2 кв.м. и зарегистрирован за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1

Таким образом, право ФИО1 в установленном законом порядке было зарегистрировано в ЕГРН уже после его смерти, что в силу ст.1112, п.2 ст.1152 ГК РФ стало препятствием для вступления ФИО3 в права наследования по завещанию ФИО1

Вместе с тем, в силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

По смыслу данной нормы государственная регистрация не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения записи в ЕГРН.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока

В соответствии с п. 11Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку на момент смерти ФИО1 последнему принадлежали земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес> имеет кадастровый №, площадью 462 кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес>, кадастровый №, площадью 55,2 кв.м., суд полагает, что данное имущество вошло в наследственную массу умершего ФИО1

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что истица является наследником умершего, приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом срок после его смерти, при этом ФИО1 принадлежало на дату смерти испрашиваемое истицей имущество, суд находит требования истицы о признании права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...>) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес>, кадастровый №, площадью 462 кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Хрустальный, <адрес>, кадастровый №, площадью 55,2 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Г.А. Корабейникова

Копия верна. Судья

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.