Решение № 02-2015/2026 2-2015/2026 от 2 марта 2026 г. по делу № 02-2015/2026

2-2015/2026

УИД 77RS0032-02-2026-000728-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2026 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тарабукиной М.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2015/2026 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании половины, понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО3 с учетом уточненных исковых требований, об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании половины, понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, адрес (по 1/4 доле в праве).

Совладельцем остальной доли в праве на квартиру является ФИО3.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, которые являются членами одной семьи, совместного хозяйства с ответчиком не ведут.

В настоящее время между истцами и ответчиком возникли споры по порядку оплаты коммунальных услуг и квартплаты. Ответчик не участвует в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения о разделе лицевого счета с ответчиками не достигнуто.

Истцы просят суд, определить доли в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, адрес, между собственниками соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение: ½ долю совместно за ФИО1, ФИО2; ½ долю за ФИО3. Взыскать с ФИО3, произведенные истцами расходы за период с 01.10.2019 по 01.12.2025 в размере сумма

Истцы в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о невозможности рассмотрения заявления в их отсутствие или об отложении судебного заседания в адрес суда не направлял, отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица ООО «Новый коммунальный стандарт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, с учетом изложенной позиции, заявленные исковые требования оставил на усмотрение суда.

Учитывая, что ответчик извещался о дате и времени судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие в суд не поступало, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчика неуважительной.

Суд, выслушав истцом, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, адрес (по 1/4 доле в праве). Совладельцем остальной доли в праве на квартиру является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, которые являются членами одной семьи, совместного хозяйства с ответчиком не ведут.

Соглашения о разделе лицевого счета с ответчиками не достигнуто.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на каждого собственника соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.

Суд вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на собственника доли, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом имеющихся льгот.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым определить доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, адрес, в следующих размерах: ФИО1, ФИО2 в размере 1/2 доли оплаты; ФИО3, в размере 1/2 доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом имеющихся льгот.

Рассматривая требования истцом о взыскании половины, понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с 01.10.2019 по 01.12.2025 в размере сумма, приходит к следующему.

Как установлено материалами дела ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес., 27.01.2010.

Истцы ФИО1 и ФИО2, являются супругами и несут бремя содержания жилого вышеуказанного помещения. За период с 01.10.2019 по 01.12.2025 истцами понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, что подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Учитывая, что обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, возложена законом на сособственников в соответствующих долях, а доказательств свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, расходы по указанным услугам за период с 01.10.2019 по 01.12.2025, в том числе причитающиеся на 1/2 долю ответчика понесены истцами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части.

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании половины, понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса– удовлетворить.

Определить доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, в следующих размерах:

ФИО1, ФИО2 в размере 1/2 доли оплаты;

ФИО3, в размере 1/2 доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом имеющихся льгот.

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) денежные средства в счет оплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 4 марта 2026 года.