Решение № 2-988/2023 2-988/2023~М-962/2023 М-962/2023 от 22 ноября 2023 г. по делу № 2-988/2023

№ 2 –988/2023

УИД 22RS0037-01-2023-001189-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 г. с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Черемновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на доли квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Черемновского сельсовета <адрес> о признании права собственности за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывают тем, что их семье из 2-х человек администрация Первомайской птицефабрики передала по договору приватизации квартиру по <адрес>25 в <адрес>. Доли считали равными, по 1/2 у каждого. В договоре в качестве покупателя была указана только ФИО1, остальные участники значились в общем количестве – 2 человека. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Внести изменения в договор приватизации не представляется возможным по причине ликвидации Первомайской птицефабрики. Без судебного решения не могут зарегистрировать свои права на доли в квартире в связи с недостатками договора приватизации, обратились в суд с указанным иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, на требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации Черемновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежаще и просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации администрацией Первомайской птицефабрики ФИО1 и членам ее семьи передана в общую совместную собственность квартира по <адрес>25 в <адрес>, общей площадью 49,9 кв. м.. Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес>25 в <адрес> проживали: ФИО1 и ФИО2 В договоре приватизации также указано, что количество участников приватизации – 2 человека. Доли считали равными. Названный договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права на <адрес> по адресу: <адрес> не зарегистрированы, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с выпиской площадь <адрес> по адресу: <адрес> составляет 49,9 кв. м.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования и признает за каждым, ФИО1, ФИО2 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв. м.

Руководствуясь ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать за каждым, ФИО1, ФИО2 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова