Решение № 2-1071/2017 2-1071/2017~М-919/2017 М-919/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1071/2017

Дело № 2-1071/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации СП Уральский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к Администрации СП Уральский сельсовет МР <адрес> РБ с требованием признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В последующем истец уточнил свои требования и просил признать за ним право собственности на обособленный земельный участок с кадастровым номером № из единого землепользования с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что ему в ДД.ММ.ГГГГ для организации КФХ был выделен земельный участок, которым он пользуется по сегодняшний день. При обращении для оформления права собственности, ему было рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. представляет ФИО1, который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации СП Уральский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Представители КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы и Администрации МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно приказа по народному предприятию «Б. » № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 предоставлен земельный участок на площади <***> га, расположенный <адрес>

Постановлением Администрации г.Учалы и Учалинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью <***> га, в том числе в пожизненно-наследуемое владение <***> га пашни, состоящей из пая ФИО2, выделенных из земель НП «Б. », приказ № от ДД.ММ.ГГГГ

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> ФИО2 является главой КФХ «О. », за которым числится <***> га сельхозугодий.

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Уральский сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО2 не участвовал в приватизации паевых земель из категории земель сельхозназначения.

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Уральский сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО2 действительно в настоящее время использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из единого землепользования с кадастровым номером №, обособленный участок с кадастровым номером №.

Как следует из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. МИ ФНС № по РБ в ЕГРИП не содержатся сведения о физическом лице ФИО2 как об индивидуальном предпринимателе.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ МИ ФНС № по РБ КФХ «О. » на учете в инспекции не состоит.

На обозрение суда представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, по которому следует, что присвоен кадастровый №.

Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно положений п.4 ст. 28, ст. 36 ЗК РФ утративших силу с 1 марта 2015 года (Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретали права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд, не допускался. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имели все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.

Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.

В силу положений законодательства для земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до 30.10.2001) на основании документов, в которых не указано право, на котором представлен такой земельный участок, действует порядок государственной регистрации права собственности, определенный в ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В частности, регистрация права собственности на такой участок осуществляется на основании документов, перечисленных в п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ: акт о предоставлении земельного участка; акт (свидетельство) о праве на земельный участок; выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок (в случае предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право на земельный участок.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на обособленный земельный участок с кадастровым номером № из единого землепользования с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.К. Сайфуллина