Решение № 2-1386/2017 2-1386/2017~М-1153/2017 М-1153/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-1386/2017

Дело № 2-1386/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2017 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Изгородина А.П.

с участием представителя заявителя ФИО1,

при секретаре Меньшиковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения – поселок Изоплит Конаковского района Тверской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района Тверской области, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского поселения - посёлок Изоплит Конаковского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

В обоснование заявленных требований указано, что в феврале 2015 года стало известно, что объекты недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 46 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>; нежилое здание, площадью 185,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>; нежилое здание, площадью 507,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>, являются бесхозяйными. Администрация муниципального образования городского поселения - поселок Изоплит собрала необходимый пакет документов для постановки указанных объектов недвижимости на учет как безхозяйных, а также за счет собственных средств обеспечила постановку данных объектов на государственный кадастровый учет с получением кадастровых паспортов. Нежилое здание 19 августа 2016 года, площадью 46 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>, было принято на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйным объект недвижимости имущества, № Нежилое здание 19 августа 2016 года, площадью 185,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>, было принято на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, №. Нежилое здание 19 августа 2016 года, площадью 507,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>, было принято на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, №. В период с 19 августа 2016 года по 19 августа 2017 года заявления третьих лиц в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости не поступали, что подтверждается выписками из ЕГРН от 24 августа 2017 года. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку указанные нежилые здания не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные недвижимые вещи в установленном порядке, являются бесхозяйными и на них может быть признано право собственности муниципального образования городское поселение – поселок Изоплит Конаковского района Тверской области. Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение – поселок Изоплит Конаковского района Тверской области на объекты недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 46 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>; нежилое здание, площадью 185,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>; нежилое здание, площадью 507,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом исследованы представленные доказательства:

- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от № от 19 августа 2016 года;

- кадастровый паспорт на нежилое здание, кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от № от 19 августа 2016 года; кадастровый паспорт на нежилое здание, кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>; выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от №У от 19 августа 2016 года; кадастровый паспорт на нежилое здание, кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>;

- сообщение из ЕГРП от 19 августа 2016 года, согласно которому в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет нежилого здания с кадастровым №; сообщение из ЕГРП от 19 августа 2016 года, согласно которого в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет нежилое здание с кадастровым №; сообщение из ЕГРП от 19 августа 2016 года, согласно которого в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет нежилое здание с кадастровым №;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения МУ Администрации городского поселения - поселок Изоплит;

- решение совета депутатов № 11 от 23октября 2015 ода о назначении Главы администрации городского поселения – поселок Изоплит;

- выписка из ЕГРЮЛ от 2 октября 2017 года № МУ Администрации городского поселения - поселок Изоплит о включении сведений о юридическом лице;

- устав МО городского поселения – поселок Изоплит Конаковского района Тверской области;

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК Р в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в ст.ст.212, 215 ГК РФ, муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами РФ и Российской Федерацией.

В соответствии с п.1 и2 ст.50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находится имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, в том числе имущество, предназначенное для осуществления государственных полномочий, переданных органом местного самоуправления, в случаях установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 указанного Федерального закона.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением «Об отделе по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково», утвержденным решением Совета депутатов города Конаково № 212 от 24 сентября 2015 года, Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково является структурным подразделением муниципального учреждения «Администрация городского поселения город Конаково», наделенным отдельными полномочиями по решению вопросов местного значения в области имущественных и земельных отношений. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, нормативными и иными правовыми актами Российской Федерации Тверской области, Муниципального образования «городское поселение город Конаково», Уставом муниципального образования город Конаково Конаковского района Тверской области, Положением «Об отделе по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково».

Согласно ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные требования, вследствие чего заявленные требованиях надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации городского поселения – поселок Изоплит Конаковского района Тверской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района Тверской области, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение – поселок Изоплит Конаковского района Тверской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 46 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение – поселок Изоплит Конаковского района Тверской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 185,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение – поселок Изоплит Конаковского района Тверской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 507,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Тверская область, Конаковский район, гпп Изоплит, <адрес>.

Признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца.

Председательствующий

судья А.П. Изгородин